- 上海能去外地嗎？
- 上海的房貸可以用外地的公積金還款嗎？
- 我是外地的，在上海上班，有公積金，在上海買(mǎi)房也買(mǎi)不起，那公積金怎么用啊？
- 上海的公積金是怎么交的,按什么比例交的？
- 在上海做公務(wù)員，房子問(wèn)題怎么解決？
上海能去外地嗎？
當(dāng)然可以去外地（少數(shù)人除外，醫(yī)生，教師，學(xué)生都需要報(bào)備經(jīng)上級(jí)同意才可以）。目前上海已經(jīng)基本控制住了***疫情，全市除了個(gè)別地區(qū)零星出現(xiàn)一二例陽(yáng)***員外，幾乎99%的地區(qū)都處于低風(fēng)險(xiǎn)防范地區(qū)，根據(jù)國(guó)家疾控中心所頒布的第九版防疫防控要求，已經(jīng)對(duì)外出活動(dòng)無(wú)禁止要求，只要本人不居住于被封閉的中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，只要持有72小時(shí)核酸檢測(cè)陰性證明，隨申碼呈綠碼，體溫正常，戴好口罩，就能去往外地。
上海目前有兩個(gè)中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，沒(méi)有特殊需求，不能去外地，如果一定要去，需要做核酸檢查，通過(guò)后才能出行，到目的地后要遵守當(dāng)?shù)氐姆酪叽胧鲃?dòng)報(bào)告。上海其他低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)可以去外地，主動(dòng)出示健康碼，行程卡。
上海的房貸可以用外地的公積金還款嗎？
目前公積金異地使用率，基本沒(méi)普及，所以異地公積金在上海是不能使用的。目前只有交房后或者簽訂買(mǎi)房合同之后可以去當(dāng)?shù)毓e金管理中心，提取公積金余額用于充房貸。
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說(shuō)一下本人的親身經(jīng)歷，本人單位在廣州，在江蘇老家這邊買(mǎi)了一套房，想在廣州住房公積金中心***，中心答說(shuō)，不可以；那我在江蘇辦商貸，要求每月的公積金繳存額包括單位部分的，中心幫我轉(zhuǎn)賬還貸，中心答說(shuō)，不可以，也操作不了。有一點(diǎn)可以，只要你購(gòu)房手續(xù)齊全，可以到中心一次性的提取你個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額，以后每超過(guò)半年，你都可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>
所以啊，你的情況和我類(lèi)似，只可以一次性提取，以及每過(guò)半年后的提取用來(lái)還貸。
如果是這個(gè)意義上的，那你在上海購(gòu)房的***是可以用外地的住房公積金還款的，只是方式和方法不同。
我是外地的，在上海上班，有公積金，在上海買(mǎi)房也買(mǎi)不起，那公積金怎么用啊？
謝邀，上海公積金并不是只能用于上海買(mǎi)房。
住房公積金的推出主要是用來(lái)解決普通民眾的住房問(wèn)題，利用住房公積金***，配套首套房?jī)?yōu)惠，剛需者可以極大程度地減輕購(gòu)房壓力，但是公積金的存在，并不只是用于買(mǎi)房的，租房同樣可以使用公積金。在上海上班卻買(mǎi)不起房的話(huà)，公積金可以用來(lái)繳納房租，這對(duì)于在上海工作的外地人來(lái)說(shuō)，也是減輕生活壓力的有效做法。然而如果想要用上海公積金異地買(mǎi)房該如何操作呢？
一般情況下，公積金并不允許直接異地買(mǎi)房，***如想要回到家鄉(xiāng)買(mǎi)房的話(huà)，公積金也不是不能起到作用，購(gòu)房者可以申請(qǐng)公積金異地***買(mǎi)房，主要操作流程如下：
1、當(dāng)?shù)胤抠J條件查詢(xún)。受因城施策的影響，不同的城市實(shí)施不同的購(gòu)房政策，大三異地買(mǎi)房之前，先查詢(xún)當(dāng)?shù)厥欠裰С止e金異地***。
2、異地***申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)刂С止e金異地買(mǎi)房的話(huà)，購(gòu)房者先向公積金繳存管理中心辦理異地***申請(qǐng)，獲取《異地***職工住房公積金繳存使用證明》，向公積金管理中心提交***、購(gòu)房合同、異地***使用證明等資料，由工作人員進(jìn)行審核。
