組合貸公積金和商貸不同步放款嗎？
一般情況下，是這樣的。因?yàn)榻M合貸包含公積金***和商業(yè)***，分別對應(yīng)不同的放款機(jī)構(gòu)，公積金***的款項(xiàng)是由公積金管理中心負(fù)責(zé)發(fā)放，商業(yè)***的款項(xiàng)由商業(yè)銀行負(fù)責(zé)發(fā)放，由于內(nèi)部流程和進(jìn)度各不相同，導(dǎo)致放款時間可能不統(tǒng)一。
組合***中商業(yè)***和公積金***的借款人可以為兩個人嗎？
一、組合***中商業(yè)***和公積金***的借款人必須為同一個人，可以申請增加共同還款人的。
二、組合***是指，符合個人住房商業(yè)性***條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)***的同時還可以申請個人住房公積金***，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金***和個人住房商業(yè)性***。
三、申請組合***的材料：
1.***申請表
2.***及***復(fù)印件3份
3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份）
5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供）
6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認(rèn)蓋章）
9.組合***聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份）
10.商業(yè)***合同
11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)
一、組合***中商業(yè)***和公積金***的借款人必須為同一個人，可以申請增加共同還款人的。
二、組合***是指，符合個人住房商業(yè)性***條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)***的同時還可以申請個人住房公積金***，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金***和個人住房商業(yè)性***。三、申請組合***的材料： 1.***申請表 2.***及***復(fù)印件3份 3.戶口本原件及復(fù)印件（集體戶口需要首頁和本人那頁） 4.房屋買賣合同正本及整本的正本復(fù)印件（2份） 5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書（開發(fā)商提供） 6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件（2份） 7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚） 8.個人工資收入證明（開發(fā)商提供表紙，自己單位確認(rèn)蓋章） 9.組合***聯(lián)絡(luò)單及聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件（1份） 10.商業(yè)***合同 11.維修基金收據(jù)第六聯(lián)公積金組合貸流程？
1、提出申請。
借款申請人需分別向住房公積金管理中心和***銀行提出書面***申請，并提交有關(guān)資料。
2、簽訂合同。
***申請人獲得個人住房公積金***額度之后，持住房公積金管理部門出具的《個人住房公積金***委托通知單》，向***銀行申請個人住房組合***(個人住房公積金***和商業(yè)性個人住房***)。借款人在接到銀行通知***的通知后，需與***銀行就個人住房公積金***和商業(yè)性個人住房***分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并視情況辦理借款合同公證。
3、辦理抵押、保險。
簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險及其他必需的手續(xù)。抵押登記與保險費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險單正本由***銀行保管。
4、開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶在***銀行開立還款專用的儲蓄存款賬戶或***賬戶。同時，售房人要在***銀行開立存款專戶。
5、支用***。
借款人在銀行營業(yè)會計前臺，分別填制個人住房公積金***和商業(yè)性個人住房***的“貸轉(zhuǎn)存憑證”，***銀行按照借款合同約定，將***直接轉(zhuǎn)入借款人在***銀行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)?**一次或分次劃入售房人在***銀行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)?**一次或分次劃入售房人在***銀行開立的存款賬戶內(nèi)。
6、按期還款。
借款人按借款合同約定的還款***和還款方式，按期歸還個人住房公積金***和銀行商業(yè)性個人住房***。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。
7、***結(jié)清。
***結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指***到期日(一次性還本付息類***)或***最后一期(分期償還類***)前結(jié)清***;正常結(jié)清指在***到期日(一次性還本付息類)或***最后一期(分期償還類***)結(jié)清***。如提前結(jié)清***，借款人須在清償應(yīng)付各款項(xiàng)后，提前10個工作日向住房公積金管理部門和***銀行提出提前結(jié)清申請。
8、清戶撤押。
當(dāng)借款人按期歸還全部***本息后，借款人從***銀行領(lǐng)取“***結(jié)清證明”。取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持***銀行出具的“***結(jié)清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
