煙臺(tái)市住房公積金怎么提取？
支付寶個(gè)人手機(jī)提取公積金方法：
1、在手機(jī)上下載”支付寶“APP，打開(kāi)”支付寶“APP，前往”支付寶“頁(yè)面并打開(kāi)“城市服務(wù)”。
2、點(diǎn)擊“社保”選項(xiàng)，如圖中紅框所示區(qū)域。
3、再選擇“社保公積金查詢”選項(xiàng)，如圖中紅框所示區(qū)域。
4、最后進(jìn)行刷臉驗(yàn)證即可，即可提取公積金。
煙臺(tái)市公積金***額度最高是多少？
一、煙臺(tái)公積金***上限最高30萬(wàn)。
一手房最高申請(qǐng)年限為30年，且不能超過(guò)借款申請(qǐng)人的法定退休年齡，***最高限額為30萬(wàn)元;二手房最高申請(qǐng)年限為20年，且不能超過(guò)借款申請(qǐng)人的法定退休年齡，***最高限額為20萬(wàn)元。
二、煙臺(tái)住房公積金***額度的計(jì)算方法
根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)和最高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額倍數(shù)四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：
⑴按照還貸能力計(jì)算住房公積金***限額計(jì)算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款額]×12(月)×***年限。其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有***月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中***的月應(yīng)還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
⑵按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金***限額計(jì)算公式為：***額度=房屋價(jià)格×***比例其中***比例根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型來(lái)確定，購(gòu)買(mǎi)商品房的，建筑面積超過(guò)90平方米的，***額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房價(jià)款的70%，建筑面積90平方米(含)以下的，***額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款的80%;購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，***額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。
⑶按照***的最高限額計(jì)算住房公積金***額度最高限額為40萬(wàn)。
⑷按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的***限額單筆住房公積金***額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的***限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。
三、煙臺(tái)住房公積金***利率
***期限在五年以下的年利率4.00%，***期限在五年以上的年利率為4.50%。
公積金每月自動(dòng)還貸怎么辦理？
【1】線下辦理：借款人提供***原件及復(fù)印件、還款存折原件及復(fù)印件，到公積金管理中心前臺(tái)填寫(xiě)委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還***申請(qǐng)表，并簽訂委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還***協(xié)議。
【2】線上辦理：注冊(cè)并登錄住房公積金管理中心***，進(jìn)入個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳后，選擇提取業(yè)務(wù)—申請(qǐng)?zhí)崛 》肯M(fèi)類—償還購(gòu)房***本息提取，選擇您的***類型，輸入購(gòu)房合同號(hào)，然后按要求綁定***即可。