3、資料審核通過(guò)之后，正式辦理***手續(xù)，等待***發(fā)放，并且按時(shí)償還房貸。
然而，上海的公積金雖然可以異地買(mǎi)房，但不允許使用上海公積金異地***，因此購(gòu)房者如果想要使用上海公積金的話(huà)，可以在外地成功買(mǎi)房之后，攜帶購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證、***、購(gòu)房***等資料，前往上海市公積金管理中心，以現(xiàn)金的形式將公積金提取出來(lái)。注意，公積金的提取存在時(shí)間限制，一般在拿到房產(chǎn)證后六個(gè)月之內(nèi)，逾期則不能提取公積金。
此外，符合以下幾種條件，同樣可以提取上海的公積金：
（1）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；
（2）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；
（3）戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)；
（4）非滬籍職工調(diào)離上海時(shí)；
如果違規(guī)提取公積金的話(huà)，將必須承擔(dān)三年內(nèi)不再受理其提取住房公積金申請(qǐng)、也不受理其***申請(qǐng)的后果，可以說(shuō)是得不償失。
上海的公積金使用主要分為***和租賃提取，以及外地買(mǎi)房一次性提取幾個(gè)方面：
1.外地公積金***，這一般僅限有新房，并且要咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商支不支持公積金***，支持的話(huà)就能享受公積金***的利率，但是僅享受利率優(yōu)惠，而不能直接使用上海公積金賬戶(hù)里面的余額；
2.租賃提取：目前上海比較方便，微信公眾號(hào)就可以直接辦理，搜索關(guān)注：上海公積金，里面就有租賃提取，簡(jiǎn)單的認(rèn)證以后就好提取，目前限額3000每月；
3.一次性提取：這是你要拿到房產(chǎn)證以后5年以?xún)?nèi)都可以申請(qǐng)一次性提取的，提取限額就是你的余額.
4.如果資金充裕的話(huà)，建議硬著頭皮在上海買(mǎi)，畢竟上海的升值空間比較大，盡量選擇稍偏一點(diǎn)的區(qū)域，這樣房?jī)r(jià)低好入手，上海就這么大，遲早發(fā)展過(guò)去的，實(shí)在不行，回老家時(shí)房子一賣(mài)，賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)的，我之前有個(gè)同學(xué)就是這樣的，在上海工作10年沒(méi)存到什么錢(qián)，13年在奉賢入手一套，17年出手，妥妥地100萬(wàn)增長(zhǎng)，現(xiàn)在入手也是投資
上海的公積金是怎么交的,按什么比例交的？
全國(guó)各地的住房公積金繳存計(jì)算方法都是一樣的，上海也不例外。即繳存基數(shù)乘以繳存比例等于繳存數(shù)量。個(gè)人和單位各自按該數(shù)量繳納，全部計(jì)入個(gè)人賬戶(hù)，歸個(gè)人所有。
至于繳存比例，也不是全上海都一樣的，而是各單位根據(jù)自身的情況在8%-12%之間確定一個(gè)比例，一般同一個(gè)單位執(zhí)行一個(gè)比例。
公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指 公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地***服務(wù)，滿(mǎn)足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的資金使用需求。
2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶(hù)存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行
