住房公積金怎么抵房貸(住房公積金怎么抵房貸款) - 工傷保險(xiǎn)

公積金余額可以沖抵總房款嗎？
支付寶公積金沖還貸辦理流程？
福州公積金余額如何抵扣房貸？

公積金余額可以沖抵總房款嗎？

在我們使用住房公積金時(shí)，公積金賬戶里的錢(qián)是不直接抵扣房款的，因?yàn)橄胍崛」e金的話必須是購(gòu)置完房屋之后，而不是在購(gòu)置房屋時(shí)直接進(jìn)行抵扣。但如果是想使用公積金還***的話，只要***人在辦理***時(shí)，同時(shí)辦理了公積金沖貸業(yè)務(wù)，那么就可以每月還房貸時(shí)使用住房公積金余額進(jìn)行扣款。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

在我們使用住房公積金時(shí)，如果想要對(duì)房貸進(jìn)行抵扣的話，一般都會(huì)使用以下這兩種方法：1.逐月還款法：在我們辦理***后和銀行簽訂委托還款手續(xù)，這樣就可以每月提取住房公積金余額進(jìn)行還貸，但如果在提取住房公積金余額不足時(shí)，***人要及時(shí)補(bǔ)充還款金額，直到還請(qǐng)***為止。2.一次性還款發(fā)：使用這種方法的話可以直接從住房公積金賬戶中提取公積金余額，一次性將其歸還給***機(jī)構(gòu)，使用這種方法還貸的話，如果一次性償還后還有***未還清，那么就會(huì)對(duì)剩余***本金和還款期限重新進(jìn)行計(jì)算，這樣就可以確保以后的每個(gè)月所還***的金額。

一般情況下來(lái)說(shuō)，公積金賬戶里的余額是不能直接沖抵總房款的，詳細(xì)原因如下所示：

1.因?yàn)槭褂霉e金的原則就是先消費(fèi)后提取，只用用戶著購(gòu)置完房屋之后才能提前住房公積金，而想要使用公積金抵扣的話，是在購(gòu)置房屋之前，這樣的話是不能夠被允許的。

2.如果是***購(gòu)置房屋的話，可以在購(gòu)房后憑借***合同原件和復(fù)印件、購(gòu)房合同原件、首付款***的原件和復(fù)印件，來(lái)辦理公積金提前手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房的壓力，但需要注意的是，公積金提取的話手續(xù)非常復(fù)雜，如果想在購(gòu)房當(dāng)天提取出來(lái)的話，必須得提前做好準(zhǔn)備。

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3.如果借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋是政策性房屋例如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房的話，是可以申請(qǐng)一次性提前職工本人賬戶內(nèi)的住房公積金到個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶的，這樣就可以使用公積金來(lái)支付所購(gòu)房屋的首付款。

支付寶公積金沖還貸辦理流程？

1、打開(kāi)手機(jī)，進(jìn)入手機(jī)主頁(yè)，定位并進(jìn)入【支付寶】***，進(jìn)入到支付寶主頁(yè)面。

2、進(jìn)入到支付寶主頁(yè)面后，定位頁(yè)面中部【更多】選項(xiàng)，進(jìn)入到詳細(xì)頁(yè)面。

3、進(jìn)入到支付寶更多應(yīng)用的詳細(xì)頁(yè)面后，進(jìn)入【城市服務(wù)】應(yīng)用。

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4、進(jìn)入城市服務(wù)后，進(jìn)入【辦事大廳】--【公積金】中的詳細(xì)頁(yè)面。

5、進(jìn)入到公積金頁(yè)面后，進(jìn)入【在線服務(wù)】--【公積金辦理】頁(yè)面。

6、進(jìn)入到公積金辦理詳細(xì)頁(yè)面后，進(jìn)入【部分提前還款】然后輸入賬號(hào)、密碼就可以操作了。

打開(kāi)手機(jī)支付寶***，依次選擇“首頁(yè)”→“更多”→“城市服務(wù)”，進(jìn)入“西安公積金”，點(diǎn)擊“去授權(quán)”、“確認(rèn)授權(quán)”，顯示“授權(quán)成功”后，點(diǎn)擊“沖還貸簽解約”，閱讀沖還貸簽解約說(shuō)明，點(diǎn)擊“去簽約”，選擇未結(jié)清***合同，點(diǎn)擊“簽約”，完成沖還貸簽約。

解約沖還貸時(shí)，進(jìn)入手機(jī)支付寶***“西安公積金”簽約界面，點(diǎn)擊“沖還貸簽解約”，點(diǎn)擊“解約”，出現(xiàn)“請(qǐng)確認(rèn)解約”對(duì)話框，選擇“確認(rèn)”，完成解約