- 公積金按月沖主貸人配偶可以申請嗎？
- 公積金貸款主貸人是否必須是購房合同上名字在前的人？
- 公積金主貸人變更？
- 不是主貸人，可以轉(zhuǎn)住房公積金嘛？
- 申請住房公積金貸款購房，夫妻雙方誰主貸更好？審批額度一樣嗎？
公積金按月沖主貸人配偶可以申請嗎？
一般情況下，只有主貸人本人可以申請公積金***，配偶通常不可以直接申請。但是在一些特殊情況下，例如主貸人無法還款或遇到其他困難時，公積金管理機構(gòu)可能會考慮配偶代替主貸人還款。具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理部門或銀行。
公積金***主貸人是否必須是購房合同上名字在前的人？
夫妻兩人一個是主貸人一個是參貸人，這個是由你們自己指定的，誰是主貸人，跟你購房合同名字前后沒有關(guān)系，他有兩個選項，一個是主貸人，一個參貸人，你主貸人填誰名字誰就是主貸人！
公積金主貸人變更？
公積金***的主貸人在一般情況下是不得隨意變更的，在***未還清以前，沒有特殊情況不能退出***。除非是出現(xiàn)以下幾種情況：
1.夫妻雙方離婚，主貸人將房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶；
2.主貸人死亡或被宣告死亡；
3.主貸人喪失完全民事行為能力，無法再承擔(dān)還款責(zé)任。
不是主貸人，可以轉(zhuǎn)住房公積金嘛？
房貸還款人也就是借款人是不能更改的。
如果要換，就得跟第一次辦理***時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請***，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費。如果是住房公積金***，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房***還款人： (一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的; (二)借款人完全喪失民事行為能力的; (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。申請住房公積金***購房，夫妻雙方誰主貸更好？審批額度一樣嗎？
新的一年來到，購房選擇住房公積金***，可以節(jié)省一大筆利息支出，但是想把手頭現(xiàn)金省下來，多貸一點款，這樣新房裝修壓力就會小一些，但是好多夫妻都會遇到相同的困惑，如何選擇公積金***的主***人，這會影響到***額度的審批嗎？
住房公積金***申請的首要條件必須滿足，在管理中心***后連續(xù)按月繳存住房公積金12個月（含）以上，且連續(xù)足額繳存，補繳月份不得計算在內(nèi)，同時每月還款額不得超過家庭收入的50%。如果夫妻雙方只有一方繳存住房公積金，這樣就沒有可選擇的了，就中只能繳存住房公積金的一方作為主***人了。但如果夫妻雙方都是住房公積金繳存職工，都符合***申請條件，那么在家庭收入不變的情況下選擇誰為***主貸人就顯得很重要了。住房公積金管理中心規(guī)定：住房公積金個人住房***申請期限為1-30年，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，住房公積金個人住房***申請期限最長不超過30年。
以一個家庭為例：如果申請***家庭男方40歲，女方30歲。那么按照公積金管理中心規(guī)定如果男方為主***人，就可以***25年。如果女方為主***人，就可以***30年，女方的***就會長一些。以這個家庭月收入4800元，公積金***50萬為例，如果以男方為主貸人***25年，那么每月家庭還款2436.58元，也超過了公積金中心還款額不能超出家庭收入50%的規(guī)定，這時中心就要減少***審批額度了。如果以女方為主貸人***30年，那么每月家庭還款2176元，沒有超過公積金中心每月還款不超家庭收入50%的規(guī)定，每月就可以少還款近300元了，自然家庭還款壓力就相對減輕了。比起商業(yè)***2653的月供，更是少得多了。
所以說在選擇住房公積金***購房，家庭中夫妻雙方，誰為主要***人很重要，***年限長了，雖然多支付了點利息，但每月還款壓力減輕了，家庭其它支出就會相對寬裕一些。當(dāng)然如果你手頭有錢，就沒必要考慮這些了，你說呢？
如題回答。雙職工公積金***誰主貸沒有明確規(guī)定。一般是信用好的公積金余額和繳納系數(shù)高的作為主貸比較好。最好是工作相對更加固定或者收入固定的最好。家庭***總額度變化不大，以成都為例：（男方公積金余額+女方公積金余額）*20*時間系數(shù)≤70萬（時間系數(shù)是近連續(xù)繳納6個月以上到1年的為0.5，1年以上2年以下為0.9，2年以上為1）
