住房公積金的作用及存在意義？
住房公積金的作用和意義，
（1）從整個(gè)國家層面來說，就是一種住房保障制度，讓個(gè)人每個(gè)月從工資收入中拿出一定比例的資金作為長期儲(chǔ)蓄，用作日后個(gè)人住房相關(guān)的消費(fèi)支出。這種制度情況下，個(gè)人有購房或者裝修大額支出需求時(shí)，可以有足夠的支付能力，所以首先對(duì)社會(huì)的長久治安是有好處的，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展也是有促進(jìn)作用的。
（2）從個(gè)人的角度來說。一般情況下，都會(huì)通過按揭方式買房，當(dāng)前5年以上公積金***的基準(zhǔn)利率是3.25%，比普通商業(yè)***的基準(zhǔn)利率（4.9%）低了1.65%，可以說是實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，以100萬20年期***為例，公積金***可以比普通商業(yè)***的利率少付合計(jì)約16.5萬左右。
另外，值得一提的是，繳存?zhèn)€人住房公積金也會(huì)存在一些***的***。比如，如果個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)大，銀行在給個(gè)人做商業(yè)***的時(shí)候，授信批準(zhǔn)更容易，額度也會(huì)更大。
我國現(xiàn)行的住房公積金制度大體有以下3個(gè)作用：
1、***買房：住房公積金可以用來***買房，它相比于商業(yè)***來說利息會(huì)較低。
2、供房：只要解決了首付款問題，住房公積金是可以用來供房的，在一定程度上能減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力。
3、租房：對(duì)于符合條件且正規(guī)的租房合同，可以使用住房公積金來租房，減輕租房者的租房壓力。
那么，住房公積金產(chǎn)生的意義又是什么呢？
道理很簡單，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
住房公積金制度是一種社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)創(chuàng)舉，也是經(jīng)過20多年的發(fā)展，已是成為住房保障體系的一個(gè)重要的組成部分，對(duì)職工的住房資金的積累、政策性的住房***制度的建立以及是提高的職工購建自住住房的能力，改善了住房條件等是發(fā)揮了一個(gè)重要的作用。
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
一次性補(bǔ)繳住房公積金，個(gè)人所得稅怎么算？
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅[2006]10號(hào)）文件的規(guī)定，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號(hào)）等規(guī)定精神，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的公積金比例，不能在個(gè)人所得稅稅前扣除。 企業(yè)為員工補(bǔ)繳當(dāng)年的住房公積金，需分?jǐn)偟揭郧案髟路荩匦掠?jì)算各月份個(gè)人所得稅，對(duì)于多繳納的稅款，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理退稅手續(xù)。
