為什么公積金***只能貸10年？
您好,購買新建普通住房的,***年限最長不超過30年;購買二手房、自(翻)建住房的,***年限最長不超過20年。借款人的***年限加實(shí)際年齡最長不超過法定退休年齡。
也就是說如果您現(xiàn)在50歲，而退休年齡是60歲的話你最多只能貸10年。
個人公積金***為什么只能貸25年？
這是《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的。公積金***的最高年限就二十五年，***時同時還受到***人的年齡以及購買房屋房齡的限制。對***人年齡的限制是***人的年齡加上***年限小于等于六十五。房齡與***年限的限制是房齡和公積金***年限加起來不超過40年，有些銀行規(guī)定是小于50年。
公積金交10年了能貸多少？
100萬。
***額度跟繳費(fèi)年限掛鉤的，每繳存1年可***10萬，但最高不超過120萬，所以不能絕對的說繳存年限越長***額度越高。
你是首套房的話，那么就符合繳存1年貸10萬的條件，可以***100萬，如果是普通住宅那么首付比例至少是35%，比之前的20%提高了15個百分點(diǎn)。如果是購買二套房的話，那么最高***額度是60萬，首付比例會更高，達(dá)到80%。
注意***后每月還款額度不得超過你收入的60%，否則就會被降低***額度，也就是說收入越高，***額度也會相對高一點(diǎn)。
一般可以貸50-100萬。
個人每月繳納公積金300元，那么單位也需要交納300元，這樣個人公積金賬戶每月進(jìn)賬600元，一年就是7200元，按照這個水平交費(fèi)十年，個人公積金賬戶有余額72000元。
如果個人是在上海，北京這類一線城市，那么就可以***72萬元；如果是在青島這類二線城市，因?yàn)楣e金***上限是60萬元，所以最多也就能貸60萬元的。
公積金交了4年能貸多少年？
目前我國住房公積金***年限為1—30年，理論上***時間不能長于***人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡后的五年。
住宅公積金***的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。請住宅公積金自己購房***，新房借款長時間不超越30年，二手房借款長時間不得超越15年。
申請自住房公積金私人建造、翻建、大修***，長不得超越15年的時間；申請***進(jìn)行附加建造、翻建、大修住房的公積金***，借款年限應(yīng)與請求的購房借款年限共同。
公積金繳了四年，可以貸30萬，應(yīng)該是可以貸40萬的，因?yàn)樽钚碌淖》抗e金管理?xiàng)l例規(guī)定，公積金繳滿一年才能夠***十萬，以此類推，公積金繳滿12年，才能貸到公積金最高額度120萬元，所以如果您的公積金已經(jīng)繳滿了四年，想***30萬是一點(diǎn)問題也沒有的。
公積金買房20萬貸多少年合適？
申請公積金***的話，我認(rèn)為20年會比較合適
，這樣你在買房子的時候還款壓力比較小，而且利息也并不會很多。公積金***。住房公積金***是繳存住房公積金的職工享受的***，國家規(guī)定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金***的相關(guān)規(guī)定來申請個人住房公積金***。商業(yè)***叫作個人住房***，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的***，執(zhí)行法定***利率。
回答是：公積金買房20萬貸5年合適。因?yàn)楦鶕?jù)9月30日，人民銀行發(fā)布公告，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金***利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。如題所述，為首套房***，***本金不算多，那么***5年期比5年期以上利率低，比較合算。所以，公積金買房20萬貸5年合適。
