北京住房公積金計(jì)算（北京住房公積金計(jì)算器2022）

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本文目錄一覽：

1、北京公積金怎么計(jì)算
2、北京住房公積金基數(shù)
3、北京公積金貸款額度計(jì)算公式
4、北京市住房公積金計(jì)算方法
5、北京住房公積金繳存上限多少是這樣計(jì)算的
6、北京公積金貸款額度怎么算

北京公積金怎么計(jì)算

住房公積金計(jì)算公式是什么 1 、按房屋價(jià)格計(jì)算公式：住房公積金*** 額度＝房屋價(jià)格 × *** 成數(shù) ***購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款 50 ％的首付款，***額度不高于所購住房價(jià)款的 50 ％。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的***額度，計(jì)算公式為：***額度=房屋價(jià)格×***成數(shù)。

北京公積金***額度=房子總價(jià)格×(1-規(guī)定的***首付比例)，這類人有相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。職工家庭首次***，建筑面積小于90平方米，含90立方米。***首付必須超過房價(jià)的20%，***首付比例必須超過房價(jià)的30%。

北京市公積金基數(shù)怎么算住房公積金職工的工資基數(shù)(以下簡稱繳存基數(shù))為上一年度的月平均工資總額(按照國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)工資總額構(gòu)成或者本市工資總額構(gòu)成的規(guī)定確定)。

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北京怎樣算自己公積金能貸多少錢？按月繳存額，借款人月還款額占月收入不超過60%，***額=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-北京市基本生活費(fèi))÷對(duì)應(yīng)年限的月均還款額系數(shù)*60%。

北京住房公積金基數(shù)

1、根據(jù)規(guī)定，北京住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元，按照公式基數(shù)，北京住房公積金繳存上限金額為32884*12%*2=7652元。乘以12%是因?yàn)檫@個(gè)是公積金最高繳存比例，乘以2則是因?yàn)閱挝缓蛡€(gè)人是需要共同繳費(fèi)的。

2、公積金繳存基數(shù)則是以職工上一年度月平均工資來作為繳存基數(shù)的，北京地區(qū)規(guī)定的公積金繳存基數(shù)下限為2320元，公積金繳存基數(shù)上限為31884元。

3、自2021年8月1日起，北京職工住房公積金月存款基數(shù)不得低于北京最低工資標(biāo)準(zhǔn)2320元，月存款基數(shù)最高為27786元。住房公積金的存款比例在5%至12%之間。存款企業(yè)根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況獨(dú)立決定存款比例，無需審批。

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4、根據(jù)查詢社保查詢網(wǎng)顯示，北京住房公積金最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：北京住房公積金最低繳納是本人工資的8%。一般標(biāo)準(zhǔn)是8%到12%。以本市上一年職工月平均工資作為繳費(fèi)基數(shù)的，其繳費(fèi)工資基數(shù)為6463元。

北京公積金***額度計(jì)算公式

1、北京公積金***額度計(jì)算公式為：***額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬元）。***額度=借款人公積金月繳存額*到退休年齡內(nèi)可計(jì)算月數(shù)*20倍（上限120萬元）。

2、按照還貸能力計(jì)算的***額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限(月)。

3、以還貸能力為依據(jù)的公積金***計(jì)算公式為：***額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)ㄧ借款人或夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還貸額]×12(月)×***年限。

4、目前，單筆住房公積金***最高額度為40萬元；《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請人，***金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬元。

北京市住房公積金計(jì)算方法

1、按照房屋價(jià)格計(jì)算的***額度，計(jì)算公式為：***額度=房屋價(jià)格×***成數(shù)。

2、公積金***額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

3、住房公積金計(jì)算公式是什么 1 、按房屋價(jià)格計(jì)算公式：住房公積金*** 額度＝房屋價(jià)格 × *** 成數(shù) ***購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款 50 ％的首付款，***額度不高于所購住房價(jià)款的 50 ％。

4、公積金***新政實(shí)行***額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算***額度計(jì)算。

北京住房公積金繳存上限多少是這樣計(jì)算的

一般來說，北京市的公積金繳存上限為個(gè)人月工資的12%，單位月工資的12%。也就是說，職工每個(gè)月繳存的公積金金額不得超過自己的月收入的12%。同時(shí)需要注意的是，北京市每年都會(huì)根據(jù)城市發(fā)展和職工收入等情況調(diào)整公積金上限標(biāo)準(zhǔn)。

北京住房公積金繳存上限為28221元。住房公積金繳存上限的制定主要是考慮到不同收入層次的職工，確保公積金制度的公平性和可持續(xù)性。北京的公積金繳存上限通常會(huì)根據(jù)上一年度的全市職工平均工資進(jìn)行計(jì)算，并會(huì)定期進(jìn)行調(diào)整。

北京住房公積金繳存基數(shù)上限為31884人民幣，下限為2320人民幣。

分別是27786元與2200元，北京的住房公積金繳存基數(shù)上限為27786元，月繳存基數(shù)下限為2200元，領(lǐng)取基本生活費(fèi)職工的月繳存基數(shù)下限為1540元。