住房公積金的作用及存在意義？
住房公積金的作用和意義，
（1）從整個(gè)國(guó)家層面來(lái)說(shuō)，就是一種住房保障制度，讓個(gè)人每個(gè)月從工資收入中拿出一定比例的資金作為長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄，用作日后個(gè)人住房相關(guān)的消費(fèi)支出。這種制度情況下，個(gè)人有購(gòu)房或者裝修大額支出需求時(shí)，可以有足夠的支付能力，所以首先對(duì)社會(huì)的長(zhǎng)久治安是有好處的，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展也是有促進(jìn)作用的。
（2）從個(gè)人的角度來(lái)說(shuō)。一般情況下，都會(huì)通過(guò)按揭方式買(mǎi)房，當(dāng)前5年以上公積金***的基準(zhǔn)利率是3.25%，比普通商業(yè)***的基準(zhǔn)利率（4.9%）低了1.65%，可以說(shuō)是實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，以100萬(wàn)20年期***為例，公積金***可以比普通商業(yè)***的利率少付合計(jì)約16.5萬(wàn)左右。
另外，值得一提的是，繳存?zhèn)€人住房公積金也會(huì)存在一些***的***。比如，如果個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)大，銀行在給個(gè)人做商業(yè)***的時(shí)候，授信批準(zhǔn)更容易，額度也會(huì)更大。
我國(guó)現(xiàn)行的住房公積金制度大體有以下3個(gè)作用：
1、***買(mǎi)房：住房公積金可以用來(lái)***買(mǎi)房，它相比于商業(yè)***來(lái)說(shuō)利息會(huì)較低。
2、供房：只要解決了首付款問(wèn)題，住房公積金是可以用來(lái)供房的，在一定程度上能減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。
3、租房：對(duì)于符合條件且正規(guī)的租房合同，可以使用住房公積金來(lái)租房，減輕租房者的租房壓力。
那么，住房公積金產(chǎn)生的意義又是什么呢？
道理很簡(jiǎn)單，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
住房公積金制度是一種社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉，也是經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個(gè)重要的組成部分，對(duì)職工的住房資金的積累、政策性的住房***制度的建立以及是提高的職工購(gòu)建自住住房的能力，改善了住房條件等是發(fā)揮了一個(gè)重要的作用。
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
公積金交滿(mǎn)一年有什么好處？
1、可以用于購(gòu)房。公積金***利率執(zhí)行優(yōu)惠利率，申請(qǐng)公積金***購(gòu)房可以節(jié)省購(gòu)房成本。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)住房還可以提取住房公積金。
2、可以減輕還貸壓力。單位職工有一筆穩(wěn)定、長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金，可作為購(gòu)房還貸穩(wěn)定的資金來(lái)源，減輕還貸的壓力。
3、可以作為養(yǎng)老補(bǔ)充。住房公積金作為住房專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)金，在退休時(shí)一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對(duì)職工的晚年生活起到一定的保障作用。
4、可以改善職工居住條件。職工建造、翻建、大修自住住房可以提取住房公積金。
5、可以獲得稅收優(yōu)惠。按規(guī)定繳存的公積金，免征個(gè)人所得
