- 我的住房公積金還可以用來(lái)貸款買(mǎi)房嗎？
- 純公積金貸款，可以商貸買(mǎi)車(chē)嗎？
- 公積金每個(gè)月交200多可以買(mǎi)房嗎？
- 北京沒(méi)有公積金可以買(mǎi)房嗎？
我的住房公積金還可以用來(lái)***買(mǎi)房嗎？
我的住房公積金還可以用來(lái)***買(mǎi)房嗎？
我先把你的這個(gè)問(wèn)題簡(jiǎn)化一下，你目前名下有一套房子，你老婆名下有兩套房子，且其中一套的***還沒(méi)有還清。（可以理解成你們家庭目前有三套房，其中有一套***還沒(méi)有還清，）還可以***嗎？可以使用公積金嗎？下面我分開(kāi)來(lái)回答。
1.還可以使用公積金***嗎？
因?yàn)槟愫湍憷掀攀且粋€(gè)家庭，房子是按照家庭來(lái)算的。目前國(guó)家規(guī)定是家庭名下已經(jīng)有兩套住房，在購(gòu)買(mǎi)房子是不能申請(qǐng)公積金***的，目前你們家庭名下已經(jīng)有三套房子了，所以不符合這個(gè)條件了，肯定是不能在使用公積金***的。
2.還可以***嗎？
這個(gè)具體要看看，你目前想買(mǎi)房子的地區(qū)有沒(méi)有限貸限購(gòu)的政策。很多地區(qū)取消限購(gòu)，但是沒(méi)有取消限貸。你的情況可以全款在你目前所在地的不限購(gòu)的地方買(mǎi)，但不可以***，具體還要看的當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>
目前暫且把你老婆在老家那套房子不算，你現(xiàn)在，在當(dāng)?shù)赜袃商追孔樱€想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)第三套那必須全款。如果你現(xiàn)在買(mǎi)的這套跟前面幾套不在同一城市，那么你還是可以***的。
有兩種情況：
1.你現(xiàn)在想買(mǎi)的在你的老家，另兩套在外地，一套在你老婆的老家，那你不但可以***還可以算首套的***，享受首套的優(yōu)惠
2、有兩套在你目前居住的地方，現(xiàn)在還想在你老婆老家買(mǎi)一套，那么你***利率是按二套的***利率來(lái)算，也就是說(shuō)只要你不是在同一個(gè)城市買(mǎi)第三套，就可以***。
綜上所述，目前你是肯定不能有住房公積金來(lái)賣(mài)***房子的，現(xiàn)在，在你目前的居住地買(mǎi)房子的話(huà)商貸也是不可以的，如果在你老家買(mǎi)可以按首套商貸利率來(lái)算，在你老婆老家來(lái)買(mǎi)的話(huà)，就會(huì)是二套商貸利率來(lái)計(jì)算。
純公積金***，可以商貸買(mǎi)車(chē)嗎？
有公積金***，可以商貸買(mǎi)車(chē)，銀行審核借款人還款能力，即夫妻雙方月收入是否能足額歸還公積金***或者車(chē)貸。
公積金***是房貸，買(mǎi)車(chē)***是消費(fèi)***，原則上講是不同***品種，一個(gè)人可同時(shí)申請(qǐng)，主要是夫妻雙方收入穩(wěn)定。
公積金每個(gè)月交200多可以買(mǎi)房嗎？
可以買(mǎi)房。
只要客戶(hù)有繳存住房公積金，那想買(mǎi)房的時(shí)候就可以提取公積金賬戶(hù)里的余額使用，哪怕一個(gè)月只交兩百也沒(méi)關(guān)系，公積金提取同月繳存額并沒(méi)有什么直接關(guān)聯(lián)，客戶(hù)符合提取條件即可。
不過(guò)大家需要注意一點(diǎn)，如果是申請(qǐng)公積金***來(lái)買(mǎi)房，那還必須保證以下三點(diǎn)：
1.連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月及以上；
2.公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)（公積金封存則無(wú)法辦理公積金***）；
3.名下未曾辦過(guò)公積金***或***已結(jié)清（公積金***最多只能辦兩次，如果已經(jīng)辦過(guò)兩次公積金***，無(wú)論***是否還清，都無(wú)法再申請(qǐng)公積金***）
北京沒(méi)有公積金可以買(mǎi)房嗎？
沒(méi)交住房公積金也可以***買(mǎi)房，只要客戶(hù)滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)條件要求即可：
1、年齡在十八周歲（含）以上
只有具備完全民事行為能力的自然人方有***資格。
2、在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸荩?/p>
合當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房政策規(guī)定
1）證明自己的居留身份可以提供常住戶(hù)口本或者暫住證。
2）不同的城市買(mǎi)房條件都可能不一樣，比如北京針對(duì)非京籍家庭規(guī)定在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅方能購(gòu)買(mǎi)1套住房。
3、個(gè)人信用良好
征信報(bào)告里沒(méi)有出現(xiàn)不良記錄或者嚴(yán)重負(fù)面信息。
4、擁有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源
能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)財(cái)力資料證明自己具備按時(shí)償還***本息的能力。
5、房子首付款達(dá)銀行規(guī)定比例
各地、各銀行規(guī)定的比例可能會(huì)有所差別。一般首套房***首付最低在總房款的三成左右；二套房***首付據(jù)***院規(guī)定，最低不能低于百分之四十（各地、各銀行會(huì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定浮動(dòng)調(diào)整，所以有的城市二套房***首付需要五六成才行，還有的城市甚至高達(dá)七八成）。
滿(mǎn)足上述條件即可按如下手續(xù)流程申請(qǐng)商業(yè)***買(mǎi)房
