公積金2萬多，能貸多少款？
2萬公積金最高可以***的額度是40萬。一般個(gè)人公積金***額度是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要結(jié)合借款人的還款能力、住房公積金賬戶余額、***限額和公積金***房?jī)r(jià)成數(shù)等多個(gè)指標(biāo)來具體進(jìn)行確定。
2021公積金有2000元可以貸多少？
這個(gè)公積金有2000應(yīng)該是你每月繳存的錢，一共有兩千元吧。由于每個(gè)地方公積金政策不同，所以，能貸多少錢還要根據(jù)所在地的政策。
正常情況下，首套房首次使用公積金***的情況下，個(gè)人最高能貸60萬，這個(gè)是全國(guó)統(tǒng)一的。
其次，還要看你的公積金繳存比例，繳存基數(shù)，再次，要看你買房是一手房還是二手房。正常情況下首套房一手房，可以貸總房款的70%，二手房為評(píng)估價(jià)的60%，如果是二套房的話降低10%。公積金審批是就低不就高的。
舉個(gè)例子，如果你的房子只能貸50萬，就算你賬戶能貸60萬，公積金中心也只會(huì)給你批50萬的***額。公積金賬戶只能使用兩次，第三次買房的話，就只能全款了，不能使用公積金***。
公積金賬戶余額兩千多能貸多少？
住房公積金***額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金***額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和***最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：
按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額}×***期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額}×***期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按房屋價(jià)格計(jì)算公式，***額度=房屋價(jià)格×***成數(shù)，其中***成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金***的，***額度不得高于職工申請(qǐng)***時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金***，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金***的，***最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金***的，***最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金***，且申請(qǐng)***時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金***，且申請(qǐng)***時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，***最高限額70萬元。
公積金余額2.5萬可以貸多少？
在核定你的額度時(shí)，大多會(huì)按照還貸能力來計(jì)算***額度。計(jì)算公式為：***人工資加上公積金月繳數(shù)，乘以一個(gè)銀行評(píng)估的還貸能力系數(shù)，這個(gè)算出就是你所能***的理論最高額度，然后還要減去你目前所在還貸月繳存金額（沒有則為0），再乘以***期限，這樣就得到你的實(shí)際最高***額度了。簡(jiǎn)單說是與你的年齡，及每月公積金繳存金額有關(guān)，而與你現(xiàn)在賬戶內(nèi)余款無關(guān)。一般辦***時(shí)，都會(huì)把帳戶余額先提取出來，再辦***。
二套公積金余額多少可以貸50萬？
購(gòu)買第二套住房(包括一手房和二手房)的***最高比例，不得超過房屋總價(jià)的40%。如果你準(zhǔn)備購(gòu)買的第二套住房總價(jià)為100萬元,那么按照二套房***最高比例,你就能***40萬。
***利率
二套個(gè)人住房公積金***年利率按同期首套公積金***利率的1.1倍執(zhí)行。按照當(dāng)前五年以下(含五年)首套個(gè)人住房公積金***年利率為2.75%；五年以上首套個(gè)人住房公積金***年利率為3.25%來計(jì)算,購(gòu)二套房申請(qǐng)公積金***的五年以下(含五年)***年利率為 3.025%；五年以上***年利率為3.575%。
