成都商貸轉(zhuǎn)公貸最新規(guī)定？
成都商貸轉(zhuǎn)公積金***的條件：
1.申請(qǐng)人或者配偶在成都市已辦理了用于購(gòu)買成都市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭***，且該***尚未結(jié)清;
2.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金***可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在成都市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);
3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在成都市未發(fā)生住房公積金***或者已經(jīng)還清住房公積金***;申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在成都市未發(fā)生住房公積金***或者已經(jīng)還清住房公積金***;
4.申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭***的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭***銀行同意;
5.申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公***住房的權(quán)利人
鄭州商貸轉(zhuǎn)公貸最新規(guī)定？
1、符合本市住房公積金***申請(qǐng)條件；
2、借款人需要是原住房***的借款人或配偶（需為買受人）；
3、原商業(yè)購(gòu)房***未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清***；
4、原商業(yè)購(gòu)房***還款一年（含）以上、信用記錄良好且無(wú)逾期***余額；
5、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
6、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)***可以轉(zhuǎn)公積金***；
7、未申請(qǐng)過(guò)住房公積金***的。
如何把買房的商業(yè)***轉(zhuǎn)成公積金***？
商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金，在不同地方的政策還是有差異的，因?yàn)楹芏嚅_(kāi)發(fā)商在剛開(kāi)始總會(huì)因?yàn)檫@樣那樣的問(wèn)題使的只能先商業(yè)***再轉(zhuǎn)公積金，不過(guò)今年10月份之后，有一些地方不支持商轉(zhuǎn)公了，所以，你最好先問(wèn)清楚你交公積金當(dāng)?shù)氐恼撸刹豢梢陨剔D(zhuǎn)公，然后咨詢下流程及所需材料，一般條件要求申請(qǐng)人繳存夠一定的時(shí)間，快退休的人也不行，這么來(lái)說(shuō)，第一步，到公積金管理中心詢問(wèn)商轉(zhuǎn)公政策，如果可以轉(zhuǎn)，問(wèn)要下需要準(zhǔn)備哪些資料，第二步按照所需資料準(zhǔn)備，比如：夫妻雙方***，戶口本，結(jié)婚證等此類材料，商品房購(gòu)房合同，還有需要商業(yè)***銀行出具的一些材料，選擇擔(dān)保方式，擔(dān)保人或者已有房產(chǎn)等。準(zhǔn)備材料是比較繁瑣的步驟，準(zhǔn)備好之后再去申請(qǐng)辦理。
商貸轉(zhuǎn)公積金***不同地方有不同政策。主要要求（重慶）
1.名下房屋必須是首房首貸，意思就是名下（含配偶）只有一套房，且非其他產(chǎn)權(quán)共享有人。自己名下（含配偶）無(wú)其他房貸記錄（無(wú)論是否結(jié)清）。
2.自己繳納得公積金必須是在本地，且***時(shí)間和連續(xù)繳存時(shí)間為6個(gè)月以上，且當(dāng)前為正常繳存狀態(tài)。
3.當(dāng)前賬戶余額之和＊25為可***公積金額度。
4.近兩年自己（含配偶）無(wú)3次及以上征信不良記錄。
主要流程：
1.借款人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶的***、戶口、婚姻證明（包括結(jié)婚證、離婚證）。
2.收入證明。
3.原***銀行還款明細(xì)。
4.商品房買賣合同。
5.***銀行借款合同。
6.契稅繳稅證明或全款***。
7.原抵押登記手續(xù)。
8.房產(chǎn)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。
9.若原商貸為二手房***，需當(dāng)?shù)毓e金中心認(rèn)可的公司開(kāi)具房屋評(píng)估報(bào)告。（約500元左右）
10.借款人征信報(bào)告。
11.當(dāng)?shù)毓e金中心合作的***一張。
帶上以上材料到當(dāng)?shù)毓e金中心申請(qǐng)，審批通過(guò)后，與新銀行簽訂合同后，將原***銀行***還清取出房產(chǎn)證，然后重新與新銀行辦理抵押，等待放款。
