辦理公積金***面簽需要哪些材料?
根據(jù)購房者身份的不同,需要的材料也不相同,下面進行詳細介紹:
一、購房者是成年單身
1.申請國管公積金:
本人***、戶口本、居住證(非京籍)、個別單位需要勞動合同、公積金繳存查詢書以及明細(非建行繳存公積金)、本人北京***的建行卡(用于還款)
2.申請市管公積金:
本人***、戶口本、居住證(非京籍)
二、購房者成年已婚
1.申請國管公積金:
夫妻雙方同時到場,帶雙方***、戶口本、結(jié)婚證、公積金繳存查詢書以及明細(非建行繳存公積金)、個別單位需要勞動合同、主借款人北京***建行卡
2.申請市管公積金:
1)產(chǎn)權(quán)證上寫1人名字:本人到場,帶夫妻雙方***、戶口本、結(jié)婚證、居住證(非京籍)
2)產(chǎn)權(quán)證上寫2人名字:夫妻雙方同時到場,帶雙方***、戶口本、結(jié)婚證、居住證(非京籍)
注意:產(chǎn)權(quán)證上如果有配偶名,配偶面簽未到場,需要提供公證委托書。
三、購房者成年離婚
需要的材料與單身相同,但需提供離婚證或離婚協(xié)議,原配偶不需要到場。
四、購房者成年喪偶
需要的材料與成年單身相同,但需提供配偶的死亡證明。
五、其他需要注意的問題
1.國管公積金面簽提交的***,可以是別的***嗎?
不可以。國管公積金的資金只通過建行流轉(zhuǎn),所以只能用建行的卡來還款。如果您沒有建行卡,可以先去辦理一張。
2.面簽的流程是怎樣的?
申請人到面簽柜臺排號,申請辦理面簽手續(xù),并將個人材料提交給公積金管理中心工作人員。
3.辦理面簽之后,多長時間可以批貸?
1)國管公積金:評估后10-15個工作日出評估報告,然后面簽初審后10個工作日批貸。
2)市管公積金:10-15個工作日。
注意:由于個人信用狀況不同,銀行審批進度快慢不一,具體時間以各行通知為準。
4.開發(fā)商會幫忙辦理嗎?
一般情況下,開發(fā)商會找專業(yè)的第三方機構(gòu)代為辦理,購房者只需要在通知面簽的時間,帶著準備好的材料去面簽就可以了。
申請公積金***,面簽時要確保材料準備妥當,辦理速度才會快。在面簽遇到問題時,可以咨詢新房案場經(jīng)紀人,他們會詳細為您詳細解答。
資料來源:中央國家機關(guān)住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心
該內(nèi)容僅在北京使用
青島市組合貸公積金的利率是多少?
一、青島住房公積金***利率是多少?
住房公積金***利率和***期限有關(guān),現(xiàn)在個人住房公積金***基準利率為五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。
住房公積金***利率按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。如遇利率調(diào)整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調(diào)整利率的下一年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標準。一般的,各地住房公積金***首套房實行基準利率,***購買第二套住房的,***利率按公積金***基準利率的1.1倍執(zhí)行。
青島公積金提前還貸需要什么手續(xù)?
受理借款人***申請的青島市住房公積金管理中心轄區(qū)管理處。
二、辦理要件
1、借款人***原件;
2、《住房公積金***抵押借款合同》原件;
3、借款人因故不能親自到場辦理,委托他人代為辦理,受托人需提供***、公證委托書原件到場辦理;
4、市管理中心要求提供的其他證明或材料。
三、辦理流程
申請→簽字確認→銀行交款→記賬→領(lǐng)取相關(guān)材料→蓋章→辦理退保、撤押手續(xù)。
1、申請
除每月扣款日、會計記賬日(即7、8、17、18、27、28日,遇節(jié)***日順延)外,可到受理***的管理處申請辦理。
2、簽字確認
借款人填寫《青島市住房公積金***提前結(jié)清申請表》,核對受理人員打印的《現(xiàn)金繳款單》,確認提前還款本息。
3、銀行交款
借款人持《現(xiàn)金繳款單》將還款資金(***本金、利息等應(yīng)還款額)存入指定銀行賬戶,并于當日將繳款回單返回受理柜臺,作為還款證明
4、記賬
市管理中心依據(jù)繳款單回單記賬后,出具撤押證明(***時繳納抵押房產(chǎn)保險費的,同時出具退保證明)。
5、領(lǐng)取相關(guān)材料
借款人持***結(jié)清證明,領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項權(quán)證》(或《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》)、《房地產(chǎn)登記申請書》;組合***的,需到***銀行領(lǐng)取《房地產(chǎn)登記申請書》。
6、簽章
借款人根據(jù)提示到受托銀行辦理《關(guān)于注銷房屋抵押登記的通知》的簽章手續(xù)。
7、辦理撤押手續(xù)
友情提示:
目前我中心已開通以內(nèi)轉(zhuǎn)方式提前償還住房公積金***業(yè)務(wù)。以內(nèi)轉(zhuǎn)方式提前償還住房公積金***業(yè)務(wù),是指在公積金***正常還貸期內(nèi),借款人、配偶根據(jù)個人公積金賬戶余額情況,申請將本人公積金賬戶余額直接用于提前結(jié)清、提前部分償還公積金***的業(yè)務(wù)。
該項業(yè)務(wù)也可通過網(wǎng)上營業(yè)廳辦理。借款人及配偶可在青島市公積金管理中心管理處辦理個人網(wǎng)廳***申請,簽訂網(wǎng)廳***協(xié)議后,可登陸青島市住房公積金網(wǎng)上營業(yè)廳個人專業(yè)版通過網(wǎng)廳辦理提前還款業(yè)務(wù)。