海南省住房公積金（海南省住房公積金管理局辦事大廳）

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本文目錄一覽：

海南住房公積金***政策如下：住房公積金個人住房***只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

海南省住房公積金***條件：凡上，具有完全民事行為能力的自然人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，仍正常繳存住房公積金的，均可申請個人住房公積金***。

***條件：在全國范圍內沒有住房***，在三亞沒有房子的，可以購置一套房子，并且可以享受首套置業(yè)***優(yōu)惠政策，比如首套置業(yè)銀行***利率下浮10%。

在海南買新房，夫妻雙方都在海南繳存公積金的，***最高額度為100萬元；***人只有一方在海南繳存公積金的，***最高額度為70萬元。

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海南公積金***額度計算公式：（（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應還款總額）****期限（月）。

按照房屋價格計算的***額度計算公式為：***額度＝房屋價格×***成數(shù)按照***最高限額計算的***額度使用本人住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額60萬元。

按照海口住房公積金賬戶余額計算的可貸額度計算公式是：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2。

海南省的公積金提取是按照規(guī)定進行的，只有在購買住房、結婚、生育、就業(yè)、投資、經(jīng)營等原因時，才可以提取公積金。提取公積金需要提交一些申請材料，包括***、戶口本、公積金賬號等，以及一些其他相關材料。

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從2022年8月1日起，符合離職提取公積金條件的職工可以前往所在市縣服務中心的住房公積金服務窗口，簽署承諾書“零材料”辦理離職提取業(yè)務。

海南公積金提取辦理渠道：海南公積金***、網(wǎng)廳和***理流程網(wǎng)廳/***辦理：職工本人發(fā)起業(yè)務申請，根據(jù)業(yè)務要求錄入信息并上傳業(yè)務辦理要件原件。柜面辦理：職工本人到柜面提交業(yè)務辦理要件原件。

依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4-10項提取的，需同時注銷職。

首先需要在***上進行實名認證，并與所在的公積金賬戶進行綁定。在實名認證通過后，選擇提取方式，輸入提取金額即可申請?zhí)崛」e金。提取方式一般包括現(xiàn)金、支票、銀行轉賬等多種方式，職工可以根據(jù)自己的需求進行選擇。

通過海南公積金辦理點擊業(yè)務辦理在海南公積金***首頁點擊業(yè)務辦理。選擇提取類型在業(yè)務辦理界面選擇提取類型。點擊提取選擇部分提取，在部分提取界面點擊租房提取，即可進行提取。

手機上提取公積金操作步驟：當?shù)刈》抗e金***；支付寶/微信。當?shù)刈》抗e金管理中心有開發(fā)***的話，那可以直接在手機上下載***，然后登錄個人賬戶，選擇公積金提取選項進行業(yè)務辦理，填寫相關提取信息進行提交即可。

1、二套房公積金***政策：放寬***條件，縮短住房公積金繳存時間。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房***。

2、二套房公積金可以***嗎二套房公積金可以***，不過已經(jīng)算是二套房了，不管以前是銀行***還是公積金***，已經(jīng)有過信貸記錄了，再***買房按照二套房貸計算，***額度和稅率都會上升的。

3、二套房公積金***利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公積金首套房***執(zhí)行基準利率，二套房***多執(zhí)行1倍基準利率，上調幅度與借款人資質等因素有關。

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