樓盤(pán)沒(méi)封頂，就不能用公積金***嗎？
一般情況下，只要是買(mǎi)住房，符合住房公積金***條件，都可以申請(qǐng)住房公積金***。樓盤(pán)沒(méi)封頂是可以辦的，封不封頂不影響公積金***的辦理，從封頂之日起開(kāi)始還月供。
而不能辦理或者不能及時(shí)辦理住房公積金***，主要是開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目沒(méi)進(jìn)行住房公積金***備案造成的，原因有以下幾條：
開(kāi)發(fā)公司資金比較緊張，公積金***放款相對(duì)于商業(yè)***放款時(shí)間較長(zhǎng)，公司承受不起。
開(kāi)發(fā)公司本身不太規(guī)范，達(dá)不到公積金中心項(xiàng)目備案的要求，或備案申請(qǐng)被拒絕的。
開(kāi)發(fā)項(xiàng)目屬于比較強(qiáng)勢(shì)，嫌閑住房公積金***手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理。
開(kāi)發(fā)公司屬于新成立的，以前沒(méi)有開(kāi)發(fā)過(guò)商品房項(xiàng)目或者只開(kāi)發(fā)過(guò)很小的項(xiàng)目。公司本身對(duì)住房公積金***不了解。
再有就是公積金***要等房子封頂以后才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤(pán)爛尾，所以要求封頂才放貸，商業(yè)***就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以一些為了資金回流快點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商更傾向于商業(yè)***。
建議樓主及時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房合同，及時(shí)網(wǎng)簽備案，才能防范開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)，或者抵押給銀行。
附：辦理公積金***流程
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金***時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的***、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
3、審批
擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金***的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
4、繳費(fèi)
借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)***，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
5、材料轉(zhuǎn)送
審核后的個(gè)人***申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
我剛參加工作,住房公積金交得很少,能***買(mǎi)房子嗎？
感謝邀請(qǐng)，我是Uky。
首先，我們先清楚住房公積金的概念------住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
其次，職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
能否***的關(guān)鍵：一般連續(xù)繳存6個(gè)月以上或者累積繳存12個(gè)月以上就可以申請(qǐng)公積金***。具體你可以到當(dāng)?shù)刈」芄e金管理處去問(wèn)。
最后，符合當(dāng)?shù)毓e金***的條件的話都是可以使用公積金購(gòu)房***的，與住房公積金交的多少無(wú)關(guān)。住房公積金交的多少，只與可貸額度大小有關(guān)。公積金***期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合***的，公積金***和商業(yè)性住房***的***期限必須一致。
我是Uky姐，大家如有其他見(jiàn)解，請(qǐng)于下方評(píng)論交流、也歡迎大家關(guān)注我了解更多奇聞趣事,記得點(diǎn)贊喲!
