交居民養(yǎng)老保險(xiǎn)可以有購(gòu)房資格嗎？
有些地方規(guī)定，要在本地參保一年以上才可以購(gòu)房，落戶。
但是社保局那里有規(guī)定，戶口不在本地不能參加養(yǎng)老保險(xiǎn)。這就意味著必須是參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。
這樣就成了只有參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)才能購(gòu)房。
那么就是必須有學(xué)歷、有經(jīng)驗(yàn)才能入職某個(gè)公司。
社保靈活就業(yè)影響北京購(gòu)房嗎？
靈活就業(yè)社保可以買房子。靈活就業(yè)人員可以去當(dāng)?shù)氐纳绫＞仲?gòu)買，其中城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，只要交滿24個(gè)月就有購(gòu)房資格。不同地方的規(guī)定可能也是不一樣的，具體的要咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行墓ぷ魅藛T。
一、 靈活就業(yè)社保和職工社保的區(qū)別
社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好了，很多人都會(huì)繳納社保，但社保分為靈活就業(yè)，社保和職工社保，兩者之間也是有一定區(qū)別的。靈活就業(yè)社保其實(shí)屬于職工社保，只不過(guò)通常只包含了職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，也就是說(shuō)職工社保比靈活就業(yè)社保的保障要多一些。但靈活就業(yè)者和企業(yè)正式員工，在職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇上是相同的，也就是說(shuō)只要養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)條件相同，養(yǎng)老金就是一樣的，不管是靈活就業(yè)參保還是企業(yè)參保，因?yàn)樗械酿B(yǎng)老金計(jì)算方法都是一樣的。此外，靈活就業(yè)社保繳費(fèi)基數(shù)，是可以按照當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)公布的上年度職工月平均工資來(lái)作為繳費(fèi)基數(shù)的，通常可以在60%~300%之間選擇繳費(fèi)檔次。
二、 靈活就業(yè)社保的好處
如果沒(méi)有用人單位幫助代繳社保的話，就只能自己以靈活就業(yè)的方式交社保。那么靈活就業(yè)社保也是有一定好處的。在達(dá)到法律規(guī)定的退休年齡之后，繳費(fèi)年限只要滿15年的，就可以直接辦理養(yǎng)老退休手續(xù)，從次月起按月發(fā)給養(yǎng)老經(jīng)直至死亡，所以是可以保障退休之后的生活水平的，那么對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，就可以減輕子女的經(jīng)濟(jì)壓力。死亡后，其喪葬補(bǔ)助費(fèi)，一次性補(bǔ)助費(fèi)和供養(yǎng)直系親屬撫恤費(fèi)也會(huì)按照規(guī)定來(lái)由基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付的。
綜上所述，靈活就業(yè)社保還是比較有用的，可以在退休的時(shí)候保障自己的權(quán)益，那么在自己年輕有能力的時(shí)候，最好是繳納檔次高的社保，這樣老了的時(shí)候就能夠領(lǐng)取更多的養(yǎng)老金。
不影響北京購(gòu)房，但需要注意以下四點(diǎn)，個(gè)人是不可以購(gòu)買社保的，你就只能通過(guò)單位進(jìn)行購(gòu)買。當(dāng)然了，這就有一個(gè)前提條件，就是你必須要有一份穩(wěn)定的工作。
就以北京為例，外來(lái)人口在買房之前必須要滿足以下四個(gè)條件：
第一，你必須在北京當(dāng)?shù)赜幸环莘€(wěn)定的工作。
第二，你的收入必須要達(dá)到一定的水平，至少要能夠背負(fù)起房貸。
第三，繳納社保的時(shí)間必須要滿足5年，5年之中不可以中斷。
第四，你必須獲得北京當(dāng)?shù)氐木幼∽C。
個(gè)人是繳社保養(yǎng)老好還是買房養(yǎng)老好？
這話題問(wèn)的讓人”擾心分心“，我個(gè)人認(rèn)為是: 人一生為自己，為國(guó)家工作是重點(diǎn)，是靠山！在這個(gè)基礎(chǔ)上再做好里外的分配是關(guān)鍵，一手握住繳納社保金，在可能情況下還會(huì)多繳費(fèi)！養(yǎng)老就沒(méi)有后顧之憂了。其二看家庭條件好允許置業(yè)的話，將舊房處理或出租增加點(diǎn)收入，再買一套適合自己家人養(yǎng)老的房子最理想！如果說(shuō)是為養(yǎng)老增值，我不干風(fēng)險(xiǎn)太大了，往后房子不一定漲或者是值錢(qián)？所以說(shuō):我愿意盡量多繳納些社會(huì)保障金，養(yǎng)老才是靠得住的。謝謝閱讀！
首先，個(gè)人繳納社保養(yǎng)老金是國(guó)家的一項(xiàng)養(yǎng)老制度，你在單位就業(yè)，就須繳納，具有強(qiáng)制性。2019年后由稅務(wù)局統(tǒng)一收繳，單位和個(gè)人各繳一部分。這和買房養(yǎng)老完全不同，買房養(yǎng)老是個(gè)人投資行為，可自由選擇。
其次，我國(guó)養(yǎng)老金已連續(xù)調(diào)整上漲了十幾年了，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的提高，離退休人員工資也在不斷增加，收入穩(wěn)定并不斷提高。買房養(yǎng)老靠租金收入，風(fēng)險(xiǎn)較高，收入不穩(wěn)定，租金無(wú)保障。
最后，現(xiàn)在人們生活條件好，壽命有所延長(zhǎng)，領(lǐng)取養(yǎng)老金年限加長(zhǎng)，買房養(yǎng)老和這個(gè)沒(méi)有可比性。
總之，交社保養(yǎng)老金壓力小，收入穩(wěn)，適合工薪階層。
如果你有錢(qián)，買的房子位置好，租金又高又穩(wěn)定，也是一種養(yǎng)老的選擇。
