公積金滿多久可以轉(zhuǎn)換貸？
公積金滿十二個月以上可以轉(zhuǎn)換貨款。
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請***時處于繳存狀態(tài)。
對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金。
先辦理商業(yè)***再改為公積金***可以嗎？
先辦理商業(yè)***再改為公積金***滿足條件是可以的。 個人的商業(yè)***要轉(zhuǎn)成公積金***，需要滿足商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的條件。而商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的條件主要有：
1、個人商業(yè)***已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;
2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;
3、轉(zhuǎn)公積金***的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;
4、個人辦理商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***，需要征得原商業(yè)***銀行的同意。 所以，***買房時，如果借款人先選擇的是商業(yè)***，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金***的。不過商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業(yè)***和公積金***前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。
商業(yè)***轉(zhuǎn)住房公積金***的條件有哪些？
商業(yè)***轉(zhuǎn)公積金***
1.您公積金已繳滿一年且還在續(xù)交的狀態(tài)
2.商業(yè)***已還款2年
3.轉(zhuǎn)公積金***前必須把公積金***與商業(yè)***的差額補(bǔ)上，如您商業(yè)***100w，兩年后轉(zhuǎn)公積金***，而公積金***最多只能貸60w，而您兩年已還5w本金，那你您必須先把35w還上，才能辦理公積金***
4.公積金***一生只能使用兩次，可要計算好，不然就虧大了????
5.公積金***首次***比二次***額高，如我所在的城市個人首貸60w，二次貸40w，而家庭***最高額度80萬元/戶。其中，住房公積金連續(xù)繳足滿2年且購買家庭首套自住住房的，最高***額度可提高到90萬元/戶;借款人住房公積金連續(xù)繳足滿2年且首次申請住房公積金***購買家庭首套自住住房的，最高***額度可提高到100萬元/戶。
6.可貸額=賬戶余額*12（但不超過戶或個人最高***額，同時月工資必須大于每月還款額的2倍）。如個人首套貸，賬戶余額為5w，可貸最高為60w，但月還款額必須小于工資收入的1/2。同樣條件，賬戶余額為10w，可貸最高也只能是60w，要是賬戶余額為3w，可***額就只有36w。
7、住房公積金***成數(shù)，購買商品房的，首套房及第二套改善性自住住房不高于總房款的80%;第二套房不高于房總款的40%。
8.還款時間，商業(yè)***20年轉(zhuǎn)公積金***不得大于20年，只能小不能大；
各城市政策多少有些不同，詳情可以上當(dāng)?shù)刈》抗e金中心或房屋中介處詢問
喜歡的朋友可以關(guān)注一下，多交流，謝謝！
編輯
商轉(zhuǎn)公是可以的。要求首套。公積金每個城市要求繳納不一樣，詳情咨詢所在城市公積金管理中心。
以重慶為例：
1、首先要到住房公積金中心去申請公積金***
2、審核通過后就要結(jié)清原商貸銀行剩余***金額，辦理解押手續(xù)。
3、拿上公積金住房***相關(guān)資料去辦抵押登記，然后等待發(fā)放***。
