2022年公積金結(jié)息利率是多少？
根據(jù)中國人民銀行的決定，從2022年10月1日起，首套個(gè)人住房公積金***利率下調(diào)了0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）的利率調(diào)整為2.6%，5年以上的利率調(diào)整為3.1%。而第二套個(gè)人住房公積金***利率政策保持不變，即5年以下（含5年）的利率不低于3.025%，5年以上的利率不低于3.575%
公積金是有利息的，但具體的年度結(jié)息情況可能根據(jù)各地區(qū)的政策而有所不同。例如，深圳在2020年的年度結(jié)息為27.72億元，同比增長了16.37%
2023年公積金利率是多少？
自2023年1月1日起首套個(gè)人住房公積金***利率， 5年期以下(含5年)利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%;第二套個(gè)人住房公積金***利率保持不變，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
因?yàn)楣e金***利率下調(diào)后，借款人的房貸不符合月供變動(dòng)要求，一般有這幾種原因：
1、二套房公積金利率不變
公積金***最多可以買二套房，如果之前借款人名下有了一套房子，再買房就屬于二套房。而此次公積金利率下調(diào)僅限首套房，為此公積金***買二套房無法享受此次利率優(yōu)惠，還是按照之前的利率計(jì)算每月還款金額。
即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍執(zhí)行，也就是3.575%，因?yàn)槎追康墓e金利率不變，每月還款金額也不變。
2、首套房沒有到重定價(jià)日
借款人是通過公積金***買的首套房，可是重定價(jià)日是每年的1月1日，雖然2022年10月1日起首套房貸利率下調(diào)了0.15%，可是要到2023年1月1日參考同期最新的***利率定價(jià)。
也就是說在借款人的公積金***利率在2022年10月1日起到2022年12月31日這段時(shí)間，每個(gè)月還是按之前的利率計(jì)算還款金額，為此利率沒有變動(dòng)還款金額也不會(huì)變動(dòng)。
3.1%。
公積金利率自2022年10月1日起進(jìn)行了調(diào)整，5年利率從3.25%下調(diào)至3.1%。但商業(yè)銀行具體執(zhí)行是從2023年1月1日開始的，1月份還款時(shí)按3.1%計(jì)算利率。
近20年公積金最低利率？
最低利率是3.1%。
這是公積金***利率近7年來首次調(diào)整，3.1%的***利率也創(chuàng)下了最低的記錄。
根據(jù)央行公布的信息，自10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
怎么看住房公積金***，是不是首套房的***利率？
住房公積金作為我們國家對(duì)城鎮(zhèn)在職職工的一種***，目的就是為了解決城鎮(zhèn)居民買房難，房價(jià)高的問題，所以使用公積金***的利率是遠(yuǎn)低于商業(yè)***的。
目前我國的公積金***利率為5年以上3.25%，而商業(yè)按揭***5年以上***利率為4.9%，首套房在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上還要上浮10%左右，二套房還要更高，有些地區(qū)的銀行甚至上浮50%左右。相對(duì)于公積金***，行業(yè)按揭***每年利息可以相差1倍以上，所以公積金***更為劃算，承擔(dān)的壓力也更小！
但是我國繳納公積金的人數(shù)相對(duì)來說并不算太多，因?yàn)樗⒉皇菑?qiáng)制繳納，大部分都是國企、央企、***事業(yè)單位、上市公司等一些大型企業(yè)才會(huì)給職工繳納，但我國90%的就業(yè)人群來自于私營企業(yè)，而很多中小型的私營企業(yè)能交五險(xiǎn)已經(jīng)算比較善待員工了，能幫員工繳納公積金的真的是磷毛鳳角。
一是公積金首套5年以上的利率是3.25%，二套上浮10%是3.575%，您可以通過這個(gè)利率來判斷是首、二套；
二是看額度，比如目前北京二套公積金最高***是60萬，您要是***超過這個(gè)數(shù)了，肯定是二套了，但各地這個(gè)額度不太一樣，僅供參考。
您也可以撥打公積金管理中心電話12329，報(bào)出您的***合同號(hào)，那邊也可以幫您做進(jìn)一步的核查的。
目前房貸有兩種，一種是商業(yè)***，就是平常的***。另一種是公積金***，這個(gè)是需要你有公積金才行的，如果沒有就不能用。所以知道了吧，是什么***不是看利率而是看你選擇的那種***！
