1. 公積金貸款2016.3.22終審結(jié)束，貸款進(jìn)度一直停留在已終審狀態(tài)。今天在公？
2. 2022年住房公積金貸款利率和2016年一樣嗎？
3. 北京公積金新規(guī)：每繳存一年可貸10萬(wàn)，全國(guó)范圍認(rèn)貸，你怎么看？

公積金***2016.3.22終審結(jié)束，***進(jìn)度一直停留在已終審狀態(tài)。今天在公？

　　你的住房公積金***并未放款，所以你在網(wǎng)上查詢時(shí)顯示無(wú)***記錄，是正常的。

　　已終審，終審結(jié)束，并不意味著是終審?fù)ㄟ^(guò)，建議你親自到住房公積金管理中心去了解終審結(jié)果。

2022年住房公積金***利率和2016年一樣嗎？

2022年公積金***利率為五年以上公積金***利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金***利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。現(xiàn)行公積金***利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的。

　　住房公積金***利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，***期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；***期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

2016年的住房公積金******利率是3.25%，現(xiàn)在的***利率還是3.25，2016的住房公積金***利率是3.25，現(xiàn)在的***利率是3.25，2016年的住房公積金***利率是3.25，現(xiàn)在的***利率是3.25%，所以說(shuō)，2016年住房公積金***利率2022日到住房***利率是一樣的，所以說(shuō)所以說(shuō)2016年到處發(fā)公積金***利率，2022年的住房公積金沒(méi)有變

每年的住房公積金***都會(huì)有輕微的差別，這主要取決于央行的政策支持，還取決于公積金存款數(shù)量當(dāng)前公積金總量較多利息就相對(duì)少一點(diǎn)，公積金總量存量減少隨之而來(lái)的利息也將會(huì)同時(shí)增加！

北京公積金新規(guī)：每繳存一年可貸10萬(wàn)，全國(guó)范圍認(rèn)貸，你怎么看？

個(gè)人觀點(diǎn)，北京剛公布的公積金新規(guī)可能會(huì)慢慢的蔓延全國(guó)，要知道北京是超一線城市，很多政策的制定都是先從北京開(kāi)始實(shí)施的，之前的限制房?jī)r(jià)的上漲，再往前的***利率，現(xiàn)在的公積金新規(guī)預(yù)期后面全國(guó)各地也都會(huì)效仿。

新規(guī)已經(jīng)出來(lái)了，我們看一下都會(huì)有哪些方面的影響，對(duì)于資金比較充裕的人來(lái)講，公積金新規(guī)沒(méi)有任何影響，影響最大的是近十年內(nèi)才步入社會(huì)的剛需一族，他們有很多人交公積金沒(méi)有多久，想要***買房只能商貸了。五年以上***商貸目前基準(zhǔn)利率是在4.9%但是目前普遍的是上浮10%-20%約5.3%左右而公積金***在3.25%。簡(jiǎn)單點(diǎn)100萬(wàn)的***三十年總計(jì)還款199萬(wàn)近200萬(wàn)，而公積金呢三十年共156萬(wàn)，兩者差距40多萬(wàn)的利息。現(xiàn)在公積金新規(guī)一出對(duì)于很多剛需的人可能要支付很多利息了。

如果公積金新規(guī)蔓延到全國(guó)各地，那可能越往后房地產(chǎn)的成交會(huì)越少，很大一部分剛?cè)肷鐣?huì)的年輕人不得不租房居住。同時(shí)中國(guó)是一個(gè)非常重視房屋的國(guó)家，近年來(lái)很多年輕人相親必要條件就是有房有車，這個(gè)無(wú)疑是給了社會(huì)年輕人很大的壓力，因?yàn)橘I不起房只能租房，因?yàn)樽夥繘](méi)有固定的家導(dǎo)致很多年輕人不結(jié)婚，當(dāng)有了條件可以去買房的時(shí)候往往已經(jīng)30多歲了，30多歲在結(jié)婚生子就會(huì)導(dǎo)致越往后的年輕人越少，年輕人月少，老年人越來(lái)越多就會(huì)使社會(huì)老齡化越來(lái)越嚴(yán)重。當(dāng)然這些說(shuō)的就遠(yuǎn)了，這里只是講明一下近年來(lái)所觀察到的一些現(xiàn)象。

