公寓可以用公積金抵扣房款嗎？
并不是所有的公寓都能夠使用住房公積金
按照目前住房公積金的提取標(biāo)準(zhǔn)所購(gòu)買的房屋類形，如果是非住宅商用住房或是商住兩用房都不在使用住房公積金的范圍之內(nèi)，特別是一些酒店型的公寓，是不能夠辦理住房公積金提取手續(xù)的，也無(wú)法通過(guò)使用住房公積金***的形式購(gòu)房。 如果公寓項(xiàng)目的土地性質(zhì)為住宅用地，并且是具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類住房項(xiàng)目，可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金***。
申請(qǐng)住房公積金需要用作購(gòu)買、建造或是大修具有產(chǎn)權(quán)的自有住房也可以用作還款，但需要提供購(gòu)房合同或是房屋抵押***的合同。
當(dāng)房租超過(guò)家庭工資收入10%到情況之下提交相關(guān)的證明，也可以提取住房公積金支付房租。除此之外，職工本人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系三年以上可以自行提出住房公積金賬戶當(dāng)中的錢款。
公積金可以買公寓嗎？
1、商用公寓不可以申請(qǐng)使用公積金***。如果購(gòu)房者買的是產(chǎn)權(quán)在40年或50年的商務(wù)型公寓，像單身公寓、loft公寓和寫(xiě)字樓這類公寓不占用購(gòu)房資格也不限貸，但只能申請(qǐng)商業(yè)***，不能申請(qǐng)公積金***購(gòu)買。
2、住宅公寓可以申請(qǐng)使用公積金***。如果購(gòu)房者是需要購(gòu)買產(chǎn)權(quán)在70年的住宅性質(zhì)公寓，這種公寓會(huì)占用購(gòu)買者的購(gòu)房資格和限貸的，可以申請(qǐng)公積金***購(gòu)買。
公積金是可以購(gòu)買公寓的。能不能使用公積金購(gòu)買公寓主要要看購(gòu)買的公寓是不是自住房,如果是自住房都可以使用公積金,公積金買房自住是不區(qū)分房屋類型的。
必須屬于住房的范疇。酒店式公寓按照土地使用年限劃分為商業(yè)和居住兩種,居住性質(zhì)的酒店式公寓可以提取住房公積金。
買公寓是可以用公積金***的，但是要看公寓的產(chǎn)權(quán)年限和土地用途，比如是70年產(chǎn)權(quán)的居住型公寓，而公寓的土地用途又是住宅的話，那么就可以用公積金來(lái)購(gòu)買公寓。但如果是40年、50年產(chǎn)權(quán)的商務(wù)型公寓，這種情況是不能申請(qǐng)公積金***購(gòu)買的。
蘇州買公寓可以提取公積金嗎？
蘇州買公寓房，如果你首次買房是可提取公積金的，蘇州無(wú)房人租房、裝修房子、建房也能提公積金的。現(xiàn)在政策好像是毎人只能提一次，所以有***的人，可辦理***攤還，公積金可以自動(dòng)轉(zhuǎn)扣還貨款，這樣可減輕點(diǎn)還款壓力。如果你己提過(guò)，那就不能提取了。
公寓首付為什么比住宅多？
根據(jù)買房***政策規(guī)定，一般公寓首付是五成，因?yàn)楣儆谏虡I(yè)用地，所以只能申請(qǐng)商業(yè)***，且首付比例不能低于50％，也就是說(shuō)公寓的首付需要支付5成，需要注意的是，公寓是不能申請(qǐng)公積金***的。
但如果是住宅用地性質(zhì)的話，住宅房首套首付現(xiàn)在基本也在30％，根據(jù)法律規(guī)定目前是不得低于30％，至于每月還多少利息和還多長(zhǎng)時(shí)間，這要根據(jù)你自己的收入來(lái)決定。總而言之，首付***在樓價(jià)的30％－50左右，分期買房的朋友按要求準(zhǔn)備錢。
