1. 許昌公積金交多少才可以貸款買房？
2. 許昌商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸嗎？
3. 住房公積金提取之后余額有3萬能貸多少許昌2023？
4. 許昌戶口的公積金能在漯河買房嗎？
5. 公積金個(gè)人繳納的和公司不一樣怎么回事？

許昌公積金交多少才可以***買房？

連續(xù)、足額正常繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上的我市在職職工，在我市購買普通自住房，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房***。

***材料：

(1)《許昌市公積金個(gè)人住房***申請(qǐng)審批材料》2份;

(2)借款人及配偶婚姻狀況證明、***、戶口薄原件和復(fù)印件2份;

(3)經(jīng)房管部門登記備案的《商品房買賣合同》1份;

(4)借款人家庭《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果》原件和復(fù)印件各1份;

(5)不低于房屋總價(jià)30%(90平方米以下20%)首付款收據(jù)原件和復(fù)印件2份;

(6)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》、收入證明;

(7)市管理中心要求的其他材料。

許昌商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸嗎？

許昌市中心暫不能開展商業(yè)銀行個(gè)人住房***轉(zhuǎn)公積金個(gè)人住房***業(yè)務(wù)。

“商轉(zhuǎn)公”即：“商業(yè)銀行個(gè)人住房***轉(zhuǎn)公積金個(gè)人住房***”。此項(xiàng)業(yè)務(wù)涉及債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，前提條件必須是原***發(fā)放銀行同意將債權(quán)轉(zhuǎn)讓。我中心曾與商業(yè)銀行進(jìn)行多次溝通，相關(guān)銀行均表示未開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。由于中心對(duì)商業(yè)銀行沒有管轄權(quán)，不能強(qiáng)制其開展相關(guān)金融業(yè)務(wù)。同時(shí)，近期我市公積金個(gè)貸率持續(xù)在95%以上高位運(yùn)行，流動(dòng)性仍然緊張。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，公積金結(jié)余資金要優(yōu)先保障繳存職工提取和通過公積金***滿足購房剛需。

住房公積金提取之后余額有3萬能貸多少許昌2023？

答:公積金賬戶3萬可以***30萬左右。

1、根據(jù)規(guī)定公積金的***額度是公積金余額的10倍，最高不超過20倍。

2、有些地方公積金***的最高限額為:個(gè)人名義***額度最高不超過40萬，夫妻名義***額度最高不超過60萬。

3、公積金***額度不能超過房價(jià)的70%，***如用戶購買的房子總價(jià)為30萬，那么不管公積金賬戶余額為多少，***額度都不能超過21萬。
所以，具體的***額度還得以當(dāng)?shù)毓e金中心的審批為準(zhǔn)。

許昌戶口的公積金能在漯河買房嗎？

可以。

公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶***、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金***購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，***購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還***提取，職工提取首付款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、***和還款憑證即可。對(duì)于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。

公積金個(gè)人繳納的和公司不一樣怎么回事？

在住房公積金制度實(shí)施過程中，有的單位也知道繳存住房公積金的好處，但在具體執(zhí)行時(shí)有的職工反映，為什么同在一個(gè)單位，有的職工企業(yè)給繳存了住房公積金有的沒有繳；還有一部份單位沒有按統(tǒng)一的繳存比例。住房公積金可以這樣繳存嗎？這肯定不行，這是對(duì)住房公積金繳存政策的曲解和誤讀，是違反規(guī)定的。《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。凡是與單位依法訂立勞動(dòng)合同并參繳城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員；離崗學(xué)習(xí)、病、傷、產(chǎn)***等原因暫未工作，但仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；經(jīng)勞動(dòng)保障部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，單位都必須為其***繳存住房公積金。所以住房公積金繳存具有強(qiáng)制性，不能想繳多少就繳多少，也不能給一部分人繳一部分人不繳。繳存住房公積金對(duì)個(gè)人和單位還有以下好處：一是繳存了住房公積金，職工購房***時(shí)可享受優(yōu)惠的利率，住房公積金***利率低于同期商業(yè)銀行住房***利率；二是繳存了住房公積金，職工有一筆穩(wěn)定、長期的住房儲(chǔ)金，可作為購房還貸穩(wěn)定的資金來源，減輕還貸的壓力；三是繳存住房公積金，實(shí)際增加了職工的收入，單位繳存部分和職工繳存部分都?xì)w職工個(gè)人所有。四是繳存住房公積金，可以減輕繳稅負(fù)擔(dān)，單位和職工扣繳部分（國家規(guī)定政策范圍內(nèi)）在繳納個(gè)人所得稅前扣除，單位為職工繳存的住房公積金可納入生產(chǎn)成本不計(jì)入納稅基數(shù)。五是住房公積金作為住房專項(xiàng)儲(chǔ)金，在退休時(shí)一并提取，可作為職工養(yǎng)老金的補(bǔ)充，對(duì)職工的晚年生活起到一定的保障作用。同時(shí)住房公積金在個(gè)人賬戶里，是有利息收入的，繳存住房公積金也是單位留住人才的有效手段。當(dāng)然如果企業(yè)對(duì)繳存住房公積金確有困難，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后,可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳部分。針對(duì)在日常工作中部分單位對(duì)職工一些繳存，一些不給予繳存和同一單位繳存比例不一致的問題。就要求職工加強(qiáng)對(duì)單位的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或勞動(dòng)部門進(jìn)行大膽舉報(bào)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。公積金管理中心也將按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。