房貸還完，公積金怎么做***？
步驟一：***用戶先向?qū)?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，提交所需資料。
步驟二：公積金管理部門進(jìn)行初步的評審。評審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。
步驟三：雙方當(dāng)面簽定合同。
步驟四：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。
步驟五：具備***條件的，發(fā)放***。
借款申請人申請***時(shí)，應(yīng)符合如下條件：
1、借款申請人申請借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);
2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請***支付所購住房的房款。
5、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房***記錄(包括商業(yè)性住房***、住房公積金個(gè)人住房***)且在本市無住房的，按首套房***政策辦理;
6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房***政策辦理。
7、被核定為有兩套及以上住房的，不予***。
***額度
2018年9月17日起北京公積金***額度：
每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬。
如借款申請人為已婚的，核算***額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計(jì)算。
什么情況下***額度可上浮?
1、借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買城六區(qū)(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;
2、借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高***額度可上浮10萬元，至130萬元;
3、不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高***額度為120萬。
4、符合第二套房***政策要求的，最高***額度為60萬元。
注：新政下調(diào)了二套房***最高***額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。
公積金***額度計(jì)算公式
***額度=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應(yīng)***年限的月均還款額系數(shù)
住房公積金***可以用個(gè)人賬戶的錢還房貸嗎？
申請住房公積金***后，個(gè)人住房公積金應(yīng)繳部分繼續(xù)在工資里扣繳，既要還按揭款，還要扣繳公積金。而且，還需要從工資里來還。 公積金***的還款方式有兩種，一種是每月自己用現(xiàn)金存在還貸***上進(jìn)行還貸；另一種是委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。選擇第一種方式還貸，很容易理解，就是按月將錢存到還貸的***上就行了；若選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內(nèi)的余額按月償還***，那就需要您在辦理完***手續(xù)后，提出申請，填寫“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還***申請表”并提交，就可實(shí)現(xiàn)用個(gè)人公積金余額償還個(gè)人公積金***了。 提醒客戶的是辦***手續(xù)和辦公積金余額還貸手續(xù)是不同的兩個(gè)手續(xù)。有些客戶誤認(rèn)為辦完***手續(xù)就等于辦完了公積金余額還貸手續(xù)，不用自己提出申請，就能自動(dòng)用公積金還貸了，這是不對的，會(huì)耽誤您及時(shí)還款，產(chǎn)生不良還款記錄的。
公積金放款后公積金余額怎么抵扣？
住房公積金***發(fā)放以后，就可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金中心申請領(lǐng)取個(gè)人賬戶余額，同時(shí)，向住房公積金中心申請簽署委托代扣協(xié)議，以后可以按月將個(gè)人住房公積金賬戶新增歸集的資金，按月歸還個(gè)人住房公積金***，這樣，就不用再想著每個(gè)月向還款賬戶存入錢了。
