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住房公積金***如何計算(住房公積金***如何計算月供)

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  1. 公積金的利息怎么算?

公積金的利息怎么算?

日利率=年利率÷360;

住房公積金貸款如何計算(住房公積金貸款如何計算月供)
(圖片來源網(wǎng)絡,侵刪)

職工住房公積金計息天數(shù)計算方法:每年按照實際天數(shù)計算;

職工住房公積金計息方法:積數(shù)法,按計息天數(shù)累計賬戶余額。

積數(shù)計息法就是按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息的方法。其中累計計息積數(shù)=賬戶每日余額合計數(shù)。

積數(shù)計息法的計息公式為:利息=累計計息積數(shù)×日利率。

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可以看出,公積金是按天計算利息的,如果中途部分支取公積金,支取部分按支取前的實際天數(shù)結息。

根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十一條的有相關規(guī)定,住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。此外,每年的6月30日為公積金的結息日,廣大公積金用戶到時可以留意一下。

不過,公積金雖然有利息,但是其利息相對來說是比較低的。值得注意的是,很多人在資金有困難的時候是想要將公積金取出來使用的,但很多人卻不建議取出,原因是如果你將錢取出了,那么后續(xù)***的額度會有影響。

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7萬公積金結息多少 

公積金結息利率是按結息當日人民銀行掛牌的一年期整存整取定期存款基準利率執(zhí)行的,以1.5%為例:7萬公積金結息為1050元。

公積金結息簡介:  

公積金結息分為兩部分,一部分為上年余額結轉的部分,按銀行三個月定期結息;另一部分為本年每月繳存的部分,按按銀行活期結息, 到年底均滾入今年末余額,若發(fā)生支取,一般支取前一部分.若遇利率調整,公積金結息利率同步調整。

公積金***利息計算方式

公積金***利息計算與還款方式有關,利息具體計算公式如下:

1、等額本金:總利息=(總***額÷還款月數(shù)+總***額×月利率)+總***額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總***額;

2、等額本息:每月還款利息=***本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕,總利息=還款月數(shù)×月供-***本金。

計算公式:

應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率

活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天

住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進行結息。

根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定,單位和職工個人繳存住房公積金,繳存比例5%-12%,每月住房公積金賬戶都會存入你和單位的繳存金額。而這些錢自從進入到賬戶里,可不是白存的,里面的余額跟存款一樣是有利息的。

先來看一下住房公積金利息的計算公式:

利息=個人賬戶資金×實際存放天數(shù)×年利率/360。

從中可以看到,影響利息多少的因素包括金額、存放天數(shù)、利率,當然都是成正比關系,賬戶余額越多,存放天數(shù)越長,利息就會越多。

公積金賬戶一般是每年的6月30日計息,計息期為上年的7月1日—今年的6月30日,利率執(zhí)行銀行定期一年的存款利率,計算的利息計入個人公積金賬戶余額中。

我國***規(guī)定,未使用公積金作為存款,可以享受利息,目前我國公積金存款利率如下:當年繳存存款年利率為0.35%,上年結轉存款年利率為2.35%。

因為住房公積金相當于銀行的賬戶一樣,是可以進行資金的存款和取款的,所以自然也是有利息的;職工住房公積金賬戶繳存的錢屬于職工個人,退休后可以依據(jù)相關資料銷戶提取賬戶余額。