公積金提前還貸流程怎么走？
公積金提前還款方式包括三種類(lèi)型,分別有提前部分還款且***期限不變、提前部分還款的同時(shí)還縮短***期限、提前全部還款。每一種的操作方式都有所區(qū)別。
具體方式如下:
一、提前部分還款
1.提前部分的還款和***期限不變
***銀行需要指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原***擔(dān)保方式為”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人***和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的相關(guān)協(xié)議應(yīng)由***銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。2.原***擔(dān)保方式選擇”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險(xiǎn)“的借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短***期限,***銀行需要指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由***銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3.原***擔(dān)保方式選擇“抵押+保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成。借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短***期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。
二、提前全部還款
由***銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。
那么提前還款的辦理流程是什么呢?
(一)提前部分還款的辦理流程:
準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款
(二)提前全部結(jié)清的辦理流程:
準(zhǔn)備資金存至還貸存折(卡)上,到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)還款,到住房公積金管理中心辦理相應(yīng)手續(xù),到擔(dān)保公司辦理有關(guān)手續(xù),到房管局辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。
申請(qǐng)了公積金***的購(gòu)房者如果想要辦理提前還款,可以詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心,根據(jù)自己的情況按照相應(yīng)辦法辦理。
提前還款可以根據(jù)你當(dāng)時(shí)借款合同中提前還款部分內(nèi)容直接向公積金管理中心提出申請(qǐng),基本上借款一年后可以直接還清。也可以部分大額清還。具體細(xì)節(jié)參考自己的合同。
公積金***提前還款流程
1、查詢(xún)剩余***金額，向當(dāng)?shù)毓e金管理中心預(yù)約提前還款并提交提前償還***申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人再次確認(rèn)好還款還貸的金額和日期之后，申請(qǐng)書(shū)會(huì)被轉(zhuǎn)移至***銀行，由***銀行進(jìn)行審批；3、通常情況下，***銀行審批過(guò)后就會(huì)移送至住房公積金管理中心，審批通過(guò)后，會(huì)下發(fā)通知申請(qǐng)人前去銀行償還***金額及利息。需要注意的是提前還款成功后，要將提前還款交到住房公積金管理中心進(jìn)行存檔。
一．部分提前還款
自2005年1月1日以后，住房公積金個(gè)人******用自由還款方式，因此***人可以通過(guò)調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持***原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到***經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人***原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到***經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)辦理，***經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日）。
公積金提前還款流程，其實(shí)就是指借貸人在還款一定期限且經(jīng)濟(jì)條件滿(mǎn)足的情況下，向住房公積金中心申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，然后按照流程辦理還款手續(xù)。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢(xún)剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額;
2、還款申請(qǐng)人填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金***提前還清***申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金***提前償還部分***申請(qǐng)書(shū)》，簽章并提供所需資料;
3、受委托銀行審批;
4、住房公積金管理中心審批;
5、申請(qǐng)人去銀行償還***本息;
6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
公積金***提前還款可以分為提前償還部分***和提前償還全部***兩種方式。一次性提前償還***本息，以提前還款當(dāng)期本金和利息金額總和為償還總額;提前償還部分***的，提前償還的本金部分在之后的期限不再計(jì)息。
公積金提前還貸注意事項(xiàng)
需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿(mǎn)足公積金***已成功放款且還款時(shí)間滿(mǎn)一年以上和申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期這兩個(gè)條件才可以申請(qǐng)辦理提前還款。
公積金提前還款沒(méi)有商業(yè)***那樣復(fù)雜，操作相對(duì)更簡(jiǎn)潔、便利。部分提前還貸的，借款人撥打公積金管理熱線，輸入打算提前還款的數(shù)額，在前往公積金管理辦理即可;一次性全部?jī)斶€清楚的，借款人需要到住房公積金管理辦理，帶上本人***到住房公積金管理申請(qǐng)預(yù)約，公積金管理會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的***銀策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi)，長(zhǎng)則不會(huì)超過(guò)一個(gè)月就可辦理。
