公積金本息提取是什么意思？
1、在用戶成功適用抵押***后，還款過程稱為本金和利息還款或本金和利息償還。根據(jù)銀行的規(guī)定，償還自占外住房***的本金和利息可分為一次性還款和部分還款。在收到公積金***之前，住房公積金的余額應(yīng)優(yōu)先于償還住房公積金***。
2、房屋公積金***的本金和利息可以從存儲在我的公積金賬戶中儲存的余額中撤回，以償還***。
3、如果公積金賬戶的余額不足，則可以撤回其配偶和參與者的公積金賬戶的余額，但撤回人的書面同意應(yīng)得到。需要撤回儲存在公積金賬戶的余額的借款人應(yīng)適用于委托銀行，簽署審批后簽署“撤回房屋***的授權(quán)函”，委托銀行應(yīng)當(dāng)處理通過轉(zhuǎn)移***程序。
4，公積金***的1-5年利率為4.59％，6-30歲的利率為5.04％。最高公積金***于今年7月1日從40萬到600000調(diào)整。最高***期限為30年。
公積金抵扣了月供還能提取嗎？
可以的，只要沒超過你房價(jià)就能提取。
用公積金***買房后，即使個(gè)人賬戶內(nèi)有余額也不能申請?zhí)崛 Ｈ绻€完***每月公積金賬戶內(nèi)還有余額，您可提高每月公積金***的還款額。
如果想提取公積金，只有在還清公積金***后，滿足以下條件才可以提取：
1、借貸人購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、借貸人離休、退休的。
3、借貸人完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
4、借貸人出境定居的。
5、借貸人償還購房***本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
可以，公積金按月對沖剩余部分可以提取。用戶辦理了公積金按月對沖業(yè)務(wù)，并不會耽誤用戶提取公積金。只要滿足公積金的提取條件，那么用戶就可以提取公積金賬戶內(nèi)的余額。只不過余額提取完以后，用戶需要自己將錢存入房貸***中進(jìn)行還款。
用戶辦理了公積金對沖業(yè)務(wù)，本身就需要用到公積金賬戶內(nèi)的余額，這時(shí)候沒有特殊情況是不建議用戶提取公積金的。
公積金按月提取還款是什么意思？
“公積金按月提取還貸”其實(shí)就是辦理有房貸、同時(shí)又繳存有住房公積金的客戶申請將住房公積金賬戶余額用來還房貸，而選擇的是“月沖”的方式，即銀行每月固定時(shí)間從客戶的住房公積金賬戶里扣除部分資金用于償還房貸本息。
公積金沖還貸除了有月提取以外，還有年沖，即一次性還款，詳細(xì)來說，就是每年一次向銀行申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額來一次性沖還房貸本金。而住房公積金不僅可以用來還公積金***，還可以用來還商業(yè)性住房***，還組合***也可以。
至于是選擇月提取，還是年提取，建議客戶根據(jù)自身實(shí)際情況來選擇。像住房公積金賬戶余額較多，還貸壓力又不大的客戶，就可以選擇年沖；而靠月收入來還房貸的客戶，則可以選擇月沖，這樣就可以減少每月月供，減輕月還款壓力。
住房公積金按月提取還款的意思是***買房后可以每月提取個(gè)人住房公積金賬戶余額里的錢付月供。住房公積金***買房后，只要個(gè)人賬戶里有余額，每個(gè)月就可以提取月供數(shù)目的錢支付月供。現(xiàn)在可以辦對沖，由公積金管理中心直接將公積金劃入銀行支付月供。
公積金按月提取指還款是職工每個(gè)月按照一定的手續(xù)和條件提取一定的公積金額度。
對于初次繳納公積金并且繳納時(shí)間不長的用戶來說，繳存職工按照每3個(gè)月提一次比較好。但若單位繳存比較及時(shí)，且職工個(gè)人又確實(shí)需要按月提取，可在辦理每3個(gè)月提取一次的手續(xù)后，再辦理每月提取手續(xù)，即可實(shí)現(xiàn)公積金按月提取。
