深圳公積金夫妻怎么貸滿90萬(wàn)？
根據(jù)《意見(jiàn)稿》，在深圳繳存住房公積金的職工作為申請(qǐng)人按照本規(guī)定申請(qǐng)公積金***。申請(qǐng)人的配偶、父母、子女可以作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的配偶、父母、子女是購(gòu)房人的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。
這意味著，如果《意見(jiàn)稿》最終實(shí)施，則深圳也有望成為“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡某鞘小Ｔ谏钲谥埃惨呀?jīng)有天津、珠海以及多座三四線城市對(duì)公積金政策進(jìn)行類似優(yōu)化，其目的最終指向激發(fā)合理購(gòu)房需求以及提振消費(fèi)者信心。
允許直屬親屬作為公積金的共同申請(qǐng)人是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新變化，其出臺(tái)的背景是今年房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)復(fù)蘇仍待時(shí)日，一些有效購(gòu)買力得不到釋放，因而各地紛紛出招激活這部分需求。不過(guò)，雖然旨在穩(wěn)樓市，但公積金政策作為相對(duì)末端的房地產(chǎn)政策，對(duì)市場(chǎng)是否有正向推動(dòng)作用仍有待觀察。
全家齊上陣
深圳本次對(duì)公積金***進(jìn)行的調(diào)整有多個(gè)亮點(diǎn)。
根據(jù)《意見(jiàn)稿》， 對(duì)于在異地就業(yè)且繳存住房公積金的深圳市戶籍職工，此類人群或其配偶在深圳市購(gòu)買首套自住住房的，可以持就業(yè)地公積金中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))，按照本規(guī)定要求向深圳市公積金中心申請(qǐng)公積金***。
此外，《意見(jiàn)稿》中也明確， 申請(qǐng)人的配偶、父母、子女不論有無(wú)繳存住房公積金均可以作為共同申請(qǐng)人，單獨(dú)申請(qǐng)的***最高額度為50萬(wàn)元，共同申請(qǐng)的最高額度為90萬(wàn)元；而申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金***前連續(xù)三年以上未提取公積金，其公積金***可貸額度可以上浮10%。
在深圳公積金有7萬(wàn)可以貸多少款？
深圳住房公積金***額度一般為***人公積金賬戶余額的14倍。個(gè)人申請(qǐng)單套住房公積金***最高額度為50萬(wàn)；如果有共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的單套住房公積金***最高額度為90萬(wàn)元。所以公積金賬戶余額有7萬(wàn)的，以個(gè)人名義申請(qǐng)的***，可以貸50萬(wàn)元。
如果與一個(gè)共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且該共同申請(qǐng)人公積金賬號(hào)余額為0，可以申請(qǐng)***為7萬(wàn)元*14倍=84萬(wàn)元。
深圳公積金能二次***買房嗎？
可以公積金***條件：
1.具有合法有效的***件;
2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
3.具有穩(wěn)定的收入和償還***的能力;
4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
深圳夫妻只有一人有公積金***嗎？
在深圳，如果夫妻雙方只有一個(gè)人有公積金，也可以申請(qǐng)公積金***，交納的那一方要滿最近連續(xù)6個(gè)月沒(méi)有間斷，和最近六個(gè)月沒(méi)有提取，按公積金余額的14倍計(jì)算***總額，50萬(wàn)封頂，現(xiàn)在各大銀行可以直接申請(qǐng)，不用去公積金中心面簽，很方便