反過(guò)來(lái)繼續(xù)說(shuō)公積金新規(guī)，公積金新規(guī)的產(chǎn)生對(duì)于當(dāng)下的影響還不是特別明顯，主要是對(duì)于未來(lái)的影響深遠(yuǎn)，讓新一代的年輕人先租后買。相比新出來(lái)的公積金新規(guī)，我所更多的關(guān)注是在后續(xù)的調(diào)控政策上，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的很大一部分GDP是在房地產(chǎn)上，現(xiàn)在所出的一些政策暫時(shí)對(duì)于房地產(chǎn)只是限制往上，并沒(méi)有讓往下去調(diào)控，現(xiàn)在只是出了公積金新規(guī)，后面會(huì)不會(huì)在出商業(yè)***的新規(guī)？有沒(méi)有可能會(huì)出禁止25或者30歲以下不能購(gòu)買房屋？這些只是猜測(cè)！但是在調(diào)控房地產(chǎn)方面方面現(xiàn)在的公積金新規(guī)只是一個(gè)開(kāi)始并不是結(jié)束，在北京運(yùn)營(yíng)的好肯定會(huì)推向全國(guó)。

公積金新規(guī)的影響不在當(dāng)下，而在未來(lái)，意義深遠(yuǎn)！

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北京住房公積金管理中心出臺(tái)公積金***新政：北京公積金***政策從此前的“只認(rèn)房”升級(jí)成“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在人行征信系統(tǒng)中有過(guò)***記錄，均被認(rèn)定為二套。實(shí)行***額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元。這樣做無(wú)疑會(huì)提高買房成本，但是，這也能看出國(guó)家對(duì)買房實(shí)際上已經(jīng)開(kāi)始提高門檻了。這是個(gè)非常明顯的降溫信號(hào)。降溫背后，是中國(guó)居民杠桿率高達(dá)60%以上，已經(jīng)達(dá)到2008年美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)前的水平了。再不控制居民杠桿率，后果可想而知。今年是金融危機(jī)10周年，而中國(guó)的樓市又在頂點(diǎn)徘徊，最新數(shù)據(jù)顯示，8月70個(gè)大城市中，只有廈門一個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降，67個(gè)環(huán)比上漲，可見(jiàn)樓市雖然被史無(wú)前例的調(diào)控，但是并未出現(xiàn)降溫。這很危險(xiǎn)。同時(shí)，這也是國(guó)家引導(dǎo)資金流向的信號(hào)。8月數(shù)據(jù)仍然慘淡，尤其是投資數(shù)據(jù)，繼續(xù)低迷。而房地產(chǎn)投資增速依然保持10%以上，大大高于固定資產(chǎn)投資增速。國(guó)家也逐步開(kāi)始落實(shí)給實(shí)體經(jīng)濟(jì)減負(fù)舉措，地方上，廣東已經(jīng)開(kāi)始了，其他地方應(yīng)該會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)。下一步，國(guó)家一定會(huì)繼續(xù)嚴(yán)控樓市，鼓勵(lì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。那些還在想著炒房的朋友們，有機(jī)會(huì)趕緊出局吧。金融危機(jī)10年后，樓市再次面臨巨大考驗(yàn)。每天堅(jiān)持原創(chuàng)，已經(jīng)很多年了，其中辛苦，只有自己知道！希望內(nèi)容對(duì)您有幫助，也希望各位能夠給些鼓勵(lì)，關(guān)注，點(diǎn)贊，留言都可以！感謝讀者，感謝粉絲的長(zhǎng)久陪伴！