可以用公積金***還商業(yè)***嗎？怎么做？
可以還的，商業(yè)***還一個(gè)月后，到辦理***的銀行提取申請表和還款記錄，然后到公積金管理中心申請辦理。
需要的材料，1.***原件及復(fù)印件。
2.公積金卡或者市民卡原件及復(fù)印件
3.戶口本原件及復(fù)印件
4.結(jié)婚證原件及復(fù)印件
5.購房合同原件及復(fù)印件
6.購房***原件及復(fù)印件
7.買的二手房帶上不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件
目前房貸分為純公積金***，純商業(yè)***，公積金組合***。
首先，純公積金***是憑借你繳納的公積金來測算你的***額度，向各地公積金管理出申請，你可以選擇用你公積金賬戶的余額按月抵扣房貸，不夠需要自己繳存，也可以你自己直接繳存還款金額，目前公積金利率是3.25。
第二，純商業(yè)***，就是你沒用公積金***，或者公積金***使用超過規(guī)定次數(shù)無法使用，選擇純商貸的你可以直接往賬戶繳存還款金額，或者提取公積金賬戶內(nèi)的錢用來還款，一般你提取的公積金不能超過商貸的還款金額。浙江地區(qū)通過“浙里辦”就可以線上申請，其他地區(qū)各有不同，一年提取的次數(shù)也不同，但是可以肯定的是公積金是可以用來商業(yè)***還貸的。
第三，組合貸，***金額高的，純公積金***無法滿足的就需要商業(yè)***來補(bǔ)充，因?yàn)楣e金***利率較低所以我認(rèn)為不用白不用。這種情況你也可以選擇公積金來抵扣還款金額，但是公積金只能抵扣公積金***部分，如果公積金賬戶有結(jié)余你就可以按規(guī)定提取公積金來補(bǔ)充商業(yè)***還款。
如今房價(jià)之高，大多數(shù)購房者買房都得靠銀行***，而住房***一般分為兩種，商業(yè)***和公積金***，而公積金***的利息相對而言要低很多，那么能不能用公積金***還商業(yè)***呢？
一、商業(yè)***和公積金***
個(gè)人住房商業(yè)***是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種***，在實(shí)行新LPR房貸利率后，商業(yè)***利率目前是以4.85%為基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，各地執(zhí)行利率會(huì)有一定上浮。
住房公積金***是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押***，目前公積金***利率不受影響，和新LPR房貸利率執(zhí)行前一樣還是3.25%。
二、商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***要滿足哪些條件？
1、符合當(dāng)?shù)毓e金***要求
由于各地公積金政策不完全相同，因此要想辦理公積金***，首先得符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)政策，具體可以到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。
2、需要向辦理商業(yè)***的銀行申請
在辦理商業(yè)***時(shí)，一般都需要到銀行，而如果想用公積金***替換商業(yè)***，肯定也需要到對應(yīng)銀行再次提出申請，先從銀行取出房產(chǎn)證，然后才能辦理公積金***。
3、個(gè)人情況
和商業(yè)***一樣，公積金***也需要收入證明、銀行流水等材料，同時(shí)還得滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金連續(xù)繳納時(shí)限，各地規(guī)定不一，具體也需要到公積金管理中心咨詢。
三、商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的流程
一般來說，都要先想辦法湊齊所欠***，然后向銀行申請?zhí)崆叭窟€清商業(yè)***，有可能會(huì)被收一個(gè)月的***利息做違約金，把房屋產(chǎn)權(quán)證取出來以后，再到公積金管理中心去申請公積金***。當(dāng)然，如果商業(yè)***已經(jīng)快要還完的情況下，就沒必要再轉(zhuǎn)換成公積金***了。
綜上所述，買房時(shí)能用公積金***最好，畢竟能省下一大筆利息，即使當(dāng)時(shí)不符合公積金***條件，也可以先辦理商業(yè)***，之后滿足條件了再轉(zhuǎn)也可以。
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公積金年沖可以取出來還商貸嗎？
公積金年沖是可以提取還商貸的,
目前公積金提取還商貸有兩種方式,
一種是公積金繳存職工自己去提取，不過提取時(shí)并不是把錢直接取出來，而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)，辦好該業(yè)務(wù)后以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到您指定的賬戶中，用于償還***。
