公積金最多貸全款的多少？
公積金***最多能貸多少錢
1.
當(dāng)***額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或首套自有房，申請(qǐng)人的公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元時(shí)按2萬(wàn)元計(jì)算。
2.
當(dāng)***額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購(gòu)買二套房和公有現(xiàn)住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
住房公積金最高***額度是什么意思？
公積金***的額度根據(jù)公積金賬戶余額倍數(shù)、所購(gòu)房款一定比例、借款人的還貸能力、最高***限額四個(gè)方面計(jì)算出的最小值，為購(gòu)房者能夠貸到的額度。
因素一：按房屋價(jià)格計(jì)算公式
按房屋價(jià)格計(jì)算公式，***額度=房屋價(jià)格×***成數(shù)，其中***成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。
因素二：按還貸能力計(jì)算公式
按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額}×***期限（月）。
使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額}×***期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
因素三：按最高限額計(jì)算
按最高限額，職工家庭購(gòu)買首套住房的公積金***最高限額為XX萬(wàn)元。
這個(gè)要根據(jù)各地公積金管理中心的相應(yīng)規(guī)定而來(lái)，每個(gè)城市不一樣，單身及已婚家庭也不一樣。大家需要具體情況具體分析。
因素四：按賬戶余額計(jì)算公式
按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金***的，***額度不得高于職工申請(qǐng)***時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。
公積金組合貸最高比例？
按市統(tǒng)一規(guī)定的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位和內(nèi)資企業(yè)繳存比例繳存住房公積金的，或按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)降低住房公積金繳存比例的，***最高限額為10萬(wàn)元;借款人夫妻雙方任何一方單位或個(gè)人住房公積金繳存比例超過(guò)市統(tǒng)一規(guī)定的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位和內(nèi)資企業(yè)繳存標(biāo)準(zhǔn)的，即2000年7月前凡繳存比例高于7%，7月后繳存比例高于8%，***最高限額為12萬(wàn)元。目前我市規(guī)定外商投資企業(yè)住房公積金繳存比例高于內(nèi)資單位繳存比例，因此凡外商投資企業(yè)及其職工按規(guī)定比例繳存住房公積金的(2000年7月前繳存比例為12%，2000年7月后繳存比例為13%)，***最高限額為12萬(wàn)元。
最高限額及借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的倍數(shù)，由市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。
