公積金貸5年和6年哪個(gè)合適？
回答是：公積金貸5年比貸6年合適。
因?yàn)楦鶕?jù)人民銀行的管理規(guī)定以及相關(guān)要求，個(gè)人住房公積金按揭***的***利率，由人民銀行制定。公積金***利率分為5年期以下（含5年）和5年期以上兩種檔次。按照9月30日，人民銀行發(fā)布公告稱，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金***利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金***利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
所以，公積金貸5年比6年更合適。
五年比較合適。因?yàn)槲迥暌韵鹿e金***的利率是首套房百分之二點(diǎn)七五，二套房百分之三點(diǎn)八五，五年以上是首套房百分之三點(diǎn)二五，二套房百分之四點(diǎn)四。如***的多，不可能選擇五年以下，就多貸些年，雖然利率高一點(diǎn)，但還款壓力減小了。只是五年六年的區(qū)別就選五年，利率低，與六年的還款額不會(huì)相差太大。
具體***多少年合適，那要看你自己還款能力，***金額來(lái)確定，你公積金***就是為了買房子。
如果你每個(gè)月能還***的比較多，那你就少***幾年，這樣利息還少一些，如果你還款能力不強(qiáng)，那就可以多***幾年，這樣你的壓力小。
公積金60萬(wàn)貸幾年最劃算？
公積金***60萬(wàn)，利率是3.25%。等額本金比等額本息總利息要低，所以最好選擇等額本金。
貸10年，總利息9.83萬(wàn)元，第一期月供6625元，以后每月減少14元。
貸15年，總利息14.7萬(wàn)元，第一期月供4958元，以后每月減少9元。
貸20年，總利息19.58萬(wàn)元，第一期月供4125元，以后每月減少7元。
貸25年，總利息24.45萬(wàn)元，第一期月供3625元，以后每月減少5.5元。
這樣算來(lái)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，自然是貸的時(shí)間越短越劃算，但那樣還款壓力會(huì)比較大。找一個(gè)平衡點(diǎn)，15年到20年最劃算。
公積金貸35萬(wàn)20年和30年哪個(gè)劃算？
等額本息還款法： 35萬(wàn)，30年（360個(gè)月），現(xiàn)在的公積金***利率5.22% 每月供款為 =-pmt(5.22%/12,360,350000) （在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式） 公積金***比商業(yè)***劃算太多眾所周知，公積金***的利率是非常低的，如果能用到公積金***的，那一定不能錯(cuò)過(guò)。
單純的從公積金***來(lái)看，***100萬(wàn)，貸30年的利息相比于20年多出了有20萬(wàn)，但是月供方面是每個(gè)月能少還1300元。所以，基于公積金***的低利息，第一是不建議提前還款，第二就是***越久越好。特別是一些月收入相對(duì)較低的人群，這樣還貸壓力相對(duì)也能少很多。
***年限越長(zhǎng)利息越多，但月供更低毫無(wú)疑問(wèn)，你***的年限越長(zhǎng)，最終產(chǎn)生的利息肯定就越多。但是，對(duì)于很多購(gòu)房者而言，月收入有限，平日的支出又不少，考慮到還貸壓力，還是可以選擇***30年的。這樣雖然利息支付的要多一些，但是你的月供就少了很多，這樣壓力相對(duì)也就小很多。
當(dāng)然，如果以家庭為單位，收入非常可觀，對(duì)于支撐當(dāng)前的月供毫無(wú)壓力，那選擇***20年也沒(méi)有問(wèn)題的。并且，后續(xù)資金充裕了，還能考慮提前還款的。
如何選擇適合自己的***方式1、首選公積金***
如果條件允許，公積金***額度也夠，那肯定優(yōu)先公積金***。就公積金***的利率，那是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房貸利率的，劃算！
2、生活壓力偏大，***30年
對(duì)于一些工作年限較短，暫時(shí)月收入還不太高，生活壓力相對(duì)較大的人群。要買房的話，考慮到生活質(zhì)量不受太大的影響，還是選擇***30年吧。雖然，看起來(lái)利息會(huì)高很多，但是你每個(gè)月月供卻低很多。***如那天資金允許了，你還可以提前還款。
3、月收入不錯(cuò)，***20年
這個(gè)也不是說(shuō)土豪隨意，有一部分人家庭收入其實(shí)還可以，完全可以承受高一點(diǎn)的月供。那么就可以考慮***20年，甚至更短的年限，這樣支付的利息就會(huì)少一部分。
積金***20年好，還是30年好？要看你每個(gè)月交的基數(shù)，還有你還款能力
肯定是三十年好啊，公積金的利息這么低，有富裕的錢存銀行理財(cái)?shù)睦⒍寄苓€***利息了=1926.21
