公積金***利率？
**首套個人住房公積金***利率分為兩種：5年以下（含5年）的利率是2.6%，5年以上的利率是3.1%**。第二套個人住房公積金***利率政策保持不變，即5年以下（含5年）的利率是3.025%，5年以上的利率是3.575%。
中國人民銀行決定自2022年10月1日起下調(diào)首套個人住房公積金***利率0.15個百分點。
公積金利率最新調(diào)整消息？
依據(jù)中央人民銀行公積金房貸利率表，公積金房貸利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率為2.75%，五年之上年利率為3.25%。
如遇國家調(diào)節(jié)住房公積金本人住房***利率，***年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相對應(yīng)限期級別的住房公積金本人住房***利率實行。一般全國各地住房公積金借款首套推行標(biāo)準利率，***購買第二套住房的，借款利率按個人公積金***基準利率的1.1倍實施。
一、自2022年10月1日起，對首套個人住房公積金***利率予以調(diào)整：
(一)將1-5年（含5年）***利率從現(xiàn)行的2.75％調(diào)整為2.6％；
(二)將5年以上***利率從現(xiàn)行的3.25％調(diào)整為3.1％。
二、第二套個人住房公積金***利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025％和3.575％。
公積金利率3.25高嗎？
低。3.25%利率的確很低，但主要是針對工薪族及要求公積金在單位交納六個月以上。但一線城市基本都沒有這項業(yè)務(wù)，面對當(dāng)前的高房價也不解渴。
而一線城市的特點是人口流動性大，收入高，房屋置換率也高，所以多數(shù)人更愿意轉(zhuǎn)抵押，同樣呀，也可以達到降息的目的，抵押的利率在。
公積金***利率3.25％是什么意思？
住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金***購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。***如您獲批的住房公積金***是100萬元，每年應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元；如果您***年限是十年，應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。公積金***條件需滿足：
1、在***當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在***之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月； 3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成； 4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，***償還意向明確； 5、與售房處簽署了購房契約或是合同； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
洛陽公積金利率多少？
年限：五年以下(含) 利率：2.75%
年限：五年以上 利率：3.25%
首套公積金***利率按照國家法定利率執(zhí)行。
第二次使用公積金***的，***利率不得低于同期首套公積金***利率的 1.1 倍。
3.1%的公積金***，比理財收益都高，要提前還貸嗎？
1、千萬不要提前還公積金***，如果是商貸可以考慮，但不建議都還清，原因第三條再說。
2、公積金***每人只能享受兩次，兩次過后就沒有機會再用公積金貸了，公積金***利率是最低的。若是手里有還***的錢不要買理財，去找一個規(guī)模小一點的銀行，存?zhèn)€三年期大額存單，50萬以內(nèi)保本保息，受國家法律保護，利率一般在3.3－3.5之間，利率高過***利率，相當(dāng)于***還掙了利息。
3、住房***可以抵扣個人所得稅，定額每月可抵減1000元應(yīng)納稅所得額，通俗一點兒說就是個稅起征點再漲1000元，少交稅。
4、最關(guān)鍵一點，手里有錢心里踏實，如果你有找人借錢的經(jīng)歷，你會體會更深，借錢比搶錢還難。即使你手里是商貸，利率高于公積金***，到用錢時你就會知道，只有用銀行的錢才理直氣壯。
5、通貨膨脹影響，現(xiàn)在你手里的幾十萬***(***設(shè))，每月幾千元的***對你來說是個事，五年或者十年后可能對你來說根本不叫錢，我的親身經(jīng)歷，我貸過三次款，第一次是商貸，后面兩次是公積金，每月還款的數(shù)額在五年后根本就不叫錢了，很輕松。
