***沒有下來可以調整公積金***額度嗎?
公積金***的總額和***年限已經(jīng)審批并辦理完***手續(xù)后,每月的還款數(shù)額就確定下來了,還款期內(nèi)一般不能變更。因為***年限既不能延長也不能縮短,所以還款額就無法調整。
但是公積金***可以提前還款,如果想提前還款的話,要到辦理***的銀行柜臺現(xiàn)場辦理手續(xù)。借款人可以提前還一部分***,也可以提前全部還清。提前還一部分的,銀行系統(tǒng)會自動按照剩余未還清的***和剩余***年限(月數(shù))重新計算每月還款額;提前全部還清的,利息就計算到還清的那一天。
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社保公積金***買房,銀行不接受該怎么辦,應該怎么做?
謝邀,題主的問題似乎很少見,銀行不接受公積金***?應該是開發(fā)商不接受公積金***吧?
如果確定是銀行不接受公積金***,原因一定是該銀行還沒有獲得公積金***受理資格,除此之外我想不出其他原因。
對于銀行來說,公積金***只是代理,錢由公積金中心支付,銀行只賺個代理費而已,何況公積金中心對合作銀行有要求,不得拒絕受理。因此從銀行角度來說,錢緊不是問題,沒有理由拒絕受理公積金***。
對于開發(fā)商則不一樣了,現(xiàn)在確實有很多開發(fā)商拒絕公積金***客戶的購房要求。因為隨著大家購房欲望的上升,都盡量使用公積金***導致公積金***供不應求,***發(fā)放時間延長。開發(fā)商為了盡快回籠房款,加上房子也不愁賣,就拒絕購房人使用公積金***。
總之,銀行一般是不會拒絕客戶的公積金***申請的,如果有這種情況,可以向當?shù)毓e金中心投訴。多數(shù)情況下,這是房產(chǎn)開發(fā)商的托詞,銀行背鍋而已。
我是空谷寒潭,與您分享我的觀點。
謝邀請回答。住房公積金***是購房人購房向住房公積金中心申請***,住房公積金***中心審核放貸并委托相關銀行發(fā)放***,不占用銀行***指標和資金,并且住房公積金中心的公積金大多是哪個行上繳的公積金就存入哪個行的公積金中心的帳戶,銀行為維護雙方的長期合作關系,是不會拒絕代理住房公積金中心發(fā)放***的。如果真有此事,可能是雙方合作產(chǎn)生不愉快的后果,可向當?shù)厝嗣胥y行銀監(jiān)會反映情況,要求解決。
你好,謝謝你的邀請!你提到住房公積金***,銀行不予受理這個問題應該一般是不可能發(fā)生的。但是,也有例外的幾種情形,比如:1,你購買房子的開發(fā)商因素,如開發(fā)商開發(fā)地塊不符合相關政策,存在某種風險問題;開發(fā)商信用問題;開發(fā)商使用首期資金來源問題;開發(fā)商資質問題;其他未盡事宜;2,你的住房公積金繳存基數(shù)能否實現(xiàn)沖抵正常還貸的基數(shù);你的住房公積金支付次數(shù)是否符合規(guī)定使用;你交納公積金的時間是否太短;3,你的個人在人行系統(tǒng)的征信或者是另一半的在人行系統(tǒng)的征信存在不良記錄;單位收入證明是否合理;所從事的職業(yè)中有無渉及國家調整階段的狀況。
針對銀行不同意***,你可以先針對性查詢開發(fā)商的房子的相關問題,再到住房公積金,人行征信平臺查詢自己的問題,如確屬于自己的問題,那只能另想辦法,找出路了,如果自己沒問題,再找銀行了解原因,有條件可換一家銀行辦理。希望你能買到稱心如意的房子。
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