揚(yáng)州公積金額度怎么算？
按照***最高限額計(jì)算：?jiǎn)温毠ぷ》抗e金***最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為36萬(wàn)元，雙職工住房公積金***最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。
按照還貸能力計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有***月應(yīng)還款總額]×***期限(月)。
按照房屋價(jià)格計(jì)算公式為：***額度=房屋價(jià)格×***成數(shù)。
揚(yáng)州個(gè)人公積金查詢?nèi)肟冢?/h3>
揚(yáng)州個(gè)人公積金查詢可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行：
網(wǎng)上查詢：您可以訪問(wèn)揚(yáng)州住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站（），在網(wǎng)站首頁(yè)的個(gè)人公積金查詢模塊中，輸入您的***號(hào)碼和密碼進(jìn)行查詢。
電話查詢：您可以通過(guò)撥打揚(yáng)州市住房公積金管理中心的電話熱線（0514-9688988）進(jìn)行查詢。在電話查詢中，您需要提供您的***號(hào)碼和密碼。
柜臺(tái)查詢：您可以持本人***到揚(yáng)州市住房公積金管理中心的柜臺(tái)進(jìn)行查詢。在查詢時(shí)，您需要提供您的***和密碼。
以上是揚(yáng)州個(gè)人公積金查詢的幾種方式，您可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的方式進(jìn)行查詢。
2021揚(yáng)州取消限購(gòu)了嗎？
沒(méi)有取消。揚(yáng)州購(gòu)房仍然執(zhí)行限購(gòu)政策。不允許***或者公積金購(gòu)買三套房，二套房的利率大幅度上浮。揚(yáng)州的房地產(chǎn)目前房?jī)r(jià)仍然較高，而且學(xué)區(qū)房仍然火熱，但也有很多樓盤空置率比較高，因此，仍然不會(huì)放松調(diào)控政策的，銀行那么多***，如果放松政策，馬上就有不良***。
父母公積金給子女還貸的手續(xù)？
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據(jù)商品房還是二手房、全額付還是有***、***的有無(wú)放貸等情況而分類處理,所需要的申請(qǐng)材料也有所不同。
通常情況下,如果是購(gòu)買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復(fù)印件、全額的銷售***原件及復(fù)印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的***原件及復(fù)印件以及戶口簿。戶口簿是用來(lái)證明父母與兒女關(guān)系的。但若是有***的,則還要看有沒(méi)有放貸。
還沒(méi)有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復(fù)印件、首付款***原件及復(fù)印件、房管部門提供的預(yù)告登記證或房產(chǎn)商提供的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其中一樣的原件及復(fù)印件,其他材料都一樣。如果是已經(jīng)放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的***合同、房貸憑證的原件及復(fù)印件即可。
提取的公積金金額,是按照購(gòu)房時(shí)較后一張***所開(kāi)出的時(shí)間為最終時(shí)限,該時(shí)間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購(gòu)房二手房提取公積金需要帶上購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、契稅證的原件及復(fù)印件,再加上其他如提取表、***、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說(shuō),購(gòu)買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過(guò)戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請(qǐng)自己公積金***。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進(jìn)行***,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,***額度按照雙職工的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)
公積金***政策的放款,為購(gòu)房者帶來(lái)了非常大的便利。子女買房用父母公積金***還貸,父母買房用子女公積金***還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產(chǎn)市場(chǎng)。但購(gòu)房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進(jìn)進(jìn)度有差異,具體情況一定到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心詳細(xì)咨詢。
