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本文目錄一覽：
- 1、影響幾億人!住房公積金怎么改?兩會熱點(diǎn)分析來了
- 2、17萬個老舊小區(qū)改造,難題豈止“裝不裝電梯”
- 3、2020兩會用公積金買車通過了嗎
- 4、兩會后,政策放寬,房地產(chǎn)迎來新的發(fā)展模式
影響幾億人!住房公積金怎么改?兩會熱點(diǎn)分析來了
1、住房公積金的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)迫職工將當(dāng)期部分收入延滯使用，抑制了社會當(dāng)期消費(fèi)能力，反過來又影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民就業(yè)。
2、而有些城市也對公積金***的條件作出調(diào)整，例如，今年1月，長沙出臺住房公積金新政，明確需要繳存滿1年才能申請***。點(diǎn)評：住房公積金***政策的調(diào)整也是房地產(chǎn)調(diào)控政策的一環(huán)。
3、人群中收入比較高的一小搓人，人家有資格拿著公積金去買房，因?yàn)樗旧碣I得起房，而大多數(shù)公積金繳的很少的底層勞動收入者，一輩子都不可能用公積金買房。
4、在單一的公積金制度上拓展居民住房融資渠道，實(shí)行公積金制度改革刻不容緩。但是否應(yīng)該以住房銀行模式取代公積金模式，仍然需要結(jié)合我國國情和居民購房需求，具體問題具體分析。
5、正值全國兩會期間，有全國人大代表向十三屆全國人大三次會議提出《關(guān)于加快推進(jìn)住房公積金制度改革的建議》，讓住房公積金再度走進(jìn)公眾關(guān)注的視野。
6、如何更改公積金還款額 你可以先提前部分結(jié)清公積金***，然后向住房置業(yè)擔(dān)保公司申請縮短***年限。需要注意的是，縮短***年限是根據(jù)你現(xiàn)有的公積金月繳存額、主貸人年齡、房齡等信息重新計(jì)算還款年限，得出新的月還款額。
17萬個老舊小區(qū)改造,難題豈止“裝不裝電梯”
現(xiàn)在的老舊小區(qū)住戶大多都是退休老人，收入不高，若要一次性支出數(shù)萬元的確壓力不小，而有一部分房屋則長期對外出租，并非業(yè)主自住，自然也不愿意出資裝電梯。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國范圍內(nèi)有17萬個老舊小區(qū)，涉及居民上億人。這些老舊小區(qū)存在著建筑老化、設(shè)施陳舊、環(huán)境臟亂等問題，亟需進(jìn)行改造和提升。
如果安裝成本較高，且同一建筑物不能同時使用。在階梯時代，老社區(qū)的低層住宅受到居民的歡迎，電梯的安裝不僅會打破這一優(yōu)勢，還會給低層居民帶來噪音，影響***光，進(jìn)而導(dǎo)致低層住宅的貶值。
結(jié)構(gòu)限制：一些老舊小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并不支持電梯的安裝，或者是在早期建筑時期，沒有預(yù)留電梯井空間。在這種情況下，加裝電梯需要重新設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，這將涉及到較高的建造成本和技術(shù)難度。
2020兩會用公積金買車通過了嗎
1、同時可通過劃定電子區(qū)域，對擁堵區(qū)域進(jìn)行動態(tài)管理，增加高峰時段進(jìn)入成本，通過市場化的方式逐步取代限行。
2、公積金可以在一定條件下用來買車。首先，需要明確的是，公積金是一種住房儲蓄制度，旨在幫助職工積累住房資金。因此，公積金的主要用途是購買、建造、翻修自住住房。
3、購車不允許使用公積金。公積金是國家規(guī)定的住房公積金，由職工按工資比例支付。它是強(qiáng)制性的、***導(dǎo)向、保障性的和互助性的。繳納的公積金歸職工個人所有，其他任何人無權(quán)使用。
兩會后,政策放寬,房地產(chǎn)迎來新的發(fā)展模式
1、專業(yè)人士表示，近期上海房地產(chǎn)出現(xiàn)非理性過熱，市場情緒抬高房價，對長遠(yuǎn)健康發(fā)展不利，必須關(guān)注和加強(qiáng)調(diào)控。
2、年房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展模式：租購并舉、以租為主；挖掘存量，多渠道供給。房地產(chǎn)“舊模式”的關(guān)鍵詞是“快”，房地產(chǎn)狂飆式發(fā)展，并與快速城市化、快速工業(yè)化在中國經(jīng)濟(jì)高速增長框架下形成時代合力。
3、“堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，應(yīng)該是國家層面關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的最高行動導(dǎo)向。今年關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展的指導(dǎo)描述雖然文字不多，但是非常清晰，說明國家對房地產(chǎn)業(yè)的定位和政策是持續(xù)的、明確的。
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