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本文目錄一覽：

• 1、“以房養(yǎng)老”詐騙套路多,有哪些慣用伎倆?怎么快速識(shí)破?
• 2、以房子換養(yǎng)老是否行得通
• 3、揭秘以房養(yǎng)老騙局:受害者被逼賣(mài)房還高利貸
• 4、以房養(yǎng)老騙局高發(fā)背后的套路是什么?應(yīng)該如何防范?
• 5、“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)情況如何?

“以房養(yǎng)老”***套路多,有哪些慣用伎倆?怎么快速識(shí)破?

1、年輕人接觸網(wǎng)絡(luò)較多。年紀(jì)大一些的人，接觸網(wǎng)絡(luò)較少反而不容易上當(dāng)受騙。當(dāng)代的年輕人大部分會(huì)使用網(wǎng)絡(luò)，不管是用手機(jī)還是電腦上網(wǎng)，不可避免的會(huì)遇見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)***。比如一些***網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)***、網(wǎng)絡(luò)招聘、以及電信***等等。

2、，下載國(guó)家反詐中心***。這是非常安全的反詐***，不用擔(dān)心下載后的安全問(wèn)題。這款***能夠很好的識(shí)別***電話，能夠有效幫助我們識(shí)別***信息。避免上當(dāng)受騙。

3、網(wǎng)絡(luò)刷單 一般情況下，幫忙“刷單沖業(yè)績(jī)”能獲得500－2000元不等的好處費(fèi)，加之騙子承諾“錢(qián)不用你還”，大學(xué)生在騙子的蠱惑下，對(duì)這樣的致富方式心存僥幸或抱有幻想。

以房子換養(yǎng)老是否行得通

1、租出大房再租入小房；售出大房，換購(gòu)小房，用差價(jià)款養(yǎng)老，類(lèi)似于上述的自助性養(yǎng)老在逐漸增多。從“人養(yǎng)房”再到“房養(yǎng)人”，“以房自助養(yǎng)老”或是今后老人養(yǎng)老的一種有效手段。

2、賣(mài)掉城市里的房子，回到生活成本極低的鄉(xiāng)村，用這筆積蓄度過(guò)余生，想想也很有可操作性。畢竟“以房養(yǎng)老”也在幾年前熱過(guò)一陣子。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，我那對(duì)親戚夫妻想要賣(mài)掉城市房子回老家過(guò)晚年生活，沒(méi)什么不好。

3、以房養(yǎng)老現(xiàn)狀是怎樣的什么是以房養(yǎng)老呢，就是有房的長(zhǎng)者將房產(chǎn)抵押給財(cái)保公司，由財(cái)保公司依照合同約好給予參保長(zhǎng)者養(yǎng)老金直至身故。參保長(zhǎng)者身故后，財(cái)保取得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老財(cái)保相關(guān)費(fèi)用。

揭秘以房養(yǎng)老***:受害者被逼賣(mài)房還高利貸

1、還有一個(gè)很重要的原因，就是中安民生在各種宣傳中借用了國(guó)家的“以房養(yǎng)老”政策，打著民政部、全國(guó)老齡委、中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)等的名義，對(duì)他們實(shí)施了欺騙。

2、真相：騙子會(huì)將老年人房產(chǎn)直接以高息抵押給職業(yè)放貸人，并將房屋處置權(quán)交由其處置。后續(xù)，當(dāng)入局老人數(shù)量變少時(shí)，騙子就會(huì)卷錢(qián)跑路，留下老人面對(duì)***公司和職業(yè)放貸人的債務(wù)催收，乃至被逼賣(mài)房還債。

3、“投資養(yǎng)老”***揭秘騙子會(huì)通過(guò)組織旅游、參觀、講座、贈(zèng)送禮品等手段博取老人的信任。再告訴老人他們有個(gè)“養(yǎng)老服務(wù)”的項(xiàng)目，投資一定金額后，不僅可以享受利息，還能獲得北上廣、蘇杭蓉等地的房屋居住權(quán)。

以房養(yǎng)老***高發(fā)背后的套路是什么?應(yīng)該如何防范?

以下是養(yǎng)老***的常用“套路”：投資“養(yǎng)老項(xiàng)目”。

***借P2P名義非法集資。即套用互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新概念，設(shè)立所謂P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)，以高利為誘餌，***取虛構(gòu)借款人及資金用途、發(fā)布虛***招標(biāo)信息等手段吸收公眾資金，突然關(guān)閉網(wǎng)站或攜款潛逃。

這類(lèi)***主要表現(xiàn)為利用上門(mén)照料、機(jī)構(gòu)托管、提供床位等形式，通過(guò)誘騙中老年人簽訂合同、繳納會(huì)費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老床位、預(yù)交養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用等手段，非法占有他人錢(qián)財(cái)，涉嫌合同***、普通***。

“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)試點(diǎn)情況如何?

以房養(yǎng)老，就是老人將擁有的房屋抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處分權(quán)，處分所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。

以房養(yǎng)老實(shí)則是一款商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，牽涉到保險(xiǎn)、銀行等金融機(jī)構(gòu)，無(wú)規(guī)可依、風(fēng)險(xiǎn)顧慮及業(yè)務(wù)各自為營(yíng)為最大障礙。住房反向抵押***涉及銀行的房產(chǎn)處置權(quán)，而目前銀行處置只能通過(guò)***拍賣(mài)渠道解決，銀行自身沒(méi)有這個(gè)處置能力。

當(dāng)老人考慮到以房養(yǎng)老的時(shí)候，應(yīng)該是現(xiàn)有收入難以支付日常生活，可是，多出來(lái)不足1000元，對(duì)日常生活的幫助并不是特別明顯，尤其是***如老人身體不好時(shí)，這筆錢(qián)更是難以支付相對(duì)高額的醫(yī)藥費(fèi)用。

但從試點(diǎn)情況來(lái)看，業(yè)務(wù)開(kāi)展并不理想。截至今年6月底，只有幸福人壽一家保險(xiǎn)公司開(kāi)展了相關(guān)業(yè)務(wù)，共有98戶(hù)家庭139位老人完成承保手續(xù)。

你這種有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的中年人，可以選擇一次躉繳，或3年繳、5年繳等短期繳費(fèi)方式。尤其是萬(wàn)能型產(chǎn)品，因?yàn)槭窃聫?fù)利結(jié)算，越早存入，本金越高，收益越高。投資人可以根據(jù)自身具體情況做出選擇。

從試點(diǎn)情況來(lái)看，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)有效提高了參保老人的可支配收入。據(jù)上海保監(jiān)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至今年6月底，上海參加住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的簽約客戶(hù)共46戶(hù)，領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金的有32戶(hù)，每戶(hù)月均領(lǐng)取養(yǎng)老金約12104元。

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