- 武漢公積金貸款2021能貸84萬嗎？
- 重磅｜公積金政策調(diào)整，你準(zhǔn)備好買房了嗎？
- 疫情期間公積金緩繳真如官方說的“不影響個人權(quán)益嗎？
- 繳納著公積金卻享受不了公積金貸款，你有這種情況嗎？
武漢公積金***2021能貸84萬嗎？
2021年武漢公積金***政策 一線醫(yī)護(hù)人員可貸84萬元
近日，武漢住房公積金管理中心出臺通知，疫情防控期間向一線醫(yī)護(hù)工作人員提供公積金使用傾斜政策。
具體從哪些方面傾斜？
根據(jù)該通知，首先，購買自住房***的，參照該市高層次領(lǐng)軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求。按照此前的政策，高層次領(lǐng)軍人才購買首套公積金最高可貸84萬元。
重磅｜公積金政策調(diào)整，你準(zhǔn)備好買房了嗎？
做為10年司齡TOP10房企的地產(chǎn)人，目前有兩套住宅，一套無貸、一套公積金在供。就自身而言，現(xiàn)階段或未來較長一段時間不會再考慮購入房產(chǎn)。
但做為地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者對行業(yè)現(xiàn)狀的了解而言，剛需及改善型用戶購入房產(chǎn)，現(xiàn)階段絕對是最佳時機(jī)，原因如下：
一、房地產(chǎn)是一個高杠桿行業(yè)，長達(dá)兩年多的疫情影響，企業(yè)由于投資、融資、生產(chǎn)、銷售滯后產(chǎn)生的時間成本，會使得一些房企面臨較大的現(xiàn)金流、資金回籠等生產(chǎn)投資壓力。
為了促進(jìn)資金回籠，保障按期還債付息，保證企業(yè)的正常運(yùn)營，各大房企產(chǎn)品均加大促銷力度，大部分都是平價甚至虧本在售，所以現(xiàn)階段的房產(chǎn)售價已降至較低價位。
二、房地產(chǎn)行業(yè)大運(yùn)營時代，是高周轉(zhuǎn)的產(chǎn)物，投、融、產(chǎn)、銷不斷循環(huán)，促進(jìn)資金高周轉(zhuǎn)；
但是，高周轉(zhuǎn)模式在“三條紅線”和“***集中度管理”之下，許多房企已難以為繼且紛紛暴雷。
各大房企在融資端受阻，為加快回血，只能加大產(chǎn)品促銷力度。
疫情疊加政策，房產(chǎn)價格已經(jīng)降到了冰點(diǎn)。
三、再加上購房政策的導(dǎo)向加持，降低了首套及二套等改善型住房的首付比例，在加上公積金政策的利好調(diào)整，剛需及改善型用戶購入房產(chǎn)現(xiàn)階段已然是最佳時機(jī)！
但是有投資需求的客戶，不建議輕易出手，畢竟中央一直堅(jiān)持“房住不炒”不動搖，現(xiàn)在是，以后也是。未來再想通過房產(chǎn)投資增值資產(chǎn)已然難上加難。
最后，給各位有購房需求的朋友一點(diǎn)小建議，現(xiàn)階段購房不能一位的只追求低價，一定要了解各項(xiàng)目的“交付力”，最好是現(xiàn)房購買。
首先你得看繳納公積金的是哪一個群體，在我們國家公積金兼具***性質(zhì)，絕大多數(shù)繳納公積金單位都是體制內(nèi)單位，行政事業(yè)單位、國企央企，包括一部分運(yùn)轉(zhuǎn)良好的私營企業(yè)（很少）！剩下這個問題就好解了！
這輪房價大漲的時候，我已經(jīng)總公積金著急上車了。我相信大家也絕對上車了。
沒上車的僅僅是連首付都沒有的。或者剛畢業(yè)參加工作的。我相信他們?nèi)绻麠l件符合了也會上車的！
疫情期間公積金緩繳真如官方說的“不影響個***益嗎？
謝邀，歡迎關(guān)注！
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 財(cái)政部 、人民銀行《關(guān)于妥善應(yīng)對***肺炎疫情實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2020〕23號）文件精神，對疫情期間公積金緩繳等政策規(guī)定如下：
一、受***肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請?jiān)?020年6月30日前緩繳住房公積金，緩繳期間繳存時間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取和申請住房公積金***。
