是否可以用別人的住房公積金***給自己買房子嗎?
不可以。
如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權人才可以,公積金只可以辦理按揭***或沖抵***,不可以作為購房首付。
可以先用他的公積金***,然后再過戶給你是可以操作的,你可以在還完***以后再過戶,沒有還清***之前是不可以過戶的。
建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權人列在產(chǎn)證上,這樣也會減少以后過戶或變更產(chǎn)權人的手續(xù)費及稅費。
擴展資料:
公積金***條件:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金***,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金***。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房***還必須符合以下條件:即申請***前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放***后容易產(chǎn)生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金***,在其未還清***本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金***。因為,住房公積金***是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、***申請人在提出住房公積金***申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還***的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金***償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金***,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金***期限最長不超過30年。辦理組合***的,公積金***和商業(yè)性住房***的***期限必須一致。
個人可以自己買住房公積金嗎?
自由職業(yè)者可不可以自己買住房公積金,需要看當?shù)氐恼咭?guī)定。 很多城市都開放了,例如武漢、成都、長沙、合肥、南昌、鄭州等這些市可自愿繳納住房公積金,但會有一定的申請標準。 例如鄭州的申請標準年滿18周歲,男性未滿55周歲、女性未滿50周歲,具有鄭州市常住戶口或取得我市《居住證》的靈活就業(yè)人員,在鄭州市轄區(qū)內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源,個人信用良好,自愿承諾履行繳存住房公積金義務,可以自主繳存住房公積金,享有住房公積金制度賦予的相關權利。 題主最好是到當?shù)氐淖》抗e金賬咨詢一下。
個人繳納社保只繳納公積金可以嗎?
不可以。
1.社保是我國法定的社會保險體系之一,個人的社保繳納可以享受到養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險以及生育保險等各種***。
而公積金則是一種住房公積金,主要用于購買房屋或者租賃住房,不能替代社保的作用。
2.在我們國家,社保實行“個人繳費、單位代繳”的模式,單位必須按照規(guī)定的標準將員工應交的社保費用代扣代繳,繳費比例一般是由個人和單位各自分擔一部分的,這是法律規(guī)定的義務。
因此,只繳納公積金是不合法的。
3.此外,繳納社保也是有好處的,不僅可以享受到基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等各種保障,還可以在以后的退休生活中獲得額外的養(yǎng)老保障。
不可以只繳納公積金,必須同時繳納社保。
因為社保是國家規(guī)定的強制性社會保險,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險和生育保險,是保障個***益的基本保障措施。
而公積金則是企業(yè)和個人按比例繳納的住房公積金,主要用于職工購房、修繕、租賃等住房用途,相對于社保更加靈活和個性化。
個人只繳納公積金,雖然可以獲得住房公積金方面的優(yōu)惠政策,但無法獲得社保方面的保障,若遭遇意外或者失業(yè)等情況,就無法享受社保給予的補助和***待遇。