本篇文章給大家談?wù)勛》抗e金***比商貸，以及公積金貸比商業(yè)貸省多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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為什么公積金***比商貸下來還快?
1、審批速度不同 （1）由于流程的不同，商業(yè)***比公積金***要快很多，商業(yè)***在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。
2、公積金***一般要比商業(yè)***慢一些，商業(yè)***只有銀行審批一個(gè)流程，只要不是旺季的話一般辦理很快，下款也比較迅速。而公積金***的審核比較嚴(yán)格，實(shí)際辦理的時(shí)候需要先到公積金中心申請(qǐng)?jiān)偃ャy行辦理，而且放款本身也要更慢。
3、商業(yè)***。一般來說，公積金***的審核時(shí)間比商業(yè)***長(zhǎng)一點(diǎn)，即商業(yè)***快，但是公積金***相對(duì)穩(wěn)定，一些商業(yè)***在年末不足，***或被延遲，在這種情況下，公積金***可以直接進(jìn)行***。
4、客戶申請(qǐng)組合***后，由于公積金貸審批流程更為復(fù)雜一些，所以不少客戶都是商貸部分先批下來，公積金貸部分后批下來。不過并非絕對(duì)，也有的客戶是先批的公積金貸部分，后批的商貸部分。
公積金***比商業(yè)***便宜多少
1、如***款金額為100萬元，***年限為三十年，并選擇等額本息進(jìn)行還款，商業(yè)***的利息高達(dá)906萬元，但住房公積金***的利息是567萬元，使用住房公積金***可以便宜34萬元左右。
2、按2020年基準(zhǔn)***利率計(jì)算，一年內(nèi)(含一年)公積金***利率比商業(yè)***低6%；一年至五年(含五年)公積金***利率比商業(yè)***低2%；5年以上公積金***利率比商業(yè)***低65%。
3、比如你***買房，***55萬，如***款20年，商業(yè)***15萬率上浮20%，公積金***40萬，等額本息，總利息是24萬。如果55萬全部是商業(yè)***，等額本息，利率上浮20%，總利息是35萬。利息比組合***多出11萬。
4、五年以上商業(yè)***年利率90% ，五年及以下商業(yè)***年利率75%。所以公積金***利率和商業(yè)***利率大概差兩個(gè)百分點(diǎn)左右。
5、你好，住房***商業(yè)***利率1年以內(nèi)（含一年）五年例如***100萬，10年還清。商業(yè)***利息為2816062而公積金***利息是1726235元，兩者相差108***27元。望***納，謝謝。
商業(yè)***和公積金***的區(qū)別
（1）***對(duì)象不同。公積金***是指繳存住房公積金的職工享受的***，商業(yè)***又稱個(gè)人住房***，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的***；（2）***利率不同。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策規(guī)定，住房公積金***和商業(yè)***的區(qū)別如下：利率不同：商貸較高（10年期2021年）55%。公積金5%。放款時(shí)間不同：商貸快，公積金慢。
***的利率是不一樣的，公積金***的基準(zhǔn)利率是25%，而商業(yè)***是75%。兩者的審批速度也是不一樣的，商業(yè)***的審批速度會(huì)更快一些。
***利率不同公積金***：5%商業(yè)***：55%審批速度不同商業(yè)***比公積金***要快很多，商業(yè)***在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。
***利率 不同 對(duì)于申請(qǐng)者而言，最關(guān)系的還屬***利率。 公積金 的***利率比 商業(yè)*** 利率低，五年以內(nèi) 公積金***利率 為0%，五年以上是5%。
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