臨沂二手房能混合貸嗎？
二手房過戶現(xiàn)在是可以做公積金商業(yè)混合***的業(yè)務(wù)，以前是不行的，
2021年8月份開始的，
可以混合***，
***的銀行有很多個(gè)，
比如農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)銀行，
建設(shè)銀行，臨沂商業(yè)銀行，工商銀行，
手續(xù)非常簡(jiǎn)單，方便
放款還是比較及時(shí)的。
隨時(shí)都可以辦理。
臨沂房子可以混合***的，2021年7月份已經(jīng)實(shí)行的，臨沂目前不管二手房 、新房， 都是可以組合貸的 。不過公積金最多貸50萬，而且是余額的15倍，首付最低30%，只要咱這邊公積金沒有用到兩次，公積金按余額的15倍貸，除了首付剩余的正常商貸就可以了。
臨沂公積金夫妻最高貸多少？
公積金賬戶的余額的25倍，最高是50萬封頂，如果公積金***不能足額支付房貸，可以選擇公積金***和商業(yè)***混合貸。現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一般公積金***不能滿足全額房款，只能選擇公積金和商業(yè)***混合貸，這樣的話每個(gè)月的利息能少不少，還可以用公積金充抵每個(gè)月一部分房貸
首先需要明確個(gè)人或家庭最多使用公積金***兩次，第一次***還清后才可使用第二次。無論個(gè)人或家庭***額為公積金余額的十五倍，最高五十萬，當(dāng)然如果是高學(xué)歷人才博士，公積金***額最高為2000萬。當(dāng)然如果是軍人身份，也會(huì)有優(yōu)惠。
臨沂公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)？
臨沂公積金的繳納標(biāo)準(zhǔn)主要取決于個(gè)人的工資和單位的繳存比例。具體來說，臨沂公積金的繳存基數(shù)是根據(jù)個(gè)人的上一年度月平均工資計(jì)算的，最高不應(yīng)高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，最低不應(yīng)低于職工工作地設(shè)區(qū)城市公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。例如，臨沂市三區(qū)最低月繳存基數(shù)為1900元，九縣最低月繳存基數(shù)為1700元。
對(duì)于具體的繳存比例，臨沂市住房公積金中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整2022年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》規(guī)定，2022年度職工住房公積金月繳存基數(shù)按照職工本人2021年度月平均工資總額核定。公積金繳存基數(shù)的上限是臨沂市上一年度職工月平均工資的3倍，而臨沂市上一年度職工月平均工資為22317元，因此2022年度臨沂公積金繳存基數(shù)的上限為22317元。
同時(shí)，根據(jù)山東省人民***發(fā)布的《關(guān)于公布全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》，臨沂市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類，即臨沂市三區(qū)為1900元，九縣為1700元。因此，臨沂公積金的最低月繳存基數(shù)也是根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來確定的。
需要注意的是，具體的公積金繳存比例是由單位根據(jù)自身情況來確定的，臨沂市的繳存比例下限為5%，上限為12%。同時(shí)，如果職工和單位住房公積金的繳存比例下限是5%，則單位和職工個(gè)人最低要按5%的標(biāo)準(zhǔn)來繳存住房公積金。
總之，臨沂公積金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)個(gè)人的工資和單位的繳存比例來確定的，具體的數(shù)額需要根據(jù)個(gè)人的具體情況來確定。
臨沂市公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)職工工資的具體情況而定。目前，參保職工的公積金繳存比例為個(gè)人8%，單位12%，繳存基數(shù)為參保職工上年度工資的70%。具體繳存金額=個(gè)人工資×8%+單位工資×12%。
職工月工資高于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高月繳存額的，按最高月繳存額繳存。而職工月工資低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低月繳存額的，則按最低月繳存額繳存。公積金是職工的重要社會(huì)保障，每位職工都應(yīng)認(rèn)真繳納公積金，為自己的未來生活保駕護(hù)航。
