公積金可貸余額的十倍是什么意思？
“余額”是指個人住房公積金賬戶金額，包括單位繳存額、個人繳存額以及賬戶金額利息結(jié)存。
“公積金可貸”是指公積金參保戶***購房時可申請的公積金***金額。具體***金額是以批復(fù)為準(zhǔn)。
“公積金可貸余額的十倍”，是指公積金參保戶***購房時，可申請個人賬戶余額十倍金額的公積金***額度。如個人賬戶余額為1萬元，則可***額度即為10萬。
為什么公積金余額一萬只能貸十倍？
不是的，公積金***的額度是綜合來計算的。
公積金***額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金***房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
計算方法如下:
按照還貸能力計算的***額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額】×***期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額】×***期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的***額度：***額度=房屋價格×***成數(shù)。其中***成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的***額度，職工申請住房公積金***的，***額度不得高于職工申請***時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金***，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照***最高限額計算的***額度，使用本人住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人正常繳存補充住房公積金的，***最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，***最高限額70萬元
不一定，不同地方對公積金要求各有差異！一般是公積金余額的25倍！
房子好賣的時候很多開發(fā)商都沒有接受公積金***，所以即使公積金有***額度也不一定能買到你想買的房子！
公積金***還有很多要求，比如***總額有限制，***占房款的比例有限制！還要看征信等各方面要求！可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心網(wǎng)站具體查詢！
公積金***最高限額是個人賬戶余額的多少倍？
公積金***的最高限額與個人賬戶余額的多少倍沒有直接關(guān)系。公積金***的最高限額通常由各地住房公積金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r、居民收入水平、住房需求等因素制定。具體限額可能因地區(qū)、房屋類型（新房、二手房等）、申請人資質(zhì)等因素而有所不同。
一般來說，公積金***的最高限額會設(shè)定一個上限，例如50萬元、80萬元等。申請人的***額度需根據(jù)其公積金繳存情況、信用狀況、還款能力等因素進行綜合評估。因此，即使您的公積金賬戶余額較高，也不一定能獲得最高限額的***。
如果您想了解當(dāng)?shù)毓e金***的最高限額，請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或參考其官方網(wǎng)站公布的信息。
