- 2023下半年濟(jì)南公積金買房合適嗎？
- 濟(jì)南公積金每月自動還貸怎么辦理？
- 濟(jì)南靈活就業(yè)公積金怎么交？
- 濟(jì)南住房公積金中心關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知？
2023下半年濟(jì)南公積金買房合適嗎？
公積金購房一直是***給的一個買房利好政策。
2023年，濟(jì)南公積金政策究竟應(yīng)該如何看待呢？
使用公積金***利率低并且可以使用公積金還款，減少月供壓力。一直是人們喜愛的一項***政策。今年濟(jì)南的公積金***政策也是多項利好的，但是也要分情況而定。
第一：用公積金的劣勢，還是首付比例的問題。
濟(jì)南現(xiàn)在基本除郭店、孫村、黨家莊等距離市區(qū)較遠(yuǎn)的位置，其余樓盤基本拎起來就是150萬及以上的產(chǎn)品。2成首付和3成首付差別太大，所以公積金是否使用還要根據(jù)自身情況來。
第二：公積金與商貸差別不大。
公積金3.1的***利率與商貸4.1的***利率對比，其實(shí)每個月的月供相差不是特別多，按照個人最多貸50萬，30年來計算，月供相差200多塊錢。房貸是能夠提前還款的，長貸短還也是現(xiàn)在人們最接受的房貸還款方式，所以月供200多塊錢意義不是特別大。除非首付高，可以只用公積金***。
第三：公積金余額多，用公積金也很雞肋。
其實(shí)對于很多人來說，特別是濟(jì)南的剛需購房者，公積金是貸不了最多額度的。而對于公積金繳納時間長，繳存額度高的客戶。其中還有一部分客戶是他們的公積金余額很多了。5萬、10萬甚至更多。像這部分客戶，其實(shí)不用公積金***而把公積金余額取出來獲利更大。畢竟貨幣也是在貶值的，隨著時間推移200的月供會越來越顯渺小，但是對今天的濟(jì)南，5萬以上的錢還是很有價值的。
適合，2023年是濟(jì)南房價最低點(diǎn)，可以抄底。如果是剛需或者投資，盡量能在9月份之前買到手。
如果是家里有好幾套房想要脫手的，千萬不要賣，一方面是現(xiàn)在不好賣，另一方面價格太低。那些掛在平臺上的也抓緊弄下來，除非特別著急用錢的才能賣。
最好等明后年再賣，明年濟(jì)南的二手房價格至少是現(xiàn)在的1.5倍，后年是現(xiàn)在的2倍，相信我吧，你會感謝我的。
濟(jì)南公積金每月自動還貸怎么辦理？
1、到銀行、公積金管理中心或者直接從網(wǎng)上下載《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》，按照要求，把表上的項目填寫完整；
2、拿著《逐月提取住房公積金還貸委托申請表》到用戶所在的單位蓋個章；
3、復(fù)印好《購房合同》到***的銀行蓋個章；
4、在***銀行辦一張***或者存折；
5、將和銀行的借款合同復(fù)印一份；
6、帶上其他需要的證件；
7、將準(zhǔn)備好的證件一起帶上，直接到濟(jì)南住房公積金管理中心辦理。
濟(jì)南靈活就業(yè)公積金怎么交？
靈活就業(yè)人員可以選擇委托代扣和自主繳存兩種繳存方式。
委托代扣是指，靈活就業(yè)人員確定月繳存額后，受委托銀行按照《繳存使用協(xié)議》中約定的月繳存額從已關(guān)聯(lián)的個人***賬戶中扣繳住房公積金。
自主繳存是指，靈活就業(yè)人員確定月繳存額后，每月自行辦理繳存登記后繳交公積金。
濟(jì)南住房公積金中心關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知？
濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布了支持提取住房公積金支付購房首付款的通知。
這個通知的目的是幫助購房者減輕購房首付壓力，提高購房的可負(fù)擔(dān)性。
購房首付款是購房過程中必須支付的一部分費(fèi)用，對于許多購房者來說可能是一筆較大的資金壓力。
通過提取住房公積金來支付購房首付款，可以減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，使購房更加便利。
此外，購房首付款的支付也是住房公積金的合理使用范圍之一。
住房公積金是由個人和單位共同繳納的一種社會保障制度，旨在幫助職工解決住房問題。
支持提取住房公積金支付購房首付款，符合住房公積金的宗旨和原則。
這一通知的發(fā)布對于有購房需求的人們來說是一個好消息。
它為購房者提供了更多的支付選擇，使購房更加靈活和可行。
購房是一個重要的決策，對于個人和家庭來說具有重大的經(jīng)濟(jì)影響。
因此，支持提取住房公積金支付購房首付款的通知的發(fā)布，可以說是滿足了購房者的實(shí)際需求，提升了購房者的購房體驗(yàn)。
