如何用住房公積金買房？
我和老公上個(gè)周剛剛?cè)マk了住房公積金***，要準(zhǔn)備的資料比較多，跑了好多趟，現(xiàn)在具體給你說說，希望能對你有所幫助。
我們所買的房是二手房，所以比一手房辦理程序要多些。
第一：要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有沒有問題，有***或者***逾期的那就比較麻煩了，***還是要先還清否則審核資料時(shí)第一步都不能通過。如果一時(shí)半會(huì)還不了的***那就要找企事業(yè)單位的人員對你們進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保了以后對別人影響較大，他以后就不能提取公積金，不能按月充抵。所以你們在辦公積金***之前最好也不要替別人擔(dān)保。
第二：明確你的***額度是多少，這個(gè)可以直接去公積金***中心讓工作人員用***進(jìn)行查閱。我們這去年以前只要用公積金的一個(gè)人最多貸四十萬，夫妻二人可貸五十萬，但今年一月一日過后，公積金政策進(jìn)行了調(diào)整。企業(yè)單位員工公積金必須滿三萬，否則只能貸公積金總數(shù)的12倍。當(dāng)時(shí)我們本來用老公的貸沒想到政策變化導(dǎo)致貸不了了，我是事業(yè)單位，因此就等我的公積金交滿六個(gè)月才開始辦理***，白白浪費(fèi)了我們六個(gè)月的時(shí)間。再說一點(diǎn)***時(shí)不是你想貸多少就貸多少而是根據(jù)你們房子總價(jià)以及你們的工資基數(shù)才是確定。
第三步：準(zhǔn)備想對應(yīng)資料，房產(chǎn)證，契稅***，首付資金監(jiān)管證明，***，結(jié)婚證，***，評估報(bào)告，還要去***中心領(lǐng)取***合同回來填寫，去單位開工作證明。
第四步：我們當(dāng)時(shí)以為把所以資料準(zhǔn)備好了就可以直接辦理，沒想到去了以后工作人員告訴我們要排隊(duì)提前預(yù)約，因?yàn)橐k理的人太多了了，排隊(duì)至少要等三個(gè)星期，我們比較著急，工作人員建議我們?nèi)チ肆硪粋€(gè)區(qū)辦理。
當(dāng)天早上去的，為了省掉麻煩有個(gè)工作人員先檢查我們的資料，發(fā)現(xiàn)我老公有兩萬塊助學(xué)***沒還清，因?yàn)橹拔覀冏稍儠r(shí)一直說這個(gè)額度比較小***不影響，沒想到換個(gè)地方人家要求這兩萬塊錢必須還清還要拿結(jié)清證明。我們這沒有國家開發(fā)銀行于是我們就回家在支付寶把錢還了，從支付寶打印出電子回執(zhí)單。中午去了以后抽到了四號(hào)，本以為號(hào)還比較靠前，美想到到了四點(diǎn)時(shí)工作人員就已經(jīng)通知我們要辦***的明早再來，四點(diǎn)半系統(tǒng)就關(guān)閉了，我們又白忙活一天。
第二天，八點(diǎn)我們就去排隊(duì)等著了，九點(diǎn)上班抽到了一號(hào)，交資料，審核，簽字，蓋章，整整一個(gè)小時(shí)。終于進(jìn)入了審批階段。
所以，在辦***之前要去咨詢是隨時(shí)可以辦理還是需要預(yù)約排隊(duì)，把所有資料找齊，提前做好充足的準(zhǔn)備，以免耽誤時(shí)間造成不必要的麻煩。
各地區(qū)住房公和金提取或***程序稍有不同，現(xiàn)在各地都在開展“減政便民”專項(xiàng)行動(dòng)，減少優(yōu)化辦理材料，簡化業(yè)務(wù)辦理流程，繳存職工提取住房公積金和使用住房公積金***所需資料減少，辦理程序簡化，辦理更快捷方便了。
不論是提取或***來買房子，首先公積金繳存應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的期限，并在提取或***時(shí)帳戶正常。
如果是提取公積金購買住房，不論提取類型均需提供***、結(jié)婚證（指已婚的）等公共材料，具體各類提取業(yè)務(wù)還需提供相應(yīng)的材料。如提取公積金購買商品自住住房的除提供公共材料外還需提供《商品房買賣合同》、備案表、購房付款收據(jù)（定金或首付款收據(jù)）等資料。
如果是用公積金***購買住房，首先公積金繳存應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的期限（各地的規(guī)定略有不同，一般為6個(gè)月），并在提取或***時(shí)帳戶正常，以及在規(guī)定時(shí)間（各地的規(guī)定略有不同，一般為6個(gè)月）內(nèi)未提取使用過住房公積金的，可以使用公積金***購房。住房公積金***，不論類型均需提供***、戶口薄、結(jié)婚證（已婚的）、信用報(bào)告等，根據(jù)不同的***用途（如購買商品自住住房、新建自住住房）的不同還需提供相應(yīng)的材料。
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