軍人想買第二套房可以用公積金嗎?
能,前提是首套房還清。
公積金***辦理流程:
1、***人申請住房公積金***需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金***申請表并如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶***明(指居民***、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、***人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批***,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理***手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放***。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
第一套房的公積金***還清,第二套商貸轉(zhuǎn)成公積金***可以嗎?
可以的。若第一套房是用商業(yè)***買的,就算***未還清,第二套房也可以使用公積金***。但是要注意的是你這種算是二套房貸,最低首付款和***總額可能會有變化,所以在申請公積金***時,需要詢問當?shù)氐墓芾碇行模畹褪赘妒嵌嗌伲瑥亩鴾p少購房帶來資金緊張的問題。我給你介紹一下銀行認定的為第二套房的幾種情況:
1、首次購房使用商業(yè)***,再次購房使用公積金***;2、個人名下有全款購買的住房,再***購房;
3、 個人名下有***購買住房,結(jié)清出售后再***購房;
4、 未成年時名下有房產(chǎn),成年后再***購房;
5、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。
可以
商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的要滿足以下條件:
1.借款人在公積金***申請地工作申請***時公積金處于正常繳存狀態(tài);
2.申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月;
3.申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還能力;
4.申請人同意提供認可的***保證方式。
當?shù)谝惶追康墓e金***還完之后,第二套商貸可以轉(zhuǎn)成公積金***的。這個問題我以前咨詢過公積金中心,公積金***我們可以用到第二套房,但是再買第三套房的時候就不能在用公積金***了。能轉(zhuǎn)的話最好是趕快轉(zhuǎn)了吧,商貸的利息比公積金***的利息高的多呀。
第一套房的公積金***還清,第二套商貸轉(zhuǎn)成公積金***是不可以的。
您好,您的第一套住房公積金***已還清,第二套房子原本是商業(yè)***的話,是沒有辦法轉(zhuǎn)為公積金***的。
銀行在給您申辦***的時候就確定了您的房屋按揭***方式,如果一開始就是商業(yè)***的話,中途是沒有辦法改變按揭***方式的。但是您可以每年提取一次公積金,來還第二套的商業(yè)貸房貸的。
希望可以幫助到您。