公積金***為什么最多只能***15年？
有可能房齡比較老了，公積金***的年限與購(gòu)買的房屋的類別，結(jié)構(gòu)，樓齡等有關(guān)。 一、一手房的***年限一般為30年。
2 二、二手房 1、房屋的結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)的（鋼筋混凝土） 樓齡在1-5年的，***年限為30年； 樓齡在6-10年的，***年限為25年； 11-15年、16-20年、21-30年的***年限分別為20年、15年、10年； 而樓齡超過30年的不能申請(qǐng)公積金***。
2、房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)的二手房 樓齡在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的***年限分別為20年、15年、10年、5年； 樓齡超過20年的不能申請(qǐng)公積金***； 磚木結(jié)構(gòu)的無法申請(qǐng)公積金***。
3 三、公積金***用于建造、翻建自住住房的，最多可貸建房用地的基準(zhǔn)地價(jià)70%，***年限為20年。 4 四、公積金***用于大修自住房的，最多可貸建房用地的基準(zhǔn)地價(jià)70%，***年限為15年
目前我國(guó)住房公積金***年限為1—30年,理論上***時(shí)間不能長(zhǎng)于***人到法定退休年齡的時(shí)間,但部分地方政策可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。
住宅公積金***的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。如果是買新房,那么***的最長(zhǎng)時(shí)限為30年,二手房公積金***一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
因?yàn)榉魁g比較老了，公積金***最多可貸30年的，一手房，和房齡5年以內(nèi)的房子都能貸滿30年。超過6年房齡，則35-房齡。得出來的年限小于15年的時(shí)候，就全部可最長(zhǎng)選擇15年。
為什么公積金只能貸十年？
公積金***年限是65減去申請(qǐng)人年齡或申請(qǐng)人夫婦雙方中年齡長(zhǎng)者的年齡，比如申請(qǐng)人年齡是50歲，那么他最多還可以申請(qǐng)15年的公積金***，若是申請(qǐng)人年齡30歲，那么可以申請(qǐng)30年的公積金***，因?yàn)楣e金***最長(zhǎng)年限是30年。
公積金***的年限規(guī)定：
1、商品房、限價(jià)商品房的，***期限不得超過30年。
2、私產(chǎn)住房的，則***年限不能超過20年。
3、二手住房，房屋***期限最長(zhǎng)不超過15年。
4、建造、翻建和大修自有住房的，公積金***年限不得超過10年。
申請(qǐng)公積金***的時(shí)候，年限不是說想申請(qǐng)多久就申請(qǐng)多久的，得看申請(qǐng)人的年齡，得看申請(qǐng)***買房的房子具體情況。
公積金***期數(shù)是什么意思？
公積金***期數(shù)，顧名思義，就是根據(jù)公積金***的期限來分段劃分分期還款的周期 ，可以以年、月、旬為還款周期，以目前常見的月周期來分析，如果你問銀行***的期限是一年，那就分12期還款，依此類推，如果30年，就是360期，每月還的錢就是每一期所需還的錢。 年限就是***的年限。
就是你的還款期數(shù)！***一年就是十二期！公積金***是常見的辦理***的一種方式，在辦理時(shí)候大家要注意下具體的辦理年限和辦理額度的問題。在辦理***之前可以先了解下自己能具體申請(qǐng)多少額度，不然的話申請(qǐng)?zhí)嘁膊荒艿玫脚鷾?zhǔn)
公積金***最多能貸多少年？
***年限為 1 至 30 年，***期限最長(zhǎng)計(jì)算到借款人 70 周歲，同時(shí)不得超過 30 年
購(gòu)買二手房的***期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上
一、辦理?xiàng)l件
具有合法有效的***件：《居民***》等
繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金 6 個(gè)月及以上和良好信用
具有穩(wěn)定的收入和償還***的能力
具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》
購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部價(jià)款 30 %的首期付款
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用 30 %的前期費(fèi)用
建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件
大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件
能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保
相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件
二、辦理流程
具體流程如圖片所示
三、***額度
購(gòu)買首套自住住房的最高***額度為 120 萬元，購(gòu)買第二套住房的最高***額度為 80 萬元
個(gè)人可登陸資金中心網(wǎng)站-個(gè)人***查詢-***額度試算
微信公眾號(hào)-我的查詢-***試算中進(jìn)行試算***額度
本人持《居民***》前往住房公積金個(gè)人***受理網(wǎng)點(diǎn)測(cè)算***額度，最終***額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)
以上信息來源
中央國(guó)家公積金管理中心