根據(jù)上海的現(xiàn)行規(guī)定，住房公積金月繳存額=你上一年度月平均工資×7%(個(gè)人)你上一年度月平均工資×7%(單位)。一部分由自己繳納，另一部分由職工所在單位繳納。某職工月平均工資為2***8元，則度住房公積金月繳存額為2***8*7%+2***8*7%=208+208=416元。更多可以關(guān)注同策好房小程序！
回答如下：1、上海市公積金繳交的比例是：基本公積金，單位和個(gè)人都是7%；補(bǔ)充公積金（效益好的單位）為1%——8%。繳交基數(shù)是以職工上年度（2010年7月至2011年6月）月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，今年7月初上海各單位都在進(jìn)行公積金繳交基數(shù)調(diào)整，就是將舊的（2009年7月至2010年6月）基數(shù)調(diào)整為新的（2010年7月至2011年6月）基數(shù)，應(yīng)該說(shuō)是年年有增加。但上海規(guī)定了一個(gè)最低繳交額，今年是156元（單位和個(gè)人都是156元）。如果不是，你可以先問(wèn)一下公司的人事或財(cái)務(wù)，然后再作是否投訴或舉報(bào)的決定。2、關(guān)于養(yǎng)老保險(xiǎn)，從今年7月1日開(kāi)始，上海取消綜合保險(xiǎn)和小城鎮(zhèn)保險(xiǎn)，一律轉(zhuǎn)為城保，目前各單位都在辦理這個(gè)手續(xù)，你的轉(zhuǎn)保手續(xù)也一定在辦理之中，是網(wǎng)上辦理的，時(shí)間是7月16日至7月24日結(jié)束。如果你是外省市城鎮(zhèn)戶(hù)口的，交五險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育），如果是外省市非城鎮(zhèn)戶(hù)口的，交三險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷）。整個(gè)轉(zhuǎn)保的過(guò)渡期是5年，第一年按正常的40%，以后逐步提高，5年后與上海本地人相同，但如果公司同意，也可以一步到位。
在上海做公務(wù)員，房子問(wèn)題怎么解決？
在上海做公務(wù)員，房子當(dāng)然是先租后買(mǎi)了。
根據(jù)自己個(gè)人和家庭情況進(jìn)行選擇。
如果家里能夠提供強(qiáng)大支持，那就付首付***買(mǎi)一套。
如果家里沒(méi)有支持，那么就只能先租房，攢首付，然后通過(guò)公積金和商業(yè)***夠買(mǎi)房子。
在上海做公務(wù)員，如果是外地人，比普通打工者，無(wú)非多了一個(gè)戶(hù)口，可以不受限購(gòu)影響。
如果是本地人，基本上都應(yīng)該有自己的住房，或和父母同住，暫時(shí)沒(méi)有買(mǎi)房需求。
如果需要購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，因?yàn)樯虾７績(jī)r(jià)的高企，肯定也是要先攢首付，再來(lái)購(gòu)買(mǎi)。
總之，在上海做公務(wù)員，解決了戶(hù)口限購(gòu)問(wèn)題，買(mǎi)房的問(wèn)題就是錢(qián)的問(wèn)題。至于錢(qián)的問(wèn)題嗎？無(wú)非開(kāi)源節(jié)流，親友支持，沒(méi)有其他好辦法。
希望我的回答能夠幫助到你！
您好，很高興為您解答：
上海100多平的房子，首付基本上都在100萬(wàn)~300萬(wàn)
公務(wù)員想要在上海靠自己的能力付完首付是有非常大的難度。
如果題主是外地人，首先大部分單位會(huì)提供公租房，房租相比外面的價(jià)格要低很多，基本上在1000~2000，先有個(gè)安生立命之所，再考慮之后的立足之本。公務(wù)員的公積金，國(guó)家是給交滿(mǎn)的，另外還有補(bǔ)充公積金，另外這一些肯定不夠，還需要家人的經(jīng)濟(jì)支持。這里建議題主可以在空閑之余，發(fā)展一下副業(yè)。
如果是上海本地人，公務(wù)員結(jié)婚買(mǎi)第二套房子的壓力肯定也有但基本上能選擇公務(wù)員這個(gè)職業(yè)，家里肯定有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
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