夫妻兩人公積金最多可以貸多少？
首套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為80萬；
二套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為60萬。
夫妻住房公積金***額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金額+***申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2
夫妻雙方都有公積金，可貸額度怎么算？
住房公積金***額度要綜合計算才可以確定的。公積金***額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額}×***期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額}×***期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，***額度=房屋價格×***成數(shù)，其中***成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金***的，***額度不得高于職工申請***時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金***，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***的，***最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金***，且申請***時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額70萬元。
一般會把二者繳存的公積金都算在內(nèi)，像按還貸系數(shù)來算的公式是：公積金***額度=[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限（月）。
具體倍數(shù)關(guān)系，各地區(qū)規(guī)定不同，比如長沙規(guī)定可貸額度按夫妻雙方賬戶余額之和的13倍計算。
蘇州夫妻一方有公積金可以貸多少？
目前蘇州地區(qū)首次申請公積金***的***最高限額：
（1）借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，***最高限額為70萬元;
（2）首次使用住房公積金***購買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，***最高限額為住房總價的80%。
第二次申請公積金***的***最高限額：借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，***最高限額為50萬元。
如夫妻均繳納蘇州大市（工業(yè)園區(qū)以外）范圍內(nèi)公積金的，可通過蘇州市住房公積金管理中心***登陸個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)或關(guān)注”蘇州公積金“微信公眾號或下載“蘇州公積金”APP進(jìn)行初步測算，具體結(jié)果以柜面審批為準(zhǔn)。
目前蘇州市新建普通住房僅一人有公積金。每筆不超過50萬元，二手房每筆不超過35萬元。
住房公積金的月繳存基數(shù)：按職工本人上一年度月平均工資收入確定。住房公積金的繳存比例：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，單位和職工各按職工月繳存基數(shù)的10%計繳;企業(yè)等單位的，單位和職工各按8-12%計繳。職工住房公積金月繳存額用以下公式按實(shí)計算：月繳存額=(月繳存基數(shù)×單位繳存比例)+(月繳存基數(shù)×個人繳存比例)。
