許昌公積金交多少才可以***買房？
連續(xù)、足額正常繳存住房公積金6(含)個月以上的我市在職職工，在我市購買普通自住房，均可申請公積金個人住房***。
***材料：
(1)《許昌市公積金個人住房***申請審批材料》2份;
(2)借款人及配偶婚姻狀況證明、***、戶口薄原件和復(fù)印件2份;
(3)經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》1份;
(4)借款人家庭《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果》原件和復(fù)印件各1份;
(5)不低于房屋總價30%(90平方米以下20%)首付款收據(jù)原件和復(fù)印件2份;
(6)借款人及配偶《個人信用報告》、收入證明;
(7)市管理中心要求的其他材料。
許昌公積金個人怎樣繳納？
回答：據(jù)了解，根據(jù)國家公積金管理條例規(guī)定，工作單位有責(zé)任和義務(wù)為職工依法繳納社保和住房公積金，繳納比例參照相關(guān)政策規(guī)定，一般情況下是根據(jù)員工當(dāng)月基本薪酬相應(yīng)比例繳納，單位按照1：1的比例進行補貼繳納！
鄭州的公積金可以在許昌使用么？
1、可以的，這種情況屬于異地公積金***。
2、一般***城市公積金中心接受職工的異地***業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知***所需審核材料;
3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存***情況，對未使用過住房公積金個人住房***或首次住房公積金個人住房***已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地***職工住房公積金繳存使用證明》。
不動產(chǎn)交易中心和房管局區(qū)別？
1.
業(yè)務(wù)范圍不同房管局是隸屬市***的職能管理局、目前歸于建設(shè)局,依據(jù)當(dāng)?shù)?**賦予的職能,對全市住房制度改革、住宅建設(shè)、住房保障、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、房屋***、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、住房公積金、直管公房和房地產(chǎn)監(jiān)察等方面實行科學(xué)化和規(guī)范化的管理;不動產(chǎn)登記中心是由自然***部負責(zé),承擔(dān)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責(zé)。
2.單位不同。房管局是房地產(chǎn)的監(jiān)管部門。不動產(chǎn)中心是一個登記***機關(guān)，
隨著人民經(jīng)濟生活水平的逐年提高，更多的人選擇購買商品房居住。開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，繳納了購房款。辦理了商品房入住手續(xù)以后，去辦產(chǎn)權(quán)證的時候會發(fā)現(xiàn)以前是去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理的。現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證是去不動產(chǎn)交易中心辦理的。房管局與不動產(chǎn)交易中心不是一個單位。一個地方的房管局管理的是一個城市的所有房地產(chǎn)事項。比如房地產(chǎn)的預(yù)售。危房改造審批。白蟻防治。房屋租賃市場管理等。而不動產(chǎn)交易中心就是辦理本市的不動產(chǎn)交易事項。
河南省***對爛尾樓處理最新政策？
近期，河南省***出臺了若干措施，旨在解決爛尾樓問題。具體如下。
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭***、住房公積金***等，均應(yīng)納入商品房預(yù)售資金監(jiān)管范圍。其中重點監(jiān)管資金是確保項目竣工交付所需的資金，以項目工程建設(shè)費用及一定比例的不可預(yù)見費為上限。預(yù)售收入超過重點監(jiān)管資金額度上限的款項，屬于一般監(jiān)管資金，可由開發(fā)企業(yè)提取和使用。
2.監(jiān)管賬戶收取的房價款屬于重點監(jiān)管資金的，經(jīng)批準(zhǔn)后專項用于支付項目工程建設(shè)費用，包括項目建設(shè)必須的建筑材料、設(shè)備和施工進度款等相關(guān)支出，不得用于支付其他借(貸)款的本金和利息，不得用于繳納土地價款、罰金、支付營銷費用及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)員工工資等。
3.對重點監(jiān)管資金，在商品房項目完成房屋所有權(quán)首次登記前，商業(yè)銀行不得擅自扣劃；設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，集團公司不得抽調(diào)。
4.重點監(jiān)管資金的額度由市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)商品房項目建設(shè)工程造價、施工合同金額以及項目交付使用等因素確定。
5.購房人繳交的定金、首付款、商業(yè)銀行發(fā)放的按揭***和其他形式的購房款等商品房預(yù)售資金，應(yīng)當(dāng)全部直接存入監(jiān)管賬戶；申請商業(yè)性個人住房***和公積金個人住房***的，***合同中應(yīng)將監(jiān)管賬戶作為到賬賬戶，***直接發(fā)放至監(jiān)管賬戶。銀行業(yè)金融機構(gòu)和住房公積金管理機構(gòu)在收到購房人出具的首付款全額存入監(jiān)管賬戶憑證前，不得發(fā)放按揭***。
6.為加強監(jiān)管核查，商業(yè)銀行要嚴(yán)格按照預(yù)售資金三方監(jiān)管協(xié)議做好監(jiān)管賬戶監(jiān)控，定期與地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn)管理)部門進行對賬，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)挪用監(jiān)管額度內(nèi)資金問題的，應(yīng)當(dāng)停止撥付，并立即告知市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn)管理)部門。
