今天給各位分享北京商住房公積金的知識，其中也會對北京商貸提取公積金新規(guī)定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、商貸購買北京商住兩用房后再用公積金貸款算二套么
- 2、北京商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房公積金貸款北京商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
- 3、北京市公積金繳存比例
- 4、北京住房公積金繳納標準北京住房公積金繳納標準是什么
- 5、北京市公積金提取可以用于商住兩用房嗎
商貸購買北京商住兩用房后再用公積金***算二套么
第一套為商業(yè)***，還清后，第二套用公積金***，算首套。因為第一套房的商業(yè)***已結(jié)清，所以第二套房屬于首套。
如果第一套房的***已還清，無論是商業(yè)***還是公積金***，都可以用公積金***購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算。
不可以，公積金二套房有明確的規(guī)定，需要***已經(jīng)結(jié)清的才可以再次申請。
首套房用公積金***，賣了再買房還能再用公積金***么全款房子賣掉后再買房是可作為首套的。
北京商業(yè)***如何轉(zhuǎn)住房公積金***北京商貸轉(zhuǎn)公積金***
1、商業(yè)***購房轉(zhuǎn)為公積金***(簡稱商轉(zhuǎn)公)需要滿足以下幾個條件才可以辦理：已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；公積金繳存滿一年；商業(yè)***還滿一年；房子在市內(nèi)。
2、商貸可以轉(zhuǎn)公積金***嗎商業(yè)***可以轉(zhuǎn)成公積金***嗎 答案是符合條件可以轉(zhuǎn)。商業(yè)***可以轉(zhuǎn)成公積金***需要什么條件？住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房(不含二手房)。
3、法律主觀：商業(yè)房貸轉(zhuǎn)公積金***需要滿足一定的條件：具有合法有效的***明。申請***時在當?shù)卣＿B續(xù)繳存（含異地正常繳存轉(zhuǎn)入）住房公積金一年（含）以上且***申請之日前6個月內(nèi)未提取使用過公積金賬戶余額。
4、在北京目前是不可以商貸轉(zhuǎn)公積金***的，所以在買房的時候想要***先貸商貸，再轉(zhuǎn)公積金***的，需要特別注意政策的變化。
北京市公積金繳存比例
北京繳存公積金的比例為12%，企業(yè)和個人繳納的比例一致。且單位可以提出申請繳納比例的調(diào)整以及繳納時間延緩，并向本地公積金管理委員會備案。但申請繳納比例的調(diào)整原則上不得低于8%，即在5到12范圍調(diào)整。
北京公積金繳存比例是5%到12%。繳存單位可根據(jù)自身經(jīng)濟情況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定具體繳存比例。北京市住房公積金年度繳存基數(shù)上限為31884人民幣。月繳存基數(shù)上限是7652人民幣。
北京市的住房公積金繳存比例為5%-12%。北京公積金繳納標準為：上限：北京住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元；比例：北京住房公積金繳存比例為5%-12%。
北京住房公積金繳納標準北京住房公積金繳納標準是什么
北京住房公積金繳納標準比例為12%。北京繳存公積金的比例為12%，企業(yè)和個人繳納的比例一致。且單位可以提出申請繳納比例的調(diào)整以及繳納時間延緩，并向本地公積金管理委員會備案。
北京住房公積金繳納標準具體如下：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
根據(jù)查詢社保查詢網(wǎng)顯示，北京住房公積金最低繳費標準是：北京住房公積金最低繳納是本人工資的8%。一般標準是8%到12%。以本市上一年職工月平均工資作為繳費基數(shù)的，其繳費工資基數(shù)為6463元。
北京市公積金提取可以用于商住兩用房嗎
1、可以提取。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。
2、不能，商住兩用房不符合提取公積金的要求。由于公積金是專款專用的，只能針對住宅性質(zhì)的商品房使用，對于商住兩用的住房是不能提取的。
3、因為商住兩用房不符合提取公積金的要求，由于公積金是專款專用的，只能針對住宅性質(zhì)的商品房使用，對于商住兩用的住房是不能提取的。
4、就不能提取公積金了 如果是擁有產(chǎn)權(quán)的自住住宅就可以提取公積金，所謂的“自住住宅”是指提取住房公積金者居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，也就是所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸你所有。
5、門市房是不可以***的，如果是住宅才可以！公積金只能一次提取，則不能每個月支取公積金進行還貸。則***就不可以提取公積金，提取公積金就不能*** 這個是有規(guī)定地。提取辦法：1，購買商住兩用的房子是不能提取住房公積金的。
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