用公積金***后，公積金賬戶里的余額怎么辦？
用公積金***買(mǎi)房后，可以辦理提取業(yè)務(wù)：“購(gòu)房提取”、“償還住房***提取”，還可以辦理還貸業(yè)務(wù)：“提前還本”、“提前結(jié)清”、“月對(duì)沖還貸”。
也就是說(shuō)，公積金***買(mǎi)房了，若符合條件可以提取公積金賬戶里的錢(qián)到***，也可以直接將公積金賬戶里的錢(qián)還房貸：分按月還和提前還。
具體來(lái)說(shuō)一下，公積金賬戶里的余額怎么對(duì)沖？
月對(duì)沖還貸是指將每月的個(gè)人住房公積金繳存額劃轉(zhuǎn)到***賬戶中沖抵***月還款額，一般需滿足如下條件：
1、在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)按月正常繳存公積金且已辦理公積金******本息尚未還清的沖還貸職工；
2、繳存賬戶中的住房公積金存儲(chǔ)余額不少于1個(gè)月應(yīng)還***本息總額；
3、沖還貸職工住房公積金賬戶不存在凍結(jié)、擔(dān)保等情形；
（如果不想用公積金還房貸了，可以中途解除沖抵還貸業(yè)務(wù)。）
如何辦理？
線下辦理：借款人在正常工作日（還款日當(dāng)天不能辦理提前還款業(yè)務(wù)），持本人***到公積金中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。
線上辦理：在公積金中心官方APP“手機(jī)公積金”上隨時(shí)辦理提取、還貸業(yè)務(wù)，各地政策規(guī)定及APP上線業(yè)務(wù)不同。還可以查余額、查詢公積金繳存明細(xì)、查***狀態(tài)……
各地住房公積金管理中心政策會(huì)有不同，辦理業(yè)務(wù)時(shí)具體以當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定為準(zhǔn)。
專(zhuān)業(yè)解讀住房公積金，對(duì)公積金不了解的小伙伴歡迎關(guān)注我！
感謝推薦。這個(gè)問(wèn)題很多客戶咨詢過(guò)我，一些人傻傻的讓余額在賬戶里睡大覺(jué)，那是很不劃算的。
公積金***目前是最便宜的一類(lèi)***，一般來(lái)說(shuō)都是3.25%的利率，單人最高額度50萬(wàn)，每個(gè)地方略有差異。
賬戶里的余額一般有三種用途。
第一，辦理對(duì)沖。
我們可以讓每個(gè)月的房貸自動(dòng)從賬戶里面扣除，手續(xù)十分簡(jiǎn)單，只需要本人攜帶***房產(chǎn)證去公積金中心辦理對(duì)沖即可。
職工公積金賬戶每個(gè)月個(gè)人和單位都會(huì)同比繳納，如果賬戶余額充裕或者每個(gè)月的公積金繳納金額大于等于月供，那么每個(gè)月自然無(wú)需擔(dān)心房貸的問(wèn)題，讓賬戶慢慢扣就行。
如果賬戶余額不多或者繳納金額小于月供，就要注意余額還能對(duì)沖多久，謹(jǐn)防余額空了無(wú)法還月供導(dǎo)致逾期。
第二，每年提取一次。
有些人公積金賬戶因?yàn)槟撤N原因無(wú)法辦理對(duì)沖，或者希望給自己一些壓力，用工資償還月供，那么每個(gè)月只能按時(shí)將月供存入還房貸的卡里。
不過(guò)這種情況并不是公積金賬戶余額就不能支取了，我們可以在每個(gè)年度提取一次，提取的金額上限為整個(gè)年度的還款總和。
等于每年末公積金中心給你發(fā)了一個(gè)大紅包。特別提示一下，房貸是商業(yè)***每年也可以提取一次公積金哦。
第三，提前還貸提取。
還有一部分客戶，不喜歡有債務(wù)的感覺(jué)，或者房子要出手，必須得提前結(jié)清***了。
這個(gè)時(shí)候，可以在房貸結(jié)清后，一次性提取公積金賬戶里的余額，提取的上限小于或者等于提前還貸的總額。
等于提前還貸公積金還幫了不小的忙呢。
如果你也有房貸，那就對(duì)照這三種情況，別再讓公積金賬戶余額睡大覺(jué)了，薅一薅羊毛吧，別忘了！
希望能給您帶來(lái)幫助！
辦理公積金***后，公積金賬戶里的余額有兩種用途，一是辦理公積金***抵扣手續(xù)，辦理成功后，公積金***每月自動(dòng)從公積金賬戶中直接扣收，不用每月再存款還貸，二是可以根據(jù)你每年的還貸金額從公積金賬戶中提取相應(yīng)金額，各地公積金政策可能略有差異，僅供參考。
公積金一般指的是住房公積金，是用人單位和個(gè)人對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄，使用住房公積金***購(gòu)房的***利率要比銀行商業(yè)***低很多，因此是購(gòu)房的一個(gè)不錯(cuò)選擇。現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)放個(gè)人單獨(dú)繳納住房公積金。
公積金的使用需要符合一定條件，一般需要繳存半年或者一年以上才能用公積金***購(gòu)房，在購(gòu)房、租房、裝修、離職、退休后可以全部或者部分提取住房公積金賬戶內(nèi)的資金。
在使用住房公積金買(mǎi)房時(shí)，提取和***總額度是有限上額的，公積金***額度也是與公積金賬戶余額鉤的，例如比例為20：1，也就是想要用公積金***20萬(wàn)元，那么公積金賬戶里需要有1萬(wàn)元的余額。
因此，使用住房公積金***后，公積金賬戶里一定是有一定余額的。
這些余額會(huì)優(yōu)先用于償還每個(gè)月的房貸，如果公積金賬戶的余額不足以償還當(dāng)月的房貸，則從辦理***時(shí)預(yù)留的還款賬戶里扣款。***還完后公積金賬戶內(nèi)的余額依然可以在離職或者退休等情況下提取。
具體要看各地公積金政策，差異會(huì)很大。建議去當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站查詢一下提取政策。
以北京為例，2019最新的公積金***政策，申請(qǐng)***之后，公積金可以辦理全額提取，之后每個(gè)月進(jìn)入公積金個(gè)人賬戶的公積金可以辦理約定提取，余額留10元即可，非常方便。
