公積金基準(zhǔn)利率計(jì)算公式？
現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的公積金***年利率是，五年以上的公積金***年利率為3.25%,月年利率為3.25%/12,五年及下列公積金的***年利率為年化利率2.75%,全國(guó)都一樣。
公積金***計(jì)算方式
⑴按還款能力測(cè)算的***信用額度
***信用額度=[(借款人或夫妻彼此月職工薪酬 借款人或夫妻彼此所屬單位住宅公積金月存繳額)×還款能力指數(shù)40%-借款人或夫妻彼此目前***月應(yīng)還款額]×***限期(月)。
在其中月職工薪酬=公積金月繳額/(企業(yè)繳存比例 本人繳存比例);
⑵依照住宅公積金余額測(cè)算的***信用額度
公積金***信用額度=借款人及參貸人公積金余額×20
⑶依照***最大信用額度測(cè)算
應(yīng)用自己住宅公積金申請(qǐng)辦理***公積金***的，且合乎其申請(qǐng)資格的，最大額度為五十萬(wàn)元;另外應(yīng)用另一半住宅公積金申請(qǐng)辦理***的，且合乎***申請(qǐng)資格的，***最大額度為七十萬(wàn)元。(留意：不一樣大城市公積金的***最大額度不一樣，大家應(yīng)以所屬地域的現(xiàn)行政策規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)。詳盡額度數(shù)量，買(mǎi)房者應(yīng)當(dāng)資詢(xún)房子***所在城市的公積金管理處。)
⑷依照房子價(jià)格來(lái)測(cè)算***的信用額度
***信用額度=房子價(jià)格×***占比
在其中***占比依據(jù)不一樣的建筑類(lèi)型來(lái)明確，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房子的總建筑面積超出90平米的，***信用額度不可超出所購(gòu)房的錢(qián)的70%;總建筑面積在90平方米下列的，***信用額度不可超出所購(gòu)房的錢(qián)的80%。
公積金混合貸利息多少？
公積金***利率 5年以下4%，5年以上 4.5%； 公積金存款利率，當(dāng)年繳納的按活期利率，歷年繳納的按三個(gè)月的儲(chǔ)蓄利率。5年以上，公積金***利率4.5%，商業(yè)***利率4.9%。首套房的商業(yè)***利率大部分銀行上浮15%，實(shí)際商貸利率也就是5.64%。商貸實(shí)際利率和公積金利率差了1.09%。這個(gè)利率差距是很大的
公積金***30年怎么計(jì)算？
一，公積金***40萬(wàn)30年還清，按2015年10月24日最新的基準(zhǔn)利率3.25計(jì)算，等額本息還款方式，月供1740.83元，總利息2266***.1元，還款總額6266***.1元。 二，等額本息方式的月供計(jì)算公式如下： [***本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
公積金***的利率和七日年化是多少？
公積金***利率是***用的，首套房利率大于5面3.25%，小于5面2.75%
第二套房利率上浮10%
七日年化指的就是七天的年化收益率。七日年化收益率說(shuō)的是貨幣基金在最近一周里的收益情況所反映出的貨幣平均收益水平，然后年化得出的一個(gè)指標(biāo)。七日年化收益率的公式為：七天的收益=收益率/365天×7×本金。而七日年化收益率只能算一個(gè)短期收益指標(biāo)，只能作為投資者投資貨幣基金時(shí)的參考，不能作為實(shí)際收益率計(jì)算。貨幣基金的7天年化利率每天都不一樣，當(dāng)然回報(bào)也不一樣。
