名下有一套房子，但是沒(méi)有***，可以提取公積金嗎？
名下有一套房沒(méi)有***提取住房公積金，需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提取。由單位辦理，需要房產(chǎn)證，納稅票據(jù)等材料。具體條件如下： 公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。 符合公積金提取的銷戶提取的條件 （1）離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人***； （2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人***； （3）出國(guó)定居：戶口注銷證明； （4）喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人***； （5）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明； （6）職工在職期間被判處***、***或***刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民***判決書； （7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，還需提供公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民***做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
買房忘記使用公積金怎么辦？
購(gòu)買房子時(shí)付款方式可以選擇全款或者是***，如果全款購(gòu)買的話，拿上房本辦理公積金***，如果是商業(yè)***購(gòu)買的，而自己正好有繳納公積金，你們商業(yè)***正常還款一年后，再次申請(qǐng)公積金***，使用公積金***的利率是很低的奧，所以記得使用你的權(quán)益。
為什么很多房子都不能公積金***？
1.回款慢，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)現(xiàn)金流很重要，房子賣給你，你只交了30%首付，***三個(gè)月以上才回來(lái)，當(dāng)然不如賣給一個(gè)月可能就能放款的商貸。
2.額度低，公積金***在全國(guó)各地的額度都很低，一般在50-70萬(wàn)左右，對(duì)于現(xiàn)在動(dòng)輒一百多萬(wàn)數(shù)百萬(wàn)的房子來(lái)說(shuō)，杯水車薪。
3.準(zhǔn)入速度較慢，一般來(lái)說(shuō)，商貸合作銀行在拿預(yù)售證前就把準(zhǔn)入手續(xù)辦好了，一旦開盤就可以接件辦理，但是公積金目前最低門檻也是有預(yù)售證之后才能申請(qǐng)準(zhǔn)入，部分地區(qū)還有工程進(jìn)度要求，加上審批時(shí)間，真正引入可以開始辦公積金***的時(shí)候已經(jīng)離拿預(yù)售證至少一個(gè)月甚至更久，如果是好賣的項(xiàng)目，到這個(gè)階段房子已經(jīng)基本銷售差不多了。注意，絕大部分城市的公積金準(zhǔn)入是針對(duì)已經(jīng)取得預(yù)售證的樓棟，并不是整個(gè)項(xiàng)目，所以每次拿預(yù)售證的樓棟都要經(jīng)歷這個(gè)流程，時(shí)間長(zhǎng)度可想而知。綜合以上，公積金雖然利率低，看著劃算，但受限制條件較多，開發(fā)商傾向于商業(yè)***也是正常的。補(bǔ)充一點(diǎn)：其實(shí)用什么***，利息多高，跟開發(fā)商沒(méi)有關(guān)系，開發(fā)商更關(guān)注的是回款速度，因?yàn)槟阗J多少錢開發(fā)商收到多少錢，跟客戶利息沒(méi)關(guān)系。如果真心要擴(kuò)大公積金的覆蓋面，可以考慮減少準(zhǔn)入條件限制，提高放款速度和辦事效率，適應(yīng)城市房?jī)r(jià)變化提高***額度上限，這樣我相信所有開發(fā)商沒(méi)人會(huì)不用公積金***。公積金說(shuō)到底還是一種補(bǔ)充和行政色彩更濃的***方式，所以想做到這些又談何容易。
公積金去買房開發(fā)商都會(huì)給辦公積金***嗎？有何依據(jù)？
開發(fā)商那邊會(huì)有置業(yè)顧問(wèn)，就是幫你跑腿的，那些人會(huì)告訴你需要準(zhǔn)備哪些資料，本樓盤公積金***支持哪些銀行，還有你們公積金可***額度，征信之類的都應(yīng)該提前了解清楚，公積金***不能滿足的可能給你商貸，或者公積金加商貸組合***的模式。