二、受***肺炎疫情影響的職工，2020年6月30日前住房公積金***不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門，已報送的予以調(diào)整。對支付房租壓力較大的職工，可合理提高租房提取額度、靈活安排提取時間。
三、經(jīng)認(rèn)定的***肺炎疫情嚴(yán)重和較嚴(yán)重地區(qū)，企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可在2020年6月30日前自愿繳存住房公積金。繼續(xù)繳存的，自主確定繳存比例；停繳的，停繳期間繳存時間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取住房公積金和申請住房公積金***。
繳納著公積金卻享受不了公積金***，你有這種情況嗎？
看著作者的提問，我深有感受，現(xiàn)在看著公積金不能用，還背負(fù)著商業(yè)***每月還貸中。
我單位是在2009年開始繳納的住房公積金，我首套房是2011年購買的經(jīng)濟(jì)適用房，按道理可以用住房公積金***。但我在一個三線小城市，住房公積金政策比一線大城市要慢上幾拍，當(dāng)時我購房時住房公積金規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房不能用住房公積金***，只能全款購買。所以當(dāng)時東借西湊將購房全款交給開發(fā)商（當(dāng)時還是開發(fā)商收錢并只開收據(jù)，***要交房后統(tǒng)一開）購買，公積金第一次買房沒有使用上。在購房后第三年，經(jīng)濟(jì)適用房就可以用公積金***了。
結(jié)婚后，2013年我媳婦在外打工回來，存了一筆錢就動了買房的心思。由于我媳婦是省內(nèi)不同城市的人，當(dāng)時不太愿意到我所在的城市買房，想在省城買房，當(dāng)時岳父岳母也支持我媳婦的想法，加上我媳婦沒有工作我想在省城買房當(dāng)作投資可以給她養(yǎng)老用，就這樣開啟了我第二次買房的經(jīng)歷。
看房的經(jīng)過就不說了，由于不在同一個城市，每周末往省城奔波看房的辛苦就不一一表述了，經(jīng)過兩個月的看房經(jīng)過，總算定下買的房子，緊隨著網(wǎng)簽交首付款辦***。當(dāng)時我看新聞知道省會有公積金異地***政策，但具體需要咨詢公積金繳納地的政策。我滿懷激動心情來到住房公積金咨詢，答復(fù)給我的是住房公積金異地***需要本地有房產(chǎn)作抵押，根據(jù)抵押房產(chǎn)的評估價格放貸。我在本地只有一套經(jīng)濟(jì)適用房，還地處郊區(qū)，根據(jù)當(dāng)時行情評估價達(dá)不到三十萬，根本就達(dá)不到買房***額度，心里當(dāng)時就涼涼的，也沒想到組合***的事，首付款又沒有那么多，只能放棄公積金***，辦理了商業(yè)***。在2016年異地***全放開了，只要繳存達(dá)到6個月以上，就可以***。
2020年隨著疫情的影響，開發(fā)商到處宣傳房價打折，加上岳父岳母年齡增大，需要買一套四房來同住照顧，開啟了我第三套房的看房過程。這次看房由于在同城，方便了很多，同時也在了解住房公積金***政策，上面寫著同城第三套房不放貸，但我不是同城，想著這次可以用住房公積金***了。
隨著房子的看定，交付定金、首付款。由于公積金***需要以本人為主去辦理，我滿懷信心跑到公積金柜臺咨詢***政策和需準(zhǔn)備資料，告知需去房產(chǎn)中心開具房屋證明，夫妻雙方戶口不在同一個地方的，還需到雙方戶口所在地開具房產(chǎn)證明，住房公積金認(rèn)定的是第三套房不放貸，不是本地三套房不放貸。當(dāng)時在省城買第二套房時我媳婦的戶口也同時遷往了省城，現(xiàn)在還需在省城開具房產(chǎn)證明，合計(jì)起來就是第三套房，按***政策是不準(zhǔn)放貸，我第三次購房用住房公積金***的想法就此破滅了。不知道后面會不會出現(xiàn)新的政策，我想應(yīng)該是不會放開三套房***。
現(xiàn)在看著住房公積金里面的錢按月增加著，但只能觀望無法使用，每個月還背負(fù)著商業(yè)***并不能使用對沖，生活壓力徒然增大。按照國家政策的完善，我的公積金只能在退休時才能提取出來，現(xiàn)在自己放寬心思，當(dāng)著為自己再存一筆養(yǎng)老金。
