公積金年利率計(jì)算公式？
住房公積金***利息怎么計(jì)算，具體如下：
公積金***的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。
例如：您的公積金***17萬(wàn)元，貸20年計(jì)算，分兩種情況：
一、住房公積金***等額本金計(jì)算公式：
等額本金還款計(jì)算器（按首付比例20%來(lái)計(jì)算）
等額本金***計(jì)算公式： 每月還款金額=（***本金/還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
通過(guò)公積金***計(jì)算器計(jì)算，可得您首期還款額是1345.83元，所要支付的還款總額是246818.75，利息總額是76818.75元，平均到每個(gè)月也就是320.078125元。
等額本金是指一種***的還款方式，是在還款期內(nèi)把***數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余***在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，***人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。
二、住房公積金***等額本息計(jì)算公式：
等額本息是指一種購(gòu)房***的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的***(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下： ［***本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］
等額本息還款計(jì)算器（公積金***年利率是4.50%）
通過(guò)公積金***計(jì)算器計(jì)算，可得您月均還款額是1075.50元，所要支付的還款總額是258120.95，利息總額是88120.95元，平均到每個(gè)月也就是367.0170625元；
此種還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有***地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開(kāi)始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
住房公積金***利息計(jì)算方式除了上面說(shuō)的兩種以外，有些省市還實(shí)行了其它的還款方式，比如自由還款，
公積金計(jì)算器怎么算自己能貸多少？
公積金計(jì)算器是一種工具，可以幫助你計(jì)算自己能夠通過(guò)公積金***獲得的最大額度。具體的計(jì)算方法可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但你可以通過(guò)輸入你的公積金繳存基數(shù)、繳存比例、***期限等參數(shù)，來(lái)計(jì)算出你的可***額度。
以下是一些可能影響公積金***額度的因素：
公積金繳存基數(shù)：通常來(lái)說(shuō)，你的公積金繳存基數(shù)越高，你的可***額度就越高。這是因?yàn)楣e金***的額度通常是根據(jù)你的公積金繳存基數(shù)來(lái)計(jì)算的。
繳存比例：你的繳存比例也會(huì)影響你的可***額度。繳存比例越高，你的公積金***額度就越高。
***期限：***期限也會(huì)影響你的可***額度。***期限越長(zhǎng)，你的公積金***額度就越高。
具體的計(jì)算方法和參數(shù)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。
所以，在使用公積金計(jì)算器時(shí)，你需要根據(jù)你所在地區(qū)的政策和規(guī)定來(lái)輸入正確的參數(shù)。
